26 февраля Следственное полицейское управление Министерства общественной безопасности вынесло решения о судебном преследовании и аресте Нгуена Ван Хау — председателя совета директоров акционерной компании Phuc Son Group и еще пяти человек.

Результаты предварительного расследования показали, что председатель Phuc Son Group и ответчики совершили подделку документов, дачу ложных деклараций и неучтенные доходы и связанные с ними активы в бухгалтерских книгах, что нанесло особо серьезный ущерб государству.

Кто такой г-н Нгуен Ван Хау? В каких сферах деятельности работает корпорация Phuc Son Group и какие проекты она реализует?

Магнат недвижимости из Винь Фука

Акционерная компания Phuc Son Group (Phuc Son Group), ранее известная как Phuc Son Trading and Construction Company Limited, была основана в 2004 году в коммуне Тамфук, уезда Виньтыонг, провинции Виньфук.

Компания специализируется в сфере недвижимости и строительства. Председателем совета директоров и законным представителем Phuc Son Group является г-н Нгуен Ван Хау, родившийся в 1981 году. Г-н Хау родом из семьи фермеров из уезда Виньтыонг.

пчела.jpg
Г-н Нгуен Ван Хау, председатель совета директоров акционерной компании Phuc Son Group, только что был привлечен к уголовной ответственности и временно задержан. Фото: Министерство общественной безопасности.

С нуля он создал авторитетную на рынке компанию, инвестируя и развивая множество проектов в сфере недвижимости в провинциях Виньфук, Футо, Куангнгай, Кханьхоа и т. д.

К ним относятся проект по строительству коммерческого и жилого центра Phuc Son в районе Виньтыонг (Vinh Phuc) площадью 130 гектаров; 15-этажный жилой район для малообеспеченных людей в городе Виньйен (Vinh Phuc); городская зона по обе стороны улицы Фудонг в городе Вьетчи (Phu Tho) площадью 149 гектаров...

Помимо проектов в сфере недвижимости, Phuc Son Group также выиграла тендеры на строительство ряда проектов стоимостью триллион долларов, таких как: дорога на южном берегу реки Ча Кхук (Куанг Нгай) с инвестиционным капиталом около 1000 млрд донгов, инвестиции в проект реконструкции и модернизации левой дамбы реки Красная с общим капиталом более 1500 млрд донгов...

Группа компаний Phuc Son также является основным подрядчиком по реконструкции и модернизации исторического памятника храма Хунг в провинции Фу Тхо.

В 2013 году акционерное общество Phuc Son Group приняло решение инвестировать в Нячанг в рамках проекта BT старого аэропорта Нячанга. Группа реализовала три инфраструктурных проекта. Взамен провинция передаст Phuc Son Group 62,3 гектара территории 2A, 2 и 3 старого аэропорта Нячанга для реализации проекта городского центра Нячанга, охватывающего торговлю, услуги, финансы и туризм.

Серия нарушений на проекте аэропорта Нячанг

В Нячанге бизнес 8X бизнесмена инвестировал в крупные проекты; в частности, проект «Городской центр торговли, услуг, финансов и туризма Нячанга» был построен на территории старого аэропорта Нячанга.

Этот «суперпроект» включает в себя 1300 жилых участков и сотни отдельных вилл, а общий объём инвестиций составляет до 10 000 миллиардов донгов. Однако именно этот проект стал причиной многочисленных «скандалов» вокруг этого предприятия.

В частности, в середине 2019 года Народный комитет провинции Кханьхоа опубликовал документ, в котором Департаменту строительства было поручено продолжить проверку на предмет выявления нарушений при приобретении и передаче недвижимости в рамках проекта. Согласно отчёту Департамента строительства, в ходе проверки, проведённой в марте 2018 года, инвестор проекта, акционерное общество Phuc Son Group, ввёл в эксплуатацию недвижимость проекта и взыскал с покупателей деньги, несмотря на несоблюдение условий.

проект.jpg
Территория аэропорта Нячанга заросла травой. Фото: Суан Нгок

Эта группа предоставила документы по отчетности и предложению решений трудностей и проблем при реализации проектов в форме контрактов на строительство-передачу (BT) в провинции Кханьхоа.

Ранее, в ноябре 2017 года, Народный комитет провинции Кханьхоа выдал инвестиционный сертификат группе Phuc Son Group на реализацию трех проектов БТ в Нячанге в обмен на вышеуказанную золотую землю.

То есть, проект дорог и транспортных развязок, соединяющих аэропорт Нячанг, имеет общую предполагаемую сумму инвестиций в 725,3 млрд донгов; предварительный земельный фонд составляет 741,671 млрд донгов; срок действия контракта проекта составляет 2 года (2016–2017). Проект развязки Нгокхой имеет общую предполагаемую сумму инвестиций в 1378,9 млрд донгов; площадь подлежащего оплате земельного участка составляет 5,37 га; срок действия контракта проекта составляет 2 года (2016–2017). Проект кольцевой дороги, соединяющей развязку Нгокхой, имеет общую предполагаемую сумму инвестиций в 1180,1 млрд донгов; площадь подлежащего оплате земельного участка составляет около 9,68 га; срок действия контракта проекта составляет 2 года (2016–2017).

30 июня 2021 года Государственная инспекция объявила о заключении проверки соблюдения политик и законов, касающихся проектов BT, использующих земельные фонды для оплаты проектов в районе аэропорта Нячанг, включая 3 проекта, упомянутых выше.

Согласно заключению, вышеуказанные 3 проекта имели нарушения: проекты не были завершены и введены в эксплуатацию к концу 2017 года, хотя срок был продлен до июня 2021 года, но к моменту проверки было выполнено лишь около 27% строительно-монтажных работ. Утверждение проектного предложения, отчета по технико-экономическому обоснованию, общего объема инвестиций и подписание контракта с BT не соответствовали отчету Премьер-министра, что привело к увеличению общего объема инвестиций до 484 млрд донгов и продлению срока реализации проекта на 30 месяцев.

Кроме того, были допущены некоторые ошибки в применении норм, удельных ценах, строительных мерах, компенсации за расчистку участка, а некоторые инвестиционные статьи не были включены в соответствии с нормативными актами, что увеличило общую сумму инвестиций в 3 проекта Барки Тобаго до 499 202 млрд донгов.

В августе 2022 года Народный комитет провинции Кханьхоа опубликовал документ, в котором потребовал от Phuc Son Group срочно выплатить почти 12 000 миллиардов донгов для выполнения финансовых обязательств по проекту городского, коммерческого, финансового и туристического центра Нячанга.

Однако бизнес считает, что данный документ не обеспечивает положения действующего законодательства, поскольку исполнение финансовых обязательств должно осуществляться на основании результатов оценки земель, принципа равноценности проектов БТ и уведомления налогового органа.

В связи с этим Группа направила в Народный комитет провинции Кханьхоа документ, в котором четко изложила имеющиеся трудности и обязалась полностью выполнить финансовые обязательства в соответствии с нормативными актами.

Аэропорт Нячанга в ужасном состоянии, зарос травой после восьми лет выделения земли . После восьми лет выделения земли провинцией Кханьхоа для финансирования проектов BT территория аэропорта Нячанга всё ещё в ужасном состоянии, заросла травой и находится в незавершённом состоянии.