Председатель Vinhomes раскрывает план «запуска» социального жилья в этом году

Г-н Фам Тхиеу Хоа, председатель совета директоров акционерной компании Vinhomes, сообщил, что два проекта социального жилья в Тханьхоа и Куангчи планируется открыть для продажи в четвертом квартале; другие проекты в Ханое все еще находятся в процессе завершения процедур.

27 апреля акционерное общество Vinhomes (VHM) провело годовое общее собрание акционеров (ГОСА) 2023 года.

Представитель Vinhomes сообщил акционерам, что к концу 2022 года компания продала около 31 000 квартир, вилл и коммерческих таунхаусов общей стоимостью более 128 000 млрд донгов, включая розничные продажи и продажи крупными партиями.

Общая консолидированная выручка в 2022 году достигла почти 62 400 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов превысила 29 100 млрд донгов, выполнив 97% годового плана. В прошлом году VHM выплатила в бюджет более 35 800 млрд донгов.

В 2023 году рынок, по прогнозам, столкнется со множеством проблем, но также и с множеством возможностей. VHM устанавливает целевой показатель выручки в размере 100 000 млрд донгов и прибыли после уплаты налогов в размере 30 000 млрд донгов.

Г-н Фам Тхиеу Хоа, председатель совета директоров Vinhomes, рассказал о плане строительства социального жилья в 2023 году (фото: Оргкомитет).

Г-н Фам Тхиеу Хоа, председатель совета директоров (BOD) Vinhomes, заявил, что в отношении деятельности по развитию проектов компания продолжит исследования и запуск новых экологичных и интеллектуальных городских проектов в 2023 году. Конкретный прогресс, по словам г-на Хоа, будет «зависеть от ситуации на рынке».

Отвечая на вопросы акционеров о предстоящих ключевых проектах, г-н Хоа сказал, что некоторые из них находятся в процессе внедрения юридических процедур. По его словам, в прошлом процедуры были медленнее, чем ожидалось, но компания продолжает прилагать усилия для завершения внедрения.

«Реализация крупных проектов, которые могут быть открыты для продажи в 2023 году, также зависит от ситуации на рынке», — подчеркнул г-н Хоа.

Рассказывая больше о ситуации по каждому проекту, председатель VHM сказал, что в настоящее время компания сосредоточена на продажах в проектах Ocean Park 2 и 3. Проекты Lang Van ( Danang ) и Ha Long Xanh (Quang Ninh) находятся в процессе завершения процедур. Между тем, проекты в Dong Anh и Dan Phuong (Hanoi) могут открыться для продажи в 2024 году, когда будут завершены юридические процедуры.

Что касается сегмента социального жилья, г-н Фам Тхиеу Хоа сказал, что два проекта социального жилья в Тханьхоа и Куангчи планируется открыть для продажи в четвертом квартале. Другие проекты в Ханое все еще находятся в процессе завершения процедур.

Недавно Vinhomes предложила городу завершить процедуры для участия в проекте социального жилья, но Ханой все еще внедряет процедуры. По словам руководителей Vinhomes, сейчас самое необходимое — это утвердить детальное планирование 1/500, организовать торги для выбора инвесторов, а затем предприятия смогут участвовать. Однако эти процедуры зависят от государственных органов.

На прошедшей в прошлом году конференции по содействию развитию социального жилья для трудящихся и малообеспеченных слоев населения г-н Фам Тхиеу Хоа предложил сократить процедуру утверждения проектов социального жилья до 90–120 дней вместо нынешних 600 дней.

Ранее Vinhomes начала строить социальное жилье под брендом Happy Home. Это предприятие определило, что это будет ключевым сегментом развития в ближайшее время с целью «изменения концепции социального жилья».

После начала реализации двух проектов в Тханьхоа и Куангчи, в этом году Vinhomes завершит юридические процедуры для реализации проектов социального жилья во многих местах, таких как Хайфон, Хынгйен и Кханьхоа.

В конце первого квартала выручка и прибыль VHM резко возросли по сравнению с тем же периодом. В частности, общий консолидированный чистый доход, зарегистрированный в этом периоде, достиг почти 29 300 млрд донгов, увеличившись на 228% по сравнению с первым кварталом 2022 года, в основном за счет передачи 2600 малоэтажных объектов недвижимости в Vinhomes Ocean Park 2. Общая консолидированная прибыль после уплаты налогов достигла более 11 900 млрд донгов, увеличившись на 152% и выполнив 40% годового плана.

По состоянию на 31 марта общие активы составили почти 380 000 млрд донгов, а собственный капитал — 160 000 млрд донгов, что на 4,4% и 8% соответственно больше, чем на 31 декабря 2022 года.

В 2023 году Vinhomes планирует предложить до 10 000 млрд донгов в облигациях посредством одного или нескольких выпусков. Облигации имеют срок 12 месяцев или более и максимальный срок 60 месяцев с даты выпуска. Максимальная процентная ставка купона составляет 15%/год.

По данным Tienphong.vn