Ханой Проект имел лицензию на три этажа и мансарду общей площадью около 500 м2, однако владелец мини-комплекса апартаментов My Home построил девять этажей, каждый площадью 550-650 м2.
Директор Департамента строительства Ханоя Во Нгуен Фонг только что сообщил о результатах проверки многоквартирного жилого дома My Home, построенного без разрешения на улице Фу Хыу (коммуна Тан Ся, район Тхач Тхат).
Мини-квартира My Home до удаления нарушающей части. Видео : Хоанг Фонг
Соответственно, в октябре 2022 года на земельный участок под строительство указанного многоквартирного дома выдан акт на право пользования землей площадью более 726 м2. Из них только 225 м2 — это жилые земли, остальные более 500 м2 — это земли под многолетними насаждениями.
Строительство началось в феврале, но разрешения на строительство не было. Народный комитет округа Тхатьтхат оштрафовал инвестора на 35 миллионов донгов; Народный комитет коммуны принял решение о приостановке строительства. В настоящее время на объекте ведется заливка железобетонных колонн 5-го этажа, площадью 560 м2.
17 апреля район Тхать Тхат выдал владельцу земельного участка разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Площадь застройки первого этажа составляет более 150 м2, общая площадь дома — около 500 м2; Высота здания 15,6 м, три этажа, один мансардный.
Однако всего через неделю группа по управлению заказами на строительство в районе обнаружила, что строительный проект нарушает разрешение как по площади застройки, так и по количеству этажей: он превышает четыре этажа и площадь каждого этажа составляет более 500 квадратных метров.
Квартира My Home огораживает верхние этажи для самостоятельного устранения нарушений. Фото сделано 26 октября: Во Хай
Более чем через месяц коммуна приняла решение приостановить строительство. В это время на проекте была отлита железобетонная колонная рама 8-го этажа и велась заливка колонны 9-го этажа.
В июне правительство приняло решение о принудительном исполнении и отзыве разрешения на строительство. Однако никаких принудительных мер не последовало, объект продолжил достраиваться, возводя 9 этажей и готовясь к эксплуатации (сдаче в аренду).
«При реализации строительного проекта были нарушены правила землепользования и застройки. Площадь застройки первого этажа увеличилась более чем на 510 квадратных метров, со 150 квадратных метров до более 660 квадратных метров, при масштабе в 9 этажей», — заявили в Департаменте строительства, добавив, что нарушения были зафиксированы, но «не было принято своевременных и решительных мер по предупреждению и устранению нарушений, что привело к тому, что реализованный объект имел вышеуказанные масштабы».
Несколько небольших многоквартирных домов в коммуне Биньйен, Тхатьтхат, также накрыли себя брезентом, чтобы самостоятельно снести незаконные части. Фото: Во Хай
Ранее, 13 октября, председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань обратился к властям с просьбой проверить и прояснить информацию, касающуюся незаконного строительства 200-квартирного малоквартирного дома «Мой дом».
Затем район Тхач Тхат принял решение о временном приостановлении управленческих работ до конца декабря совместно с председателем коммуны Тан Ся Чан Ван Хоа и председателями двух коммун Тхач Хоа и Бинь Йен, где также ведутся незаконные строительные работы. Округ также создал инспекционную группу и примет дисциплинарные меры в отношении соответствующих должностных лиц.
Что касается устранения нарушений в проекте «Мой дом», председатель коммуны Тан Ся заявил, что инвестор обязался устранить последствия, демонтировать 5 этажей и восстановить первоначальное состояние в соответствии с лицензией в срок с настоящего момента и до конца года.
Мини-апартаменты My Home находятся в 1,5–2,5 км от кампуса Хоа Лак в Университете FPT и Ханойском национальном университете. Помимо мини-апартаментов My Home, в коммунах Тан Кса, Тхач Хоа и Бинь Йен также имеются десятки мини-квартир аналогичного или даже большего размера, чтобы удовлетворить потребности в арендном жилье студентов Ханойского национального университета (кампус Хоалак) и Парка высоких технологий Хоалак.
Во Хай
Ссылка на источник
Комментарий (0)