Некоторые инвесторы в городскую инфраструктуру полагают, что с такими перспективами реформ проекты социального жилья можно сократить до 70% с точки зрения сроков и условий реализации... Информация помогает инвесторам чувствовать себя более уверенно и делать обоснованные расчеты для участия в этом особом сегменте жилья.
Согласно информации, полученной с форума Национальной ассамблеи , необходимо решить два важных вопроса, касающихся возможностей развития и инвестиций в социальное жилье.
Во-первых, работники, у которых нет дома или есть дом, но он находится далеко от их рабочего места и т. д., будут рассматриваться местными властями, и будут определены их критерии для одобрения социального жилья в определенном районе. Это изначально проблема, поскольку многие люди, у которых есть дом в одном месте, но которые живут и работают в другом месте, будут испытывать трудности с получением одобрения на регистрацию для покупки социального жилья по месту работы.
Для населенных пунктов с объединенными границами это условие становится еще более важным, поскольку после завершения объединения, если будут соблюдаться старые правила, многим работникам придется сменить место работы, особенно молодым государственным служащим и государственным служащим, но они не смогут зарегистрироваться в качестве собственника социального жилья по новому месту жительства, даже если у них действительно есть в этом законная потребность.
 |
| В городе Буонметхуот завершено строительство и сдан жителям квартал социального жилья. |
С направлением политики Национальной ассамблеи по расширению условий регистрации для покупки, аренды с выкупом или аренды социального жилья, организациям, профсоюзам, административным единицам, предприятиям и т. д. будет удобнее инвестировать или регистрироваться для аренды социального жилья для своих сотрудников, чтобы стабилизировать их жизнь.
Во-вторых, инвестиционные проекты социального жилья не должны будут проходить процедуры торгов для выбора инвесторов или подавать заявку на утверждение инвестиционной политики; они будут освобождены от этапов подготовки документов, оценки и утверждения детального планирования. Все это сократит время создания проекта социального жилья более чем на 250 дней по сравнению с действующими правилами, что эквивалентно 70% времени регистрации и реализации процедурных шагов.
Кроме того, Национальная ассамблея разрешает передавать проекты социального жилья, инвестируемые предприятиями, подрядчикам на краткосрочной основе, без необходимости проведения широких торгов за пакеты проектов; проекты освобождаются от необходимости получать разрешения на строительство с типовыми проектами или конструкциями домов, что также положительно изменит ход инвестиций в социальное жилье.
Инвесторы проектов социального жилья также могут строить и утверждать цену продажи и аренды социального жилья самостоятельно, без необходимости оценки профессиональным агентством провинциального уровня (Департамент строительства). Им нужно только провести аудит и урегулировать счета после завершения инвестиций, передачи социального жилья и предоставления отчета профессиональному агентству для проведения пост-аудита.
Эти изменения действительно помогут инвесторам сэкономить много времени, усилий и затрат, тем самым стимулируя и создавая для них возможности быстрее регистрироваться для реализации проектов социального жилья.
Источник: https://baodaklak.vn/kinh-te/202506/co-hoi-dau-tu-nha-o-xa-hoi-fa71469/
Комментарий (0)