Акции на рынке недвижимости кипят, Novaland разворачивается и достигает потолка, Phat Dat совершает внезапные перемены

На фондовом рынке прошла очередная захватывающая торговая сессия с резким ростом ликвидности. Денежный поток хлынул во многие группы акций, включая акции компаний, занимающихся недвижимостью и строительными материалами. Акции сталелитейных компаний, включая Hoa Phat Group (HPG) миллиардера Чан Динь Лонга, также продемонстрировали впечатляющую динамику.

Ближе к концу торговой сессии во второй половине дня 7 июня (около 14:30) было выкуплено большое количество акций Novaland (NVL), в результате чего цена взлетела до максимума.

К концу дневной сессии было продано более 52,8 млн акций Novaland. К концу сессии NVL вырос на 950 донгов до 14 550 донгов за акцию.

Код PDR компании Phat Dat Real Estate также достиг потолка, по сравнению с предыдущим периодом, когда было передано почти 22,3 млн единиц недвижимости. Код PDR увеличился на 1000 донгов до 15 950 донгов за акцию.

К концу торговой сессии 7 июня (14:45) обе акции выросли до максимума своего диапазона. Объём продаж на ATC-сессии был незначительным из-за крайне малого числа продавцов.

Между тем, оставшаяся максимальная цена и цена ATC для акций Novaland и Phat Dat Real Estate достигли миллионов единиц.

*Фондовый рынок привлекает денежный поток. (Фото: HH)*

К концу сессии 7 июня индекс VN-Index снова продемонстрировал рост, составив 1,23 пункта до 1109 пунктов, несмотря на сильное давление со стороны фиксаторов прибыли после резкого роста цен на многие группы акций за последние 1-2 недели. Ликвидность на площадке HOSE достигла более 995 миллионов единиц на сумму более 17 900 миллиардов донгов.

В группе акций «столпа» (VN30) рынок зафиксировал прорыв акций HPG (Hoa Phat). Цена этих акций выросла на 850 донгов до 22 600 донгов за акцию, что является новым максимумом с октября 2022 года. За торги 7 июня по HPG было продано почти 55,5 млн единиц.

Акции Masan (MSN), возглавляемой г-ном Нгуеном Данг Куангом, также резко выросли на 1900 донгов до 75 500 донгов за акцию.

Акции сталелитейных компаний резко выросли после новостей о восстановлении внутреннего спроса. Другие акции, такие как Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS… резко выросли, демонстрируя взрывную ликвидность.

Таким образом, вслед за недвижимостью в последние несколько сессий начал расти и сталелитейный сектор. Акции POM выросли более чем на 50% всего за две недели.

6 июня компания Hoa Phat Group сообщила, что продажи стальной продукции (конструкционной стали, горячекатаных рулонов и стальной заготовки) в мае выросли на 16% по сравнению с апрелем. Это также самый высокий показатель потребления стали этой группой с начала года.

Недавно компания Hoa Phat возобновила работу некоторых доменных печей (закрытых в конце прошлого года). Тем временем, компания Pomina также планирует возобновить работу доменных печей. Мировые цены на сталь также снова немного растут.

Объясняя феномен роста многих групп акций, г-н Нгуен Хунг (инвестор из Ханоя) отметил, что, похоже, деньги вливаются, чтобы поймать дно на ранней стадии, когда цены на акции ещё низкие. Был принят ряд мер поддержки экономики, которые могут оказать положительное влияние на бизнес в ближайшие несколько месяцев.

Г-н Хунг также отметил, что процентные ставки во многих банках снизились. На данном раннем этапе способность бизнеса к освоению средств всё ещё низка. Рост кредитования находится на очень низком уровне. Поэтому «умные» инвестиции могут выбрать прибыльное направление в краткосрочной перспективе.

Многие эксперты с осторожностью оценивают рынок. Г-н Буй Ван Хуй, директор филиала DSC Securities Corporation в Хошимине, заявил, что «всё пока нормально», возможно, это волна FOMO (страха упустить что-то важное), страха упустить возможности.

Г-н Висенте Нгуен, инвестиционный директор AFC Vietnam Fund, отметил, что многие акции резко выросли, но всё ещё находятся в состоянии «нокаута». Например, акции NVL всё ещё теряют 70–80% от пикового значения.

По оценкам экспертов, после произошедших событий некоторым фондовым индексам, скорее всего, будет трудно вернуться к прежним уровням, как это произошло с Hoang Anh Gia Lai (HAG) г-на Доана Нгуена Дыка (HAG).

С недвижимостью эта возможность ещё сложнее. Более того, во время кризиса на рынке недвижимости в 2012 году многие кодексы, такие как QCG, SCR… ещё не «достигли берега».

По данным VNDirect, пока еще слишком рано оценивать, «оттает» ли рынок недвижимости в ближайшее время, поскольку реальная эффективность реализации политики еще не ясна, а многие узкие места не были полностью устранены.

Слабый спрос со стороны внутреннего сектора гражданского строительства окажет существенное влияние на спрос на строительные материалы. Прогнозируется, что общий внутренний спрос на сталь в 2023 году вырастет на однозначные значения.

Даже с учетом Хоа Пхат ожидается, что рост государственных инвестиций не оправдает ожиданий.

По оценкам VCBS Securities, доля потребления стали в государственных инвестициях незначительна, всего 10–15%. В настоящее время темпы освоения государственного инвестиционного капитала остаются довольно низкими.

Акции компаний сектора недвижимости и банковского сектора растут: пора ли инвестировать? Сохранив восходящий импульс прошлой недели, акции компаний сектора недвижимости продолжили активный рост в ходе новой торговой сессии на фоне снижения процентных ставок и прогнозов дальнейшего снижения.

Источник