Акции на рынке недвижимости кипят, Novaland разворачивается и достигает потолка, Phat Dat совершает внезапные перемены

На фондовом рынке прошла очередная активная торговая сессия с резким ростом ликвидности. Значительный приток капитала наблюдался во многих группах акций, включая акции компаний, занимающихся недвижимостью и строительными материалами. Акции сталелитейных компаний, в том числе Hoa Phat Group (HPG), принадлежащей миллиардеру Чан Динь Лонгу, также показали впечатляющие результаты.

Ближе к концу торговой сессии 7 июня (примерно в 14:30) было выкуплено большое количество акций Novaland (NVL), что привело к резкому росту цены.

К концу дневной сессии было совершено сделок с более чем 52,8 миллионами акций Novaland. В итоге, цена акций NVL выросла на 950 VND и составила 14 550 VND за акцию.

Акции компании Phat Dat Real Estate (PDR) также достигли своего предельного уровня, ранее было продано почти 22,3 миллиона акций. Цена акций PDR выросла на 1000 VND до 15 950 VND за акцию.

К закрытию торгов 7 июня (14:45) обе акции достигли максимально допустимого уровня. Объем продаж во время заключительной сессии сопоставления заявок (ATC) был незначительным из-за очень небольшого числа продавцов.

Тем временем оставшаяся предельная цена и цена ATC для акций Novaland и Phat Dat Real Estate достигли миллионов единиц.

*Фондовый рынок привлекает денежные потоки. (Фото: HH)*

По итогам торгов 7 июня индекс VN-Index зафиксировал очередной день роста, поднявшись на 1,23 пункта до 1109 пунктов, несмотря на значительное давление со стороны фиксации прибыли после сильного роста цен на акции многих групп компаний за последние одну-две недели. Объем торгов на HOSE достиг более 995 миллионов единиц на сумму более 17 900 миллиардов VND.

Среди ведущих акций (VN30) рынок продемонстрировал прорыв благодаря HPG (Hoa Phat). Акции выросли на 850 VND до 22 600 VND/акция – новый максимум с октября 2022 года. 7 июня было продано почти 55,5 миллионов акций HPG.

Акции компании Masan (MSN), председателем которой является г-н Нгуен Данг Куанг, также резко выросли на 1900 донгов, достигнув отметки в 75 500 донгов за акцию.

Акции сталелитейных компаний резко выросли после новостей о восстановлении внутреннего спроса. Акции других сталелитейных компаний, таких как Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS… также резко подорожали, при этом объем торгов был взрывным.

Таким образом, вслед за сектором недвижимости, сталелитейный сектор начал демонстрировать признаки роста в последние несколько торговых сессий. Акции POM даже подорожали более чем на 50% всего за две недели.

6 июня группа компаний Hoa Phat объявила, что продажи стальной продукции (строительной стали, горячекатаных рулонов и стальных заготовок) в мае выросли на 16% по сравнению с апрелем. Это также самый высокий уровень потребления стали для группы с начала года.

Недавно компания Hoa Phat возобновила работу некоторых доменных печей (закрытых в конце прошлого года). Тем временем компания Pomina также планирует возобновить работу своих доменных печей. В мировом масштабе цены на сталь также снова немного растут.

Объясняя феномен восстановления многих групп акций, г-н Нгуен Хунг (инвестор из Ханоя) предположил, что, по всей видимости, деньги поступают в магазины на самых низких позициях, поскольку цены на акции все еще низкие. Был введен ряд мер поддержки экономики, которые могут оказать положительное влияние на бизнес в ближайшие месяцы.

Г-н Хунг также отметил, что процентные ставки во многих банках снизились. На этом начальном этапе способность бизнеса к освоению новых активов все еще низка. Рост кредитования очень низкий. Поэтому «умные деньги» могут в краткосрочной перспективе выбирать прибыльные направления.

Многие эксперты с осторожностью относятся к рынку. Г-н Буй Ван Хуй, директор филиала DSC Securities Corporation в Хошимине, сказал, что «все пока в норме», возможно, это волна FOMO (страх упустить возможность), боязнь упустить шансы.

Висенте Нгуен, инвестиционный директор фонда AFC Vietnam Fund, считает, что многие акции резко выросли, но на самом деле все еще находятся в «критическом» состоянии. Например, акции NVL все еще упали на 70-80% по сравнению с пиком.

Эксперты считают, что некоторые акции вряд ли смогут восстановиться до прежнего уровня после произошедших событий, как это было в случае с компанией Hoang Anh Gia Lai (HAG), принадлежащей г-ну Доану Нгуен Дыку.

В сфере недвижимости это еще сложнее. Фактически, во время кризиса на рынке недвижимости 2012 года многие акции, такие как QCG, SCR и другие, до сих пор не восстановились.

По данным VNDirect, пока еще слишком рано оценивать, произойдет ли скорое «оттаивание» рынка недвижимости, поскольку реальная эффективность реализации политики остается неопределенной, а многие препятствия еще не устранены в полной мере.

Снижение спроса со стороны отечественного сектора гражданского строительства окажет существенное влияние на спрос на строительные материалы. Прогнозируется, что общий внутренний спрос на сталь в 2023 году вырастет лишь на однозначное число процентов.

Даже с учетом проекта Хоа Пхат, ожидается, что прирост государственных инвестиций не оправдает ожиданий.

Между тем, компания VCBS Securities считает, что доля потребления стали в государственных инвестициях незначительна и составляет всего 10-15%. В настоящее время темпы освоения государственных инвестиционных средств остаются довольно низкими.

Акции компаний недвижимости и банковского сектора растут: пора ли инвестировать? Сохраняя восходящую динамику прошлой недели, акции компаний недвижимости продолжили энергичный рост на новой неделе на фоне снижения процентных ставок и прогнозов дальнейшего падения.

Источник