Кондао стремится стать экологически чистым прибрежным городом, объектом культурного наследия и туристическим центром мирового уровня.

Кондао нацелен на развитие в экологически чистый, исторический и туристический прибрежный город международного класса, сочетающий в себе охрану природы и устойчивое развитие.

Конкретизация видения развития «острова наследия»

Народный комитет города Хошимин только что опубликовал План по реализации общей корректировки Генерального плана строительства Кондао до 2045 года, конкретизирующий видение развития, утвержденное премьер-министром в решении № 566/QD-TTg от 26 июня 2025 года.

Это начало нового этапа развития особой зоны Кондао, нацеленной на то, чтобы превратить ее в экологический, исторический и туристический прибрежный город международного класса, сохраняя при этом свои исторические, культурные и особенно редкие природные экологические ценности.

Кондао сверху.

Согласно плану, город Хошимин чётко определяет задачи каждого департамента, отделения и Народного комитета особой зоны Кондао по реализации планирования, обеспечивая синхронную, единую и осуществимую координацию. Основное внимание уделяется развитию технической и социальной инфраструктуры, повышению качества городских и сельских территорий, привлечению инвестиций в природоохранную деятельность.

С 2025 по 2030 год Кондао реализует 73 проекта технической и социальной инфраструктуры и привлечет инвестиции; после 2030 года планируется реализовать еще 3 крупных проекта.

К основным проектам относятся: расширение аэропорта Кондао, модернизация порта Бен Дам, строительство пассажирского причала, подземной линии электропередачи Виньтяу - Кондао напряжением 110 кВ, системы очистки сточных вод, резервуара и новой станции хозяйственно-питьевой воды.

Наряду с этим будут синхронно реконструироваться и расширяться маршруты Ко Онг - Бен Дам, северо-западный Кондао и внутригородские транспортные оси, что создаст условия для развития туризма и повышения уровня жизни людей.

Помимо государственных инвестиций, Хошимин реализует 21 проект в рамках государственно-частного партнерства и форм социализации, уделяя особое внимание туристическим комплексам, районам городской жилой застройки, полям для гольфа в Ко Онге, пассажирским и яхтенным причалам в Бен Даме.

Будут изучены две рекультивированные территории на юго-востоке Суой От, Ко Онг и в центре Кондао с целью формирования современного прибрежного городского пространства, гармонирующего с природным ландшафтом.

Аэропорт Кондао.

Общая потребность в капитале для реализации проектов в период с 2025 по 2045 год составляет около 66 000 млрд донгов, включая 21 648 млрд донгов из государственного бюджета и 44 555 млрд донгов из общественных источников и ГЧП. Инвестиции в аэропорт Кондао и пассажирский причал Кондао осуществляются по модели ГЧП с долей бюджетного капитала 40% и социального капитала 60%.

Сохранение исторических и культурных ценностей в городской застройке

Параллельно с инвестированием в техническую инфраструктуру город Хошимин сосредоточится на значительных проектах социальной инфраструктуры, таких как реставрация кладбища Ханг Кео, реконструкция и расширение музея Кондао, строительство площади Винь Куанг, зон переселения, социального жилья, школ и административного центра специальной зоны.

План также требует пересмотра и синхронизации проектов планирования с Планом землепользования на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года для обеспечения единых целей землепользования и избежания дублирования, особенно в отношении лесов специального назначения, земель национальной обороны, исторических реликвий и ключевой инфраструктуры.

Это ориентация развития на «сохранение в процессе развития» — как использование потенциала, так и сохранение природной красоты и культурной глубины Кондао — земли, признанной ЮНЕСКО всемирным биосферным заповедником.

Три «золотых ключа», которые откроют путь к развитию Кондао

Доктор Нгуен Тхи Хау, генеральный секретарь Ассоциации исторической науки города Хошимин, выделила три «золотых ключа», которые помогут Кондао стать туристическим раем Вьетнама и региона.

По словам г-жи Хау, главным богатством Кондао является его нетронутая природа. Благодаря изолированному географическому положению, тропическому океаническому климату и долгой истории эволюции, Кондао обладает разнообразной экосистемой, множеством редких видов и эндемичных сообществ. Это бесценное «экологическое сокровище», которое необходимо использовать контролируемым образом в интересах экотуризма, научных исследований и экологического образования.

Пик Любви Кондао.

Далее, Кондао – это особый культурный и духовно-исторический район. Тюремная система Кондао существует уже сотни лет, превращая это место в «живой музей» вьетнамской истории. Это место наполнено глубокими духовными элементами и является священным местом в сердце каждого вьетнамца.

Восстановление, сохранение и эксплуатация этих культурных и духовных ценностей позволит создать уникальные туристические продукты, способствующие обогащению национальной туристической карты.

Наконец, мирное и простое социальное пространство народа кондао – редкий «материал», который есть лишь в немногих местах. Благодаря уникальным историческим и социальным условиям, население здесь невелико, а жизнь по-прежнему проста и размеренна.

Местные жители в основном заняты в сфере услуг, туризма и малого бизнеса, живут размеренно и дружелюбно. Именно поэтому туристы, приезжающие на Кондао, всегда чувствуют себя спокойно и уютно, что является ключевым фактором развития высококачественного туризма.

Доктор Нгуен Тхи Хау подчеркнула: «Чтобы обеспечить устойчивое будущее, мы должны с сегодняшнего дня сохранять природу и культуру. Изменение имиджа Кондао как курортной туристической зоны, зоны изучения и контролируемого экологического сохранения поможет Кондао развить устойчивую экономику. В настоящее время особая экономическая зона Кондао под городом Хошимин продолжает историческую традицию, одновременно обеспечивая Кондао новое важное положение».

По словам г-жи Хау, нахождение Кондао под управлением Хошимина открывает для этой особой зоны возможность получить доступ к более значительным ресурсам для инвестиций, планирования и городского управления. Хошимин, обладающий опытом городского развития и современной инфраструктурой, поможет Кондао сформировать модель устойчивого развития, эффективно реализуя потенциал и сохраняя экологическую среду и культурную самобытность.

Из земли, когда-то связанной с болезненными воспоминаниями, Кондао сегодня стремительно преображается, становясь символом гармоничного развития, сочетающего охрану природы и современность. Благодаря стратегическому видению, методичному планированию и крупным инвестиционным ресурсам, особая экономическая зона Кондао вскоре станет экологическим, историческим и туристическим прибрежным городом международного класса – сияющей «зелёной жемчужиной» посреди Юго-Восточного моря.

Хоанг Тхо

Источник: https://vtcnews.vn/con-dao-huong-den-do-thi-bien-sinh-thai-di-san-va-du-lich-dang-cap-quoc-te-ar984202.html