Зеленые здания: устойчивые тенденции в сфере недвижимости 4.0

В условиях стремительной урбанизации и глобального изменения климата, которое становится глобальной проблемой, концепция «зелёных зданий» стала важным критерием в стратегиях городского развития Вьетнама. Эта тенденция демонстрирует корпоративную социальную ответственность, одновременно принося пользу экономике, окружающей среде и общественному здравоохранению.

ЗЕЛЕНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – ТРЕНД НОВОЙ ЭРЫ

В мире экологическое строительство стало неотъемлемым стандартом, подтвержденным такими престижными сертификатами, как GREEN MARK, EDGE и LOTUS. Во Вьетнаме в последние годы наблюдается значительный рост числа экологичных зданий.

«Зелёные» проекты планируются и разрабатываются на основе принципов эффективного использования энергии, энергосберегающих строительных материалов, сокращения выбросов парниковых газов, увеличения площади зелёных насаждений и водных поверхностей, эффективного водопользования, обеспечивая при этом здоровье, комфорт и качество жизни жителей. Эта тенденция отражает долгосрочное видение инвесторов в отношении ценностей устойчивого развития.

В 2024 году ожидается значительный прорыв в области экологичного строительства: будет сертифицировано 163 здания, что в 2,1 раза больше, чем в 2023 году, и в 3 раза больше, чем в 2022 году, что демонстрирует неизбежную тенденцию во вьетнамской строительной отрасли. Правительство издало Указ 15/2021/ND-CP, содержащий ряд приоритетных мер по продвижению экологичного строительства, включая критерии энергоэффективности, ресурсосбережения и охраны окружающей среды на всех этапах – от проектирования до эксплуатации. Эти меры создают прочную основу для привлечения инвестиций и стимулируют крупные предприятия к участию в области устойчивого строительства.

За последние годы во Вьетнаме резко возросло количество экологичных зданий.

Однако высокие первоначальные инвестиционные затраты остаются проблемой. Однако экологичные здания обеспечивают долгосрочную экономическую эффективность, позволяя экономить 20–40% ежемесячных эксплуатационных расходов благодаря оптимальному проектированию и технологиям. По словам представителя Savills Hanoi, подготовка высококвалифицированных кадров сыграет решающую роль в содействии развитию устойчивого экологичного строительства во Вьетнаме в ближайшие годы.

Эксперты утверждают, что сегодня вьетнамские покупатели жилья готовы платить больше за проекты, соответствующие принципу «зелёный образ жизни — здоровый образ жизни». Для инвесторов «зелёные» здания также представляют долгосрочную ценность благодаря высокой ликвидности, хорошему удержанию цены и лёгкому доступу к устойчивому инвестиционному капиталу.

НЕДВИЖИМОСТЬ ВЬЕТНАМА НА ПУТИ К УСТОЙЧИВОМУ ГОРОДСКОМУ БУДУЩЕМУ

Экологичные здания — это уже не временный тренд, а новый стандарт современной индустрии недвижимости. Поскольку потребители всё больше ценят здоровье и качество жизни, а государство активно поощряет модели устойчивого развития, любая компания, которая быстро осознаёт и систематически инвестирует в экологические критерии, получит долгосрочное конкурентное преимущество.

В Нгеане некоторые городские районы, разработанные Eurowindow Holding, соответствуют критериям зеленого строительства, например, сверхэлитный городской район Eurowindow Sport Garden и престижный городской район Eurowindow Central Avenue, оба расположены в центре (город Винь), столицы провинции Нгеан.

В этих проектах планируются большие зеленые зоны, используются экологически чистые и энергосберегающие материалы, такие как евростеклянные двери в сочетании с безопасным стеклом, низкоэмиссионное теплоизоляционное стекло — материал, способный блокировать до 96% УФ-лучей и снижающий поглощение тепла примерно на 40%, что способствует звукоизоляции, изоляции и экономии электроэнергии; используются возобновляемые источники энергии, такие как солнечная энергия; применяется технология очистки сточных вод, соответствующая стандартам А, очищенную воду можно использовать для полива растений; интеллектуальная система сбора отходов.

Eurowindow Sport Garden — новаторский проект в Нгеане, отвечающий критериям зеленого строительства.

Два типичных проекта наглядно демонстрируют философию развития холдинга Eurowindow: стремление к долгосрочной ценности для общества, содействие развитию природных элементов и устойчивой среды обитания, а также новаторское применение решений на основе экологически чистых технологий в городском строительстве и эксплуатации.

Благодаря стратегии устойчивого развития компания Eurowindow Holding не только вносит свой вклад в строительство экологичных зданий высокого уровня, но и объединяется с обществом для построения будущего вьетнамских городских территорий, где люди живут в гармонии с природой, цивилизованно и процветающе.

В последние годы экостроительство во Вьетнаме демонстрирует значительный потенциал роста, открывая множество возможностей для инвесторов и жителей. Взяв на себя обязательство сократить выбросы CO2 и достичь нулевого уровня выбросов к 2050 году, Вьетнам уверенно движется к устойчивой и экологически чистой экономике.

Источник: vneconomy.vn

Источник: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40