В программе обучения предусмотрены руководящие принципы, способствующие развитию знаний в области брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Министерство строительства выпустило циркуляр 04/2024/TT-BXD, содержащий рекомендации по программе обучения, направленной на развитие знаний в области брокерской деятельности в сфере недвижимости и управления торговым залом на рынке недвижимости.

Иллюстрация фото. (Источник: Интернет)

В настоящем циркуляре изложена рамочная программа обучения и развития навыков брокерской деятельности в сфере недвижимости и управления торговым залом недвижимости, предусмотренная в пункте 3 статьи 69 Закона о торговле недвижимостью № 29/2023/QH15 от 28 ноября 2023 года (Закон о торговле недвижимостью); применимая к обучению и развитию навыков брокерской деятельности в сфере недвижимости и управления торговым залом недвижимости, предусмотренным в Законе о торговле недвижимостью.

Рамочная программа обучения и развития знаний в области брокерской деятельности в сфере недвижимости включает: базовые знания; специальные знания; практику и итоговый экзамен.

Базовые знания

Базовые знания по брокерской деятельности в сфере недвижимости рассчитаны на 32 занятия и включают следующие темы:

Тема 1: Правовое регулирование операций с недвижимостью.

Тема 2: Правовое регулирование жилищного сектора, связанное с операциями с недвижимостью.

Тема 3: Нормы земельного права, связанные с операциями с недвижимостью.

Тема 4: Правовое регулирование инвестиций, связанных с операциями с недвижимостью.

Тема 5: Гражданско-правовые нормы, регулирующие операции с недвижимостью.

Тема 6: Правовое регулирование нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

Тема 7: Правовое регулирование деятельности предприятий, связанных с недвижимостью.

Тема 8: Правовое регулирование налогов, сборов и платежей, связанных с операциями с недвижимостью.

Тема 9: Правовые нормы по противодействию отмыванию денег, связанных с операциями с недвижимостью.

Тема 10: Правовое регулирование рассмотрения административных правонарушений в сфере операций с недвижимостью.

Тема 11: Общий обзор рынка недвижимости.

Тема 12: Принципы ценообразования на рынке недвижимости и консультирование по ценообразованию на рынке недвижимости.

Профессиональные знания

Профессиональные знания в области брокерской деятельности в сфере недвижимости рассчитаны на 24 урока и включают следующие темы и содержание:

Тема 1: Обзор брокерских услуг по недвижимости, включая некоторые основные разделы, такие как: Введение в брокерские услуги по недвижимости; роль брокеров по недвижимости на рынке недвижимости; принципы брокерской деятельности по недвижимости; условия ведения брокерской деятельности по недвижимости и профессиональные требования к брокерам по недвижимости...

Тема 2: Процесс и навыки брокерской деятельности в сфере недвижимости, включая некоторые основные положения, такие как: сбор информации о спросе и предложении на недвижимость; определение субъектов и сторон, участвующих в брокерских сделках в сфере недвижимости; подготовка документов по брокерской сделке; документы по ипотеке на недвижимость; временные рамки и шаги для осуществления брокерских сделок; маркетинг в сфере недвижимости...

Практика и финальный тест

Практическое содержание рассчитано на 16 периодов и включает следующие темы: исследование фактической деятельности брокерской организации по недвижимости и написание отчета о результатах.

Итоговый экзамен длится в общей сложности 2 периода, включая проверку базовых знаний и специальных знаний.

Продолжительность теста: 120 минут. Формат теста: эссе, множественный выбор или комбинация.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html