Дананг: рынок недвижимости продолжает восстанавливаться

DNVN — Рынок недвижимости в Дананге продолжает восстанавливаться и снова процветать. Количество людей, обращающихся за земельными участками в «единый центр» административного центра районов и городов, значительно увеличилось по сравнению с несколькими месяцами ранее.

По данным Статистического управления Дананга, выручка от услуг в сфере недвижимости для конечного потребления за первые 11 месяцев 2024 года выросла на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Туристические апартаменты и кондоминиумы становятся заметным сегментом рынка недвижимости и занимают лидирующие позиции благодаря росту нового предложения в последнее время.

Количество людей, обращающихся для совершения сделок купли-продажи земли в «универсальный» отдел административного центра районов и городов города Дананг, значительно возросло по сравнению с первой половиной 2024 года.

По наблюдениям журналистов Vietnam Business , рынок недвижимости города в последние месяцы продолжает восстанавливаться и снова процветает. Количество людей, обращающихся за земельными участками в единый отдел административного центра округа, значительно увеличилось по сравнению с первой половиной 2024 года.

Кроме того, по данным Статистического управления Дананга, индекс потребительских цен (ИПЦ) в группе товаров, связанных с жильём, электроэнергией, водой, топливом и строительными материалами, вырос на 0,55% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом цены на арендуемое жильё выросли на 0,79% из-за повышения арендодателями цен на жильё в соответствии с общим ростом рынка.

По состоянию на 25 ноября 2024 года общий объём доходов государственного бюджета региона оценивается почти в 24 000 млрд донгов, что более чем на 28% больше, чем за аналогичный период 2023 года (доходы центрального бюджета составляют почти 5 900 млрд донгов, а местные бюджеты – почти 18 000 млрд донгов). При этом большую часть (89,3%) по-прежнему составляют внутренние доходы. Доходы от продажи жилья и земли составляют 11,5% от общего объёма внутренних доходов, что на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Также, что касается рынка недвижимости, по данным Управления делегации Национального собрания (NAD) и Народного совета города Дананг, в последнее время у людей и предприятий возникло много проблем с запросами на признание активов, прикрепленных к земле, в случаях строительства коммерческих и сервисных объектов на земельных участках, которым были выданы Сертификаты на право пользования землей (LURC) для жилых целей.

Наряду с этим существуют трудности с получением разрешений на строительство объектов коммерческого обслуживания на земельных участках, на которые в прошлом были выданы сертификаты на право землепользования с целью использования их в качестве «земель производства и бизнеса».

В объявлении о содержании очередного заседания Постоянного комитета Народного совета города Дананг в ноябре 2024 года Канцелярия делегации Национального собрания - Народный совет города Дананг заявила, что под надзором Постоянного комитета и комитетов Народного совета города Дананг Постоянный комитет Народного совета города Дананг поручил Народному комитету города Дананга поручить департаментам, отделениям, секторам и населенным пунктам незамедлительно устранить вышеупомянутые препятствия.

Соответственно, в отношении запроса о признании активов, прикрепленных к земле, которой был выдан Сертификат на право землепользования для жилых целей, Постоянный комитет Народного совета города Дананг просит Народный комитет города изучить и найти решения для полного урегулирования проблем, выявленных в вышеуказанных случаях, чтобы направлять людей и предприятия к реализации мер по обеспечению законных прав и интересов людей и предприятий.

Что касается выдачи разрешений на строительство для коммерческих и сервисных работ на земельных участках, которым в прошлом были выданы сертификаты на право землепользования с целью «производства и предпринимательства», Постоянный комитет Народного совета города Дананг обратился к Народному комитету города с просьбой выпустить специальные уведомления и инструкции, чтобы люди и предприятия знали их и могли легко применять при необходимости.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511