В Дананге продолжается открытие продаж 225 квартир социального жилья

7 декабря г-н Тран Ван Хоанг, заместитель директора Департамента строительства города Дананг , объявил об открытии продажи социального жилья в проекте квартир социального жилья на участке B4-2 в зеленой городской зоне Bau Tram Lakeside.

На этот раз на продажу выставлено 225 квартир, расположенных в зданиях CT5 и CT6. Цена продажи квартиры составляет 16 061 млн донгов/м2. Эта цена включает налог на добавленную стоимость 5%, за исключением платы за обслуживание 2%.

По словам г-на Хоанга, на этот раз право на покупку социального жилья имеют те, кто не имеет права пользования домом или землей; кто не покупал, не арендовал или не сдавал в аренду социальное жилье; и кто не пользовался какой-либо формой жилищной и земельной поддержки в городе Дананг.

Покупатели должны иметь постоянную регистрацию проживания в городе Дананг. В случае отсутствия постоянной регистрации проживания, они должны иметь временную регистрацию проживания на 1 год или более и платить социальное страхование на 1 год или более в городе Дананг.

Кроме того, покупатель не должен облагаться обычным подоходным налогом в соответствии с положениями закона о подоходном налоге с физических лиц.

Недвижимость - Дананг продолжает выставлять на продажу 225 квартир социального жилья — Цена продажи квартиры 16 061 млн донгов/м2, включая налог на добавленную стоимость 5%, без учета платы за обслуживание 2%.

Г-н Хоанг подчеркнул, что покупателям социального жилья не разрешается брать ипотеку, за исключением случаев ипотеки в банке с целью занять деньги на покупку этой квартиры, и им не разрешается передавать дом в какой-либо форме в течение как минимум 5 лет с момента выплаты цены покупки дома в соответствии с договором, подписанным с продавцом.

Покупатели имеют право перепродавать, закладывать или сдавать в аренду недвижимость только после получения Сертификата на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей, в соответствии с положениями закона о земле.

С того момента, как покупателю социального жилья разрешается продавать социальное жилье нуждающимся, продавец квартиры, помимо сумм, подлежащих уплате при продаже жилья в соответствии с положениями закона, должен уплатить государству 50% платы за пользование землей, выделенной для данной квартиры.

В случае продажи малоэтажного социального жилья необходимо оплатить 100% платы за пользование землей, рассчитанной на основе цены на землю, установленной Народным комитетом города Дананг на момент продажи дома.

Инвестором проекта строительства социального жилья на участке B4-2 в зеленой городской зоне Бау Трам Лейксайд выступает акционерная инвестиционная компания Saigon - Da Nang.

Проект состоит из 6 многоквартирных башен с 1 лифтовой шахтой и 1 общим подвалом на 6 месяцев. Общее количество квартир составляет 1809, из которых 1165 — квартиры социального жилья на продажу, 348 — квартиры коммерческого жилья на продажу и 296 — квартиры социального жилья в аренду.

Источник