Делегат Нгуен Хыу Тонг вносит идеи по совершенствованию конкретных политик развития социального жилья

Делегат Нгуен Хыу Тонг, высказывая конкретные замечания по аренде социального жилья для предприятий, кооперативов, кооперативных объединений, государственных административных учреждений и предприятий общественного обслуживания (статья 10), предложил дополнить пункт 1 проекта в направлении установления того, что производственные предприятия в промышленных парках, помимо аренды рабочего жилья для своих работников, могут также арендовать социальное жилье для проживания своих работников (для промышленных парков без рабочего жилья).

Делегат Нгуен Хыу Тонг - заместитель главы делегации Национальной ассамблеи провинции Биньтхуан провел беседу в зале утром 24 мая.

Поскольку в настоящее время производственные предприятия в индустриальных парках пользуются большим спросом, необходимо создать условия для аренды социального жилья с целью стабилизации условий проживания работников, особенно предприятий, испытывающих большую потребность в рабочей силе; Фактически, многие промышленные парки, инвестировавшие в проекты социального жилья для рабочих, больше не будут инвестировать в жилье для рабочих. Если будет установлено, что производственным предприятиям в индустриальных парках разрешено только сдавать в аренду жилье для рабочих, то в случаях, когда в индустриальном парке нет жилья для рабочих, а есть только социальное жилье для рабочих, предприятиям не будет разрешено сдавать жилье в аренду.

Поэтому пункт 1 статьи 10 делегаты предлагают изложить в следующей редакции:

“1. Предприятиям, кооперативам, кооперативным союзам (далее именуемым предприятиями), государственным административным учреждениям и подразделениям государственных услуг разрешается арендовать социальное жилье у инвесторов проектов для размещения своих кадров, государственных служащих, государственных служащих и рабочих. Производственным предприятиям в промышленных парках разрешается арендовать рабочее жилье или арендовать социальное жилье для рабочих (для промышленных парков без рабочего жилья) для проживания своих рабочих. В случае, если работник является иностранцем, он/она должен/должна временно проживать в соответствии с положениями закона о въезде, выезде, транзите и проживании иностранцев во Вьетнаме.”.

Кроме того, делегат Нгуен Хыу Тонг также согласился с некоторыми делегатами, что это очень гуманная политика для очень особого вопроса. Однако если мы не сможем контролировать цену продажи и аренды, эффективность политики будет существенно снижена. Поэтому делегаты предложили правительству разработать эффективные методы контроля, чтобы бенефициары могли легко получить к ним доступ.

Проект резолюции Национальной ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья направлен на институционализацию политики и руководящих принципов партии, создание четкого правового коридора, устранение трудностей и препятствий, а также привлечение бизнеса к участию в инвестировании в строительство социального жилья. В то же время Резолюция направлена ​​на содействие улучшению социального благосостояния всех людей, особенно кадров, государственных служащих, государственных служащих и рабочих, включая группы, затронутые слиянием провинций и городов централизованного управления. Область применения — общенациональная, субъектами являются учреждения, подразделения, предприятия, организации и отдельные лица, связанные с развитием, управлением, использованием и владением социальным жильем, жильем для рабочих и жильем для военнослужащих. Ожидается, что Постановление вступит в силу с 1 августа 2025 года и будет действовать в течение 5 лет.

Проект не создает новых административных процедур, а фокусируется на сокращении ненужных процедур, что помогает существенно сократить сроки реализации проектов социального жилья. Одним из распространенных механизмов является выбор инвесторов без проведения торгов. Народный комитет провинции может напрямую назначать или утверждать инвестиционную политику и одновременно назначать инвестора проекта. В отношении проектов для вооруженных сил Министерство национальной обороны и Министерство общественной безопасности должны координировать реализацию с местными органами власти. Ожидается, что это решение сократит время выполнения процедур максимум до 75 дней, что примерно на 70% меньше по сравнению с текущим процессом.

Кроме того, проект также сокращает многие административные процедуры, такие как отмена требования об оценке отчета по технико-экономическому обоснованию и освобождение от разрешений на строительство для проектов, использующих типовые проекты или образцы проектов, объявленные государственными органами. Согласно расчетам, если эти механизмы и политика будут одобрены Национальной ассамблеей, сроки реализации проектов социального жилья могут быть сокращены на 70–90%, что эквивалентно 375–525 дням по сравнению с нынешним периодом. Ожидается, что это станет важным решением, которое поможет ускорить реализацию проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов», тем самым создав условия для скорейшего получения людьми подходящего жилья, улучшения своей жизни и внесения вклада в достижение целей социального обеспечения.

Источник: https://baobinhthuan.com.vn/dai-bieu-nguyen-huu-thong-gop-y-hoan-thien-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-130476.html