Рабочие обращаются в Национальную ассамблею: зарплаты не растут, социальное жилье недоступно

Делегат Нгуен Хоанг Бао Чан ( Биньзыонг ) – Фото: ГИА ХАН

Утром 24 мая делегаты обсудили в зале проект резолюции Национальной ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья.

Заработная плата не растет, но цены на жилье и потребительские цены постоянно растут.

Перед выступлением делегат Нгуен Хоанг Бао Тран (Бинь Зыонг) передал послания трудящихся Национальному собранию.

Г-жа Тран сказала: «Я хотела бы выступить от имени миллионов малообеспеченных работников, которые трудятся день и ночь в крупных промышленных парках и экспортно-производственных зонах по всей стране.

У нас, рабочих, очень простое мышление: жить, работать, иметь семью и небольшой домик, где можно обосноваться, спокойно работать, растить детей и заботиться о родителях.

Женщина-делегат продолжила: «Хотя это и так просто, это наша мечта, потому что суровая реальность такова, что зарплаты не растут, а цены на жилье и потребительские товары постоянно растут, так что обычное желание всегда останется всего лишь мечтой».

Но при доходе около 10 миллионов донгов в месяц нам приходится беспокоиться о всевозможных трудностях, связанных с питанием, оплатой обучения детей в школе, сборами, арендной платой...».

Г-жа Тран была тронута: «Доступ к жилью или социальному жилью недоступен. Стоимость жилья, даже социального, всё ещё слишком далека от возможностей работников, а установленные критерии, процессы, стандарты и процедуры не предназначены для работников с таким уровнем дохода, как у нас. Многие люди регистрировались, но были вынуждены отказаться, поскольку не соответствовали требованиям».

Делегат продолжил: «Если эта резолюция будет одобрена, она будет практичной и осуществимой, а это именно то, чего ждут такие трудящиеся, как мы. Нам не нужна роскошная квартира со всеми удобствами, а лишь приличное место для жизни, отдыха и игр с детьми после тяжёлого рабочего дня, которое можно арендовать, купить в аренду с последующим выкупом или иметь в собственности по средствам».

Г-жа Тран поделилась: «Рекомендовать Национальной ассамблее добавить практические механизмы, такие как субсидии и компенсация цен из государственного бюджета или национального жилищного фонда, гарантируя, что арендные цены соответствуют доходам работников, а также обеспечивая гласность и прозрачность процесса утверждения, чтобы работники имели справедливые возможности доступа к социальному жилью».

Не позволяйте социальному жилью быть заброшенным и деградировать, вызывая сожаление и тоску у бесчисленных рабочих. Не позволяйте мечте о доме для рабочих навсегда остаться несбыточной мечтой.

Несмотря на усилия, текущие цены на социальное жилье по-прежнему высоки по сравнению с доходами работников.

Министр строительства Чан Хонг Минь - Фото: ГИА ХАН

Делегат Динь Нгок Минь (Ка Мау) высоко оценил сокращение многих базовых административных процедур в проекте резолюции. Он отметил, что это не повлияет на государственное управление, но будет способствовать снижению издержек инвесторов.

Существует два типа социального жилья: арендное и долгосрочное. Однако, по словам делегата Миня, тенденция социального развития такова, что аренда становится всё более популярной. Например, у людей есть дом в другом месте, но они хотят арендовать социальное жильё рядом с работой, чтобы сократить время на дорогу и расходы на рабочую силу.

Учитывая ограниченное предложение социального жилья, делегат предложил разрешить людям, чьи земли предназначены для коммерческого строительства, инвестировать в социальное жильё для сдачи в аренду. «Это позволит быстро пополнить этот источник и удовлетворить дефицит социального жилья», — считает делегат.

Заместитель председателя Комитета по культуре и обществу Та Ван Ха отметил, что, несмотря на многочисленные меры по развитию социального жилья, спрос на него растет, а предложение ограничено и не может удовлетворить спрос.

С другой стороны, по словам г-на Ха, несмотря на многочисленные усилия, нынешняя стоимость социального жилья по-прежнему высока по сравнению с доходами работников.

« Людям с доходом менее 15 миллионов ^донгов в месяц, живущим за 25 миллионов донгов за квадратный метр, очень сложно купить социальное жильё. Или стоимость аренды в 6 миллионов донгов в месяц всё ещё высока по сравнению с теми, кто нуждается в социальном жильё, поскольку это в основном молодёжь, с низкой зарплатой и нестабильной работой», — проанализировал заместитель главы Комитета по культуре и обществу.

Невозможно регулировать минимальную цену социального жилья

Министр строительства Чан Хонг Минь заявил, что у правительства есть проект по «инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных людей и работников промышленных парков в период с 2021 по 2030 год».

Однако в реальности за последние 5 лет по всей стране было реализовано всего 679 проектов, из которых 108 с общей площадью 73 000 квартир были завершены, что составляет 15% от целевого показателя. Только в 2025 году целевой показатель составлял 100 000 квартир, но на данный момент завершено строительство лишь 15 600 квартир, а строительство 19 492 квартир уже начато, что составляет лишь 44% от целевого показателя.

По словам министра, причина сложившейся ситуации кроется в проблемах в учреждениях, политике, процессах и процедурах, поэтому правительство разработало резолюцию, в которой предлагает политические механизмы по устранению трудностей для инвесторов, участвующих в социальном жилье.

Он отметил, что согласно действующим правилам, одни только процедуры отбора инвесторов для реализации жилищных проектов через конкурс могут занимать до 300 дней, что вызывает серьёзное недовольство инвесторов. Поэтому проект постановления содержит ряд упрощённых и комплексных положений, которые значительно сокращают сроки процедур.

Отвечая на комментарии делегатов по поводу цен на социальное жилье, в ответ на многочисленные предложения об установлении минимальной цены, министр подтвердил, что установить минимальную цену невозможно, но что будут разработаны руководящие принципы для внедрения на местах.

Например, после проектирования модели дома местный Департамент строительства и Департамент финансов утверждают сметную стоимость. Стоимость социального жилья может быть выше сметной только на 10%. Если установить минимальную цену, это будет сложно реализовать, поскольку в каждом районе разные цены на материалы.

Tuoitre.vn

Источник: https://tuoitre.vn/nguoi-lao-dong-gui-quoc-hoi-luong-khong-tang-tiep-can-nha-o-xa-hoi-la-ngoai-tam-voi-20250524141908821.htm#content-1