Торги по проекту городской зоны Фу Минь 2 стоимостью более 900 млрд донгов в Хоабинь

(PLVN) - Департамент финансов провинции Хоабинь только что объявил список проектов городской зоны Фу Минь 2 с общим инвестиционным капиталом более 900 миллиардов донгов. Проект использует землю площадью около 55,91 гектара, место реализации находится в деревне Ват Лай, коммуне Тхинь Минь, городе Хоабинь. В структуре жилищного фонда насчитывается около 405 малоэтажных домов (виллы, таунхаусы). Численность населения 2164 человека. Срок эксплуатации проекта — 50 лет.

Ранее, 23 мая 2025 года, Народный комитет провинции Хоабинь одобрил инвестиционную политику проекта городской зоны Фуминь 2 с общим инвестиционным капиталом более 900 млрд донгов.

Цель проекта — создание современной экологичной городской зоны, сочетающей торговлю и услуги, синхронную социальную инфраструктуру, техническую инфраструктуру, связанную с инвестиционными проектами, соседними жилыми районами и текущими проектами, для создания новой, цивилизованной и современной жилой зоны, обеспечивающей стабильное и устойчивое развитие, улучшающей жизнь людей в этой зоне, способствующей благоустройству города.

Население проекта составляет 2164 человека, а площадь земельного участка составляет около 55,91 га. Место реализации проекта: коммуна Тхинь Минь, город Хоабинь.

Утвержденные показатели планирования включают: Жилая земля 108 001 м2; Земля под культурное строительство 5073 м2; Спортивная земля 6 435 м2; Земля под коммерческие услуги 12 657 м2; Земля под детский сад 1739 м2; Земельный участок под парковку (BDX-01, BDX-02) 3915м2; Земля под транспортную развязку 88 251 м2; Зелёные деревья и водная поверхность 333 059 м2.

Продолжительность проекта: 50 лет (срок определяется в соответствии с инвестиционно-земельным законодательством). Покупатели жилья получают права пользования землей, а покупатели прав пользования землей проекта имеют право пользоваться землей стабильно и в долгосрочной перспективе.

Ход реализации проекта: Со II квартала 2025 года по I квартал 2026 года: Проведение юридических процедур, подготовка к инвестированию в проект (проведение торгов по выбору инвесторов, переговоры и подписание проектных контрактов, организация расчистки территории и других работ по подготовке инвестиций в строительство в соответствии с нормативными актами).

Со второго квартала 2026 года по второй квартал 2031 года: Проведение процедур в соответствии с положениями законодательства о строительстве, земле, охране окружающей среды, инвестициях в строительство объектов и вводе объектов в эксплуатацию.

Этапы инвестиций в строительство, включая этап I (с I квартала 2026 года по IV квартал 2027 года): расчистка территории, отвод земель, аренда земель и перепрофилирование земель около 60% от общей площади проекта; Инвестируйте во все объекты технической и социальной инфраструктуры на закрепленной территории.

II этап (со второго квартала 2026 года до конца первого квартала 2028 года): Проведение работ по расчистке территории, отводу земель, аренде земельных участков и изменению целевого назначения земель на 25% от общей площади проекта; Инвестируйте во все объекты технической и социальной инфраструктуры на закрепленной территории.

III этап (с третьего квартала 2026 года до конца второго квартала 2031 года): Провести расчистку территории, отвод земель, аренду земель и изменение целевого назначения земель на 15% от оставшейся общей площади проекта; Инвестируйте во все объекты технической и социальной инфраструктуры на закрепленной территории. Ввод всего проекта в эксплуатацию.

Инвесторы для проекта были отобраны путем проведения международных открытых торгов, методом одноэтапного и одноконвертного отбора инвесторов. Время начала организации отбора инвесторов — второй квартал 2025 года.

Красная Армия

Источник: https://baophapluat.vn/dau-thau-du-an-khu-do-thi-phu-minh-2-hon-900-ty-dong-tai-hoa-binh-post550109.html