Торги по проекту городской зоны Фу Минь 2 стоимостью более 900 миллиардов донгов в Хоабинь

(PLVN) – Департамент финансов провинции Хоабинь только что опубликовал список проектов городской застройки Фу Минь 2 с общим инвестиционным капиталом более 900 миллиардов донгов. Проект реализуется на земельном участке площадью около 55,91 гектара в деревне Ват Лай коммуны Тхинь Минь города Хоабинь. Жилищный фонд включает около 405 малоэтажных домов (виллы, таунхаусы). Население составляет 2164 человека. Срок реализации проекта – 50 лет.

Ранее, 23 мая 2025 года, Народный комитет провинции Хоабинь одобрил инвестиционную политику проекта городского района Фуминь 2 с общим инвестиционным капиталом более 900 миллиардов донгов.

Целью проекта является создание современной экологичной городской зоны, сочетающей в себе торговлю и услуги, синхронную социальную инфраструктуру, техническую инфраструктуру, связанную с инвестиционными проектами, соседними жилыми районами и текущими проектами, для создания новой, цивилизованной и современной жилой зоны, обеспечивающей стабильное и устойчивое развитие, улучшающей жизнь людей в этом районе, способствующей благоустройству города.

Население проекта составляет 2164 человека, площадь земельного участка — около 55,91 га. Местоположение проекта: коммуна Тхинь Минь, город Хоабинь.

Утвержденные показатели планирования включают в себя: Жилая земля 108 001 м2; Земля под дома культуры 5 073 м2; Спортивная земля 6 435 м2; Земля под коммерческие услуги 12 657 м2; Земля под детский сад 1 739 м2; Земля под парковку (BDX-01, BDX-02) 3 915 м2; Проезжая часть 88 251 м2; Зеленые деревья и водная поверхность 333 059 м2.

Продолжительность проекта: 50 лет (срок определяется инвестиционным и земельным законодательством). Покупатели жилья получают право землепользования, а покупатели права землепользования проекта получают право на стабильное и постоянное пользование землёй.

Ход реализации проекта: Со II квартала 2025 года по I квартал 2026 года: Проведение юридических процедур, подготовка к инвестированию в проект (проведение торгов по выбору инвесторов, проведение переговоров и подписание проектных контрактов, организация расчистки строительной площадки и других работ по подготовке инвестиций в строительство в соответствии с нормативными актами).

Со второго квартала 2026 года по второй квартал 2031 года: Проведение процедур в соответствии с положениями законодательства о строительстве, земле, экологии, инвестициях в строительство объектов и вводе проекта в эксплуатацию.

Этапы инвестиций в строительство, включая I этап (с I квартала 2026 года по IV квартал 2027 года): Осуществить расчистку участка, отвод земель, аренду земельных участков и изменение целевого назначения земельных участков на площади около 60% от общей площади проекта; Инвестировать во все объекты технической и социальной инфраструктуры в пределах выделенного земельного участка.

Этап II (со второго квартала 2026 года до конца первого квартала 2028 года): Провести расчистку участка, отвод земель, аренду земельных участков и изменение целевого назначения земель на 25% от общей площади проекта; Инвестировать во все работы по технической инфраструктуре и социальной инфраструктуре в пределах выделенной площади земельного участка.

Этап III (с третьего квартала 2026 года до конца второго квартала 2031 года): Расчистка территории, отвод земель, аренда земельных участков и изменение целевого назначения земель на оставшихся 15% площади проекта; Инвестирование в строительство всех объектов технической и социальной инфраструктуры на выделенной площади; Ввод всего проекта в эксплуатацию.

Проект отобран по результатам международного открытого конкурса, одноэтапного одноконвертного отбора инвесторов. Срок начала организации отбора инвесторов – второй квартал 2025 года.

Красная Армия

Источник: https://baophapluat.vn/dau-thau-du-an-khu-do-thi-phu-minh-2-hon-900-ty-dong-tai-hoa-binh-post550109.html