Предложение выделить около 550 гектаров земли под строительство социального жилья в Хошимине

Соответственно, для реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья (NƠXH) для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» премьер-министр поручил городу Хошимин построить 69 700 квартир NƠXH к 2030 году. Кроме того, программа развития жилищного строительства города Хошимин также ставит цель построить 93 000 квартир NƠXH в указанный период.

Однако по итогам периода с 2021 года по июнь 2023 года общая площадь вновь построенного жилья достигла 15,35 млн м2/50 млн м2, что составляет лишь 30,7% от целевого показателя, установленного на период 2021–2025 годов. Из них социальное жилье построили на площади 32 668 м2, что составляет 1,31% от целевого показателя.

Для достижения поставленных целей Департамент строительства считает необходимым пополнить предложение проектов социального жилья и рабочих общежитий, чтобы повысить возможность реализации целевого показателя площади жилья на 2021–2025 годы и 2026–2030 годы в соответствии с утвержденной программой развития жилищного строительства.

Предложение добавить около 550 га земли под строительство социального жилья и жилья для рабочих в городе Хошимин, фото 1 — Хошимин содействует развитию социального жилья.

Обобщив предложения и оценив местоположение планируемых проектов социального жилья, Народные комитеты районов города Тхудык предложили 13 земельных участков, предназначенных для строительства социального жилья и жилья для рабочих. 8 из них уже были включены в список земельных участков под застройку в городе Хошимин на период 2021–2025 годов и на 2021–2022 годы.

Оставшиеся 5 земельных участков оцениваются как подходящие для реализации проекта с детальным планированием строительства, возможностью подключения технической и социальной инфраструктуры района, а также в соответствии с программой и пятилетним планом развития жилищного строительства, утверждённым администрацией города Хошимин. Департамент строительства согласился предложить включить эти участки в период корректировки плана развития жилищного строительства города Хошимин на 2021–2025 годы.

Кроме того, в целях реализации проекта премьер-министра по строительству 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан Департамент строительства продолжает рассматривать 21 местоположение/земельный участок с целью разработки проектов социального жилья и жилья для рабочих.

Подводя итог, Департамент строительства предложил Хошимину добавить 26 проектных земельных участков, ориентированных на развитие проектов социального жилья и рабочих общежитий, с общей ожидаемой площадью земельного участка 547,8 гектара в период корректировки плана развития жилищного строительства Хошимина на период 2021–2025 годов.

Земельные участки разделены на конкретные зоны следующим образом: Существующая внутренняя часть города включает районы 4, 8, Бинь Тхань, Тан Бинь с 4 земельными участками с ожидаемым увеличением площади около 10,73 га. Развивающаяся внутренняя часть города (районы 7, 12, Бинь Тан) с 6 земельными участками с ожидаемым увеличением площади около 14,95 га.

В пригородную районную зону входят районы Биньчан, Нябе и Кути с 10 земельными участками с ожидаемым увеличением площади земель примерно на 187,9 га;

Район города Тху Дык с 6 земельными участками и ожидаемой дополнительной площадью земли в 334,13 га.

Ранее, касательно бюджета на развитие социального жилья и жилья для рабочих, Департамент строительства представил в Городской народный комитет документ с предложением о корректировке ожидаемого источника финансирования. В частности, ожидаемые бюджетные средства на инвестиции в строительство государственного социального жилья составляют 5% от общего объема ожидаемых инвестиций в строительство социального жилья, что составляет около 1 177 млрд донгов. Между тем, согласно Программе развития жилищного строительства города Хошимин на период 2021–2030 годов, бюджетные средства на развитие социального жилья, как ожидается, составят около 3 770 млрд донгов на период 2021–2025 годов и около 8 640 млрд донгов на период 2026–2030 годов.

В связи с этим Департамент строительства предложил скорректировать предполагаемый бюджетный капитал на развитие социального жилья с примерно 1 177 млрд донгов до примерно 3 770 млрд донгов; добавить около 326 млрд донгов к бюджетному капиталу на развитие социального жилья в плане развития жилищного строительства города Хошимин на период 2021–2025 гг.

Источник