Предложение снизить процентные ставки по пакету в размере 120 000 миллиардов донгов на покупку социального жилья

Государственный банк только что представил правительству проект постановления о внесении изменений в кредитный пакет на сумму 120 000 млрд донгов на социальное жилье, в котором предлагается снизить процентные ставки по кредитам на покупку социального жилья на 3% по сравнению со средней процентной ставкой банков.

Информация предоставлена г-ном Дао Минь Ту, заместителем губернатора Банк Государство - сообщило на пресс-конференции сегодня утром (23 июля) информацию о деятельности банков за первые 6 месяцев года и выполнении задач на последние 6 месяцев года.

Чтобы помочь заемщикам в приобретении Г-н Ту сказал, что Государственный банк предложил правительству социальное жилье снижение процентной ставки Процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 3% по сравнению со средней процентной ставкой четырёх государственных коммерческих банков. Таким образом, предлагаемая льготная ставка увеличится на 1% по сравнению с текущей ставкой в 2%. Срок определения процентной ставки по кредиту составляет 3 месяца, что вдвое меньше, чем в настоящее время.

«Кроме того, срок кредита наделять Также предлагается увеличить срок программы с 3 до 5 лет. По истечении следующих 5 лет процентная ставка «Ставки по кредитам будут продолжать снижаться в зависимости от экономической ситуации на тот момент, но не менее чем на 1-2% в год. Неверно, что через 5 лет ставки по кредитам станут плавающими. Поэтому люди, которые берут кредиты на покупку социального жилья, будут обеспокоены», — подчеркнул г-н Ту.

Скоро люди смогут получить кредит в размере 120 000 миллиардов донгов для покупки социального жилья по более низким процентным ставкам (фото: Нгок Май).

С льготной кредитной политикой для предприятий строить По словам г-на Ту, реализация проектов социального жилья по-прежнему применяется в том виде, в каком она существует сейчас. Кроме того, Государственный банк поощряет банки и крупные экономические группы продвигать социальное жильё, создавая условия для малообеспеченных граждан, желающих получить кредиты на его покупку.

Дополнительная информация о результатах внедрения Г-жа Ха Ту Джанг, директор Департамента кредитования секторов экономики Государственного банка, сообщила, что на сегодняшний день 34 из 63 провинций и городов объявили о 78 проектах социального жилья, соответствующих критериям кредитования. Объем финансирования, предоставленного коммерческими банками, составляет 1 344 млрд донгов, из которых 1 295 млрд донгов предназначены для инвесторов, а 4,9 млрд донгов — для покупателей жилья.

По словам г-жи Цзян, среди 78 проектов, подлежащих кредитованию в рамках этого кредитного пакета, многим не требуется кредитование. Кроме того, коммерческие банки сообщают о наличии проектов, которые всё ещё находятся в стадии юридических процедур, таких как расчистка участка, перепрофилирование земель и т. д., поэтому они не могут претендовать на получение кредита.

Процентная ставка по кредитному пакету на 120 триллионов донгов, запущенному в апреле, была снижена Государственным банком дважды. Таким образом, предприятия получат льготную процентную ставку в размере 8% годовых, а покупатели жилья – 7,5% годовых. В случае одобрения предложения, граждане будут получать 6,5% годовых в течение 5 лет.

Согласно статистике Министерства строительства , с 2021 года по настоящее время в стране реализовано 503 проекта социального жилья общей площадью 418 200 единиц. Из них завершено строительство 75 проектов общей площадью 39 884 единицы; начато строительство 128 проектов общей площадью 115 379 единиц. Кроме того, местные органы власти утвердили инвестиционную политику по 300 проектам общей площадью 262 937 единиц.

Источник