Предлагаемый план по демонтажу проекта по предотвращению приливов стоимостью 10 000 миллиардов донгов в городе Хошимин

Министерство финансов предложило правительству разрешить городу Хошимин скорректировать проект и выплатить инвестору земельный фонд за проект по предотвращению приливов стоимостью около 10 000 миллиардов донгов.

Министерство финансов только что направило премьер-министру отчет об устранении препятствий для двух инвестиционных проектов BT (строительство-передача) в городе Хошимин, включая Проект по решению проблемы наводнений, вызванных приливами в районе Хошимина, с учетом факторов изменения климата - фаза 1 (сокращенно Проект по предотвращению приливов стоимостью около 10 000 миллиардов донгов).

Ход строительства Проект выполнен более чем на 90%, однако с ноября 2020 года инвестор приостановил строительство до настоящего времени.

Наиболее примечательным предложением Министерства финансов правительству является разрешение городу Хошимину скорректировать отчет по технико-экономическому обоснованию проекта, включая корректировку общего объема инвестиций, и город несет полную ответственность за это решение.

Министерство финансов также предложило схему выплат инвесторам, использующим земельные фонды, по принципу паритета, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 44 Закона об управлении и использовании государственного имущества.

В случае, если стоимость земельного фонда окажется ниже стоимости проекта БТ, разница будет оплачена за счет государственного инвестиционного капитала города Хошимин.

Город несет ответственность за определение конкретной цены на землю, которую предполагается заплатить инвесторам, обеспечивая соблюдение земельного законодательства.

Что касается хода проекта, то недавно Департамент финансов города Хошимин доложил Городскому народному комитету о результатах переговоров с инвестором по приложению к контракту БТ.

Несмотря на то, что некоторые положения согласованы, ключевые условия, такие как общий объём инвестиций и процентные ставки, пока не подлежат реализации. Эти положения будут реализованы после официального утверждения Народным комитетом города Хошимин корректировки отчёта по технико-экономическому обоснованию проекта.

Согласно отчету Trung Nam Group (инвестор проекта), по состоянию на 18 июня 2025 года ожидается, что общий объем скорректированных инвестиций составит 15 400 млрд донгов, из которых процентные расходы по состоянию на 6 июня 2025 года составят 2 907 млрд донгов (в среднем 1,71 млрд донгов в день).

На данный момент проект выполнен более чем на 90% от объема, для завершения оставшейся части, по оценкам, потребуется дополнительно 1800 млрд донгов.

Однако инвестор не смог продолжить реализацию проекта из-за недостатка капитала. При этом кредитное учреждение ( БИДВ Банк) не смогло выдать кредит, поскольку не было оснований для подписания с инвестором дополнительного соглашения к кредитному договору и подачи в Государственный банк ходатайства о продлении срока рефинансирования.

Проект по решению проблемы приливных наводнений в городе Хошимин, фаза I (общий объем инвестиций около 10 000 млрд донгов), стартовал в середине 2016 года и, как ожидается, будет завершен в 2018 году.

Однако после многочисленных продлений окончательная дата завершения проекта до сих пор не определена. Согласно отчёту инвестора, в связи с продлением срока реализации проекта возникли процентные расходы и другие издержки, в результате чего общий объём инвестиций в проект увеличился с 9 976 млрд донгов до 15 400 млрд донгов.

Общий объем инвестиций в проект может продолжить расти, если работы продолжат задерживаться.

Источник: https://baodautu.vn/de-xuat-phuong-an-thao-go-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-tai-tphcm-d313294.html