Эвакуируйте людей из старых квартир, чтобы обеспечить безопасность в сезон штормов.
Báo Tin Tức•19/09/2024
Министерство строительства только что разослало официальное депешу 5297/BXD-QLN с просьбой к Народным комитетам провинций и городов центрально-управляемого управления реализовать Закон о жилье 2023 года и Постановление правительства № 98/2024/ND-CP о реновации и реконструкции многоквартирных домов.
Министерство строительства сообщило, что многие северные провинции сильно пострадали и продолжают страдать от урагана №3, вызвав наводнения и ущерб людям и имуществу во многих населённых пунктах. Проведённая после урагана №3 проверка показала, что многие старые многоквартирные дома, требующие ремонта и перестройки, имеют трещины, перекосы и являются небезопасными из-за воздействия урагана и наводнения, что требует эвакуации людей из многоквартирных домов для обеспечения безопасности. Согласно статистике, по всей стране насчитывается около 2500 старых многоквартирных домов, построенных до 1994 года, в основном в Ханое и Хошимине, включая множество многоквартирных домов, которые, согласно результатам проверки, требуют срочного ремонта и перестройки.
Два блока жилого комплекса G6 Thanh Cong просели и теперь находятся на расстоянии почти 1 метра друг от друга.
Реализуя Закон о жилье № 27/2023/QH15 (вступает в силу с 1 августа 2024 года), который предусматривает много новых и конкретных политик и механизмов, связанных с реконструкцией и ремонтом многоквартирных домов, и Указ № 98/2024/ND-CP от 25 июля 2024 года, в котором подробно излагаются ряд статей Закона о жилье, касающихся ремонта и реконструкции многоквартирных домов, для обеспечения безопасности жизни и имущества людей, проживающих в старых многоквартирных домах до и во время сезона штормов 2024 года; для ускорения проектов по ремонту и реконструкции многоквартирных домов Министерство строительства просит Народные комитеты провинций и городов центрального подчинения срочно переселить людей из старых, опасных и ветхих многоквартирных домов, которые должны быть снесены в соответствии с правилами, и организовать временное жилье для домохозяйств, которые должны быть переселены. Кроме того, населенные пункты в срочном порядке проверяют и оценивают качество старых многоквартирных домов; Многоквартирные дома, прошедшие обследование и подлежащие ремонту и реконструкции, но еще не включенные в план строительства, должны разработать планы в соответствии с положениями Закона о жилье 2023 года и Постановления № 98/2024/ND в качестве основы для реализации проектов по ремонту и реконструкции; одновременно с этим утвердить планировку территорий с многоквартирными домами, требующими ремонта и реконструкции, в масштабе 1:500, чтобы инвесторы имели основу для участия в разработке инвестиционных планов, компенсаций, поддержки переселения и т. д.
Определение коэффициента компенсации площади квартиры, применимого к каждому району и населённому пункту, где многоквартирные дома, построенные до 1994 года, нуждаются в ремонте или перестройке, должно быть согласовано с местными органами власти в ближайшее время, чтобы быть включёнными в план компенсаций и переселения. В Ханое и Хошимине имеется множество старых многоквартирных домов, требующих ремонта или перестройки, особенно проекты по ремонту и реконструкции многоквартирных домов, реализованные до вступления в силу Закона о жилье 2023 года. Однако на сегодняшний день процедуры утверждения планов компенсаций, поддержки и переселения, а также землеотвода, аренды земли, выдачи разрешений на строительство и т. д. должны быть в срочном порядке завершены, чтобы инвесторы могли оперативно развернуть срочные проекты строительства и переселения людей.
Комментарий (0)