Расположение в районе Куанг Ан, районе Ту Лиен, округе Тэй Хо, городе Ханой .
Цель корректировки – пополнить фонд зелёных насаждений для улучшения ландшафта района по обе стороны улицы Во Чи Конг. Это послужит основой для проведения исследований, необходимых для корректировки детального плана в масштабе 1:500, а также для разработки инвестиционного проекта по созданию зелёных зон и парков. Это также послужит основой для управления инвестициями и строительством в соответствии с планом местными органами власти и ведомствами.
Принцип корректировки: Локальная корректировка плана градостроительного зонирования территории Западного озера и его окрестностей (А6) масштабом 1/2000 на участке с обозначением O1-P3 (раздел планирования землепользования) с учетом обеспечения синхронного соединения инженерной инфраструктуры и транспортных сетей вокруг территории. Локальная корректировка в соответствии с утвержденным планом градостроительного зонирования территории Западного озера и его окрестностей (А6) масштабом 1/2000 с учетом обеспечения потребностей проекта в парковочных местах в соответствии с утвержденным планом.
Другие материалы, выходящие за рамки проекта по локальной корректировке, упомянутого выше, остаются неизменными в соответствии с Планом городского деления района Западного озера и его окрестностей (A6) масштабом 1/2000, утвержденным Городским народным комитетом в Решении № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года и другими соответствующими решениями и постановлениями.
Обеспечивать соблюдение процедур, установленных Законом о градостроительстве; Соблюдать национальные технические регламенты по планированию строительства и действующие стандарты проектирования.
Содержание корректировки: В отношении корректировки землепользования: Согласно Плану городского зонирования района Западного озера и окрестностей (A6) масштабом 1/2000, утвержденному решением городского народного комитета № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года, земельный участок, подлежащий корректировке местного градостроительного плана, относится к планировочному блоку с кодом O1-P3, площадью около 0,34 га и функционирует как парковка. Архитектурно-планировочные показатели включают: плотность застройки 50-70%; высота 3 этажа.
Теперь необходимо скорректировать назначение землепользования в квартале планирования с кодом O1-P3, переведя его из категории парковочных мест в категорию городских зеленых насаждений (включая деревья, цветники и т.д.). Архитектурно-планировочные показатели соответствуют утвержденной ориентации Плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) в масштабе 1/2000 и Национальному техническому регламенту по планированию строительства.
В части организации ландшафтно-архитектурного пространства: Исследования по организации ландшафтно-архитектурного пространства для зеленых насаждений и цветников, обслуживающих территорию, гармонирующую с общим ландшафтом работ, прилегающих к улице Во Чи Конг и окружающей местности, с соблюдением Национальных технических регламентов по планированию строительства, Специализированных стандартов проектирования и связанных с ними правил.
Организация пространства, архитектура и ландшафт должны соответствовать генеральному плану использования территории с критериями планирования согласно специализированным нормативным актам; обеспечивать требования по противопожарной безопасности, санитарии и охране окружающей среды, безопасности дорожного движения...
В части планирования технической инфраструктуры: соблюдать План городского зонирования района Западного озера и окрестностей (A6) масштабом 1/2000, утвержденный Решением городского народного комитета № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года.
Народный комитет города поручает Народному комитету района Тэй Хо и консультационному отделу планирования отвечать за юридическую организацию, качество, данные, точность, согласованность и синхронизацию с системой чертежей, пояснений и правил управления.
Народный комитет округа Тэй Хо отвечает за руководство и координацию действий с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы об этом могли узнать учреждения, организации, отдельные лица и общественность.
Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html
Комментарий (0)