Корректировка плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей

Расположение: район Куанг Ан, район Ту Лиен, район Тэй Хо, город Ханой .

Целью корректировки является добавление зеленых насаждений для улучшения ландшафта района по обе стороны улицы Во Чи Конг. Служить основой для исследований по локальным корректировкам детального планирования в масштабе 1/500 и для разработки инвестиционных проектов по строительству зеленых зон и парков; является основой для местных органов власти и управления инвестициями в строительство в соответствии с планированием.

Принцип корректировки: Локальная корректировка плана градостроительного зонирования территории Западного озера и окрестностей (А6) масштаба 1/2000 на земельном участке с обозначением О1-П3 (раздел планировки территории) на основе обеспечения синхронного соединения технической инфраструктуры и транспортных сетей вокруг территории. Локальная корректировка в соответствии с утвержденным планом городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6), масштаб 1/2000, при этом необходимо обеспечить удовлетворение потребностей проекта в парковке в соответствии с утвержденным планом.

Другие материалы, выходящие за рамки границ Проекта локального регулирования, упомянутые выше, остаются неизменными в соответствии с Планом городского деления района Западного озера и его окрестностей (A6) в масштабе 1/2000, утвержденным Городским народным комитетом в Решении № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года и другими соответствующими решениями и постановлениями.

Обеспечивать соблюдение процедур, установленных Законом о градостроительстве; Соблюдать национальные технические регламенты по планированию строительства и действующие стандарты проектирования.

Содержание корректировки: Относительно корректировки планирования землепользования: Согласно Плану городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6) масштаба 1/2000, утвержденному Решением городского народного комитета № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года, земля, подлежащая изучению корректировки местного планирования, относится к планировочному блоку с кодом O1-P3, площадью около 0,34 га с функцией парковки. Архитектурно-планировочные показатели включают: плотность застройки 50-70%; Высота 3 этажа.

Теперь скорректируйте функцию использования земли в блоке планирования O1-P3 с земли парковки на городскую зеленую территорию (включая деревья, цветники и т. д.). Архитектурно-планировочные показатели соответствуют утвержденной ориентации Плана городского зонирования района Западного озера и его окрестностей (A6), масштаб 1/2000, и Национальным техническим регламентам по планированию строительства.

В части организации ландшафтно-архитектурного пространства: Исследования по организации ландшафтно-архитектурного пространства для зеленых насаждений и цветников, обслуживающих территорию в гармонии с общим ландшафтом работ, прилегающих к улице Во Чи Конг и окружающей территории, с соблюдением Национальных технических правил по планированию строительства, Специализированных стандартов проектирования и связанных с ними правил.

Организация пространства, архитектуры и ландшафта должна обеспечивать соответствие генерального плана использования территории критериям планирования согласно специализированным нормативным актам; обеспечить требования по предупреждению и тушению пожаров, оздоровлению окружающей среды, безопасности дорожного движения...

Относительно планирования технической инфраструктуры: соблюдать План городского зонирования района Западного озера и окрестностей (A6) масштаба 1/2000, утвержденный Городским народным комитетом в Решении № 4177/QD-UBND от 8 августа 2014 года.

Народный комитет города поручает Народному комитету района Тэйхо и консультационному отделу по планированию нести ответственность за юридическую организацию, качество, данные, точность, согласованность и синхронизацию с системой чертежей, пояснений и правил управления.

Народный комитет округа Тэйхо несет ответственность за руководство и координацию действий с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы об этом могли знать учреждения, организации, отдельные лица и общественность.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html