В ходе круглосуточной торговой сессии акции NVL корпорации No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ), возглавляемой Буй Тхань Нхоном, неожиданно привлекли денежный поток и активно торговались.
К концу сессии маржа NVL выросла до максимально допустимого значения (+7%), до 16 200 донгов за акцию. За одну сессию было продано почти 96 миллионов единиц, что эквивалентно почти 5% акций компании.
Избыток покупателей по максимальной цене всё ещё очень велик и превышает 4,5 миллиона единиц. В то же время, на рынке продаж пусто.
С преодолением ценового потолка акции NVL выросли почти на 60% с минимума, зафиксированного в начале марта (около 10 000 донгов за акцию). Капитализация компании за несколько месяцев увеличилась почти на 12 000 млрд донгов, что эквивалентно более чем 500 млн долларов США.
Это довольно неожиданное развитие событий, несмотря на то, что бизнес г-на Буй Тхань Ньона по-прежнему сталкивается с многочисленными трудностями. Компания находится в процессе реструктуризации и урегулирования задолженности, включая большой объём облигаций, срок погашения которых подходит к концу… Акции NVL были проданы предприятиями.
За последние несколько месяцев рынок наблюдал значительные денежные потоки, направленные на «спасение» этих акций. В некоторые торговые сессии объём торгов превышал 100 миллионов единиц, например, в конце ноября 2022 года, когда акции NVL резко упали, упав на пол в течение десятков торговых сессий и не найдя покупателей.
Акции NVL вновь выросли на фоне принятия правительством ряда мер для решения проблем на рынке недвижимости в целом и в Novaland в частности. Банки постоянно снижали процентные ставки, чтобы поддержать экономический рост. Novaland возобновил реализацию многих проектов.
В начале июля г-жа Буй Као Нгок Куинь, дочь г-на Буй Тхань Нхона, успешно приобрела 3,04 млн акций NVL, увеличив свою долю в Novaland до 24,678 млн акций, что эквивалентно 1,266% от уставного капитала компании.
С начала года дочь г-на Буй Тхань Ньона дважды покупала акции NVL. В общей сложности у неё почти 22,4 млн акций. Активы г-жи Куинь также стремительно росли.
Сигналы с проекта площадью 30 000 га
Акции Novaland вновь резко выросли на фоне того, что компания г-на Нхона не только возобновила многие проекты в сфере недвижимости, но и получила информацию о том, что провинция Ламдонг согласилась поручить Департаменту строительства получить документы концепции планирования для проекта Lam Vien Highland площадью 30 000 га в районе Баолам.
Ранее компания Novaland направила в Народный комитет провинции Ламдонг документ относительно предлагаемого планирования городской территории туристическо-развлекательного комплекса «Нагорье Ламвьен». Компания Novaland сообщила, что получила и завершила разработку концепции планирования проекта в соответствии с замечаниями, высказанными на заседании Народного комитета провинции Ламдонг, и его выводами.
В апреле 2022 года Народный комитет провинции Ламдонг опубликовал официальное распоряжение, утверждающее политику Novaland по исследованию, обследованию и финансированию концепции планирования в районе озера Дак Лонг Тхыонг в районе Баолам и части города Баолок. Согласно предложению, Novaland инвестирует в строительство комплексной городской территории площадью 30 000 гектаров, включая жилые дома, туристические виллы, торговые центры, школы, зеленые парки...
По данным Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, исходя из предлагаемого содержания, инвестор должен нести все расходы и риски, связанные с планированием. После утверждения плана инвестор реализует его посредством торгов или аукциона в соответствии с положениями Закона о земле и инвестициях.
Департамент планирования и инвестиций провинции Ламдонг обратился к Novaland с просьбой разъяснить ожидаемый капитал в размере 10 миллиардов долларов США, разделенный на пятилетние этапы для реализации проекта.
Также в июне 2023 года в провинции Ламдонг компания Novaland предложила изучить и инвестировать в международный многофункциональный курортный проект, совмещенный с полем для гольфа, в районах Дыкчонг и Дилинь площадью 396 гектаров.
Источник
Комментарий (0)