Стремительный рост цен на недвижимость вызвал инвестиционный ажиотаж, который преследует деловое сообщество. — Фото: Куанг Динь
В ответ на вопрос газеты Tuoi Tre, анализируя структуру роста, г-н Тран Нгок Бау , основатель и генеральный директор WiGroup, сказал: Крупнейший во Вьетнаме поставщик экономических данных считает, что эти цифры указывают на постепенное восстановление бизнеса, но его рост происходит не так быстро, как темпы экономического роста...
Почему темпы роста оставались высокими и после урагана?
* Вас удивили объявленные данные о росте ВВП?
— Публикация данных по ВВП за третий квартал многих удивила, поскольку многочисленные мнения указывали на то, что тайфун Яги замедлит рост во многих северных провинциях, что негативно скажется на всей экономике.
Г-н Тран Нгок Бау
Однако для тех из нас, кто работает с экономическими данными и много времени проводит, имея дело с цифрами, это не слишком удивительно.
Есть три основные причины:
Во-первых, на промышленность и сферу услуг приходится более 80% вклада, в то время как на сельское хозяйство, лесное хозяйство и рыболовство приходится в среднем лишь 11%, и эта доля постепенно сокращается.
Если шторм опустошит промышленный центр, это окажет колоссальное влияние на экономический рост.
Однако наибольший ущерб в последнее время понесли сельское хозяйство, лесное хозяйство и рыболовство. Статистика также подтверждает, что в этом секторе наблюдалось замедление роста, составившее всего 2,58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Разбивка квартальных показателей роста ВВП по секторам.
Во-вторых, что касается расчета ВВП. Данные по ВВП, публикуемые в конце третьего квартала, часто составляются только до третьей недели последнего месяца квартала. Данные за последнюю неделю обычно являются приблизительными.
Тайфун Яги обрушился на сушу в середине сентября и причинил значительный ущерб, поэтому модель оценки, возможно, неточно рассчитала масштабы разрушений, вызванных тайфуном.
С другой стороны, согласно этому принципу, ВВП рассчитывается только на основе новой добавленной стоимости, созданной за отчетный период, а не на основе стоимости накопленных активов. Штормы разрушают дома, корабли, средства производства, инфраструктуру и т. д., которые не включаются в расчет ВВП за отчетный период.
Последствия разрушения производственных мощностей и инфраструктуры повлияют на будущую прибыль, и этот факт может стать более очевидным в четвертом квартале.
Положительным моментом является то, что, в отличие от прежних тенденций, экономический рост Вьетнама больше не подвержен значительным колебаниям, вызванным стихийными бедствиями, штормами и наводнениями, благодаря ориентации на привлечение прямых иностранных инвестиций и ускорение экспорта.
Ожидается замедление роста внутреннего потребления.
* Могли бы вы подробнее рассказать о конкретных «вызывающих беспокойство» проблемах, которые вы видите на основе проанализированных данных?
— Вьетнам пережил два периода впечатляющего роста ВВП, и тем не менее мы по-прежнему слышим жалобы на трудности. Так что же происходит? Основываясь на данных и моей личной точке зрения, я считаю, что есть две причины.
Во-первых , экспорт вносит все больший вклад в экономику, и впечатляющий рост за последние два квартала в значительной степени обусловлен именно этим сектором.
В этом регионе за первые девять месяцев года был зафиксирован очень сильный рост, достигший 15,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, внутреннее потребление демонстрирует явное замедление, увеличившись всего на 8,7% по сравнению со средним показателем в 11-12% в год.
Однако проблема заключается в том, что в настоящее время экспорт Вьетнама в основном осуществляется предприятиями с прямыми иностранными инвестициями, на долю которых приходится до 72% экспортной выручки.
Доля экспорта Вьетнама по регионам
Во-вторых, рынок недвижимости оказывает значительное влияние на финансовое положение людей и их потребительскую психологию.
Их доходы от работы, возможно, несколько восстановились, но доходы от жилья или расходов на недвижимость по-прежнему оказывают существенное давление на их активы.
Когда люди чувствуют себя беднее, первое, что они делают, — сокращают расходы. Таким образом, трудности на рынке недвижимости негативно повлияли на внутреннее потребление и реальную экономику.
Следовательно, если экономика будет все больше зависеть от прямых иностранных инвестиций и недвижимости, многие краткосрочные и среднесрочные данные перестанут точно отражать ситуацию, что приведет к предвзятому принятию решений.
Мы надеемся, что к мнению бизнеса будут прислушиваться чаще, и что деловая среда станет более стабильной.
* Значит, вьетнамские предприниматели, предприятия и люди не разбогатели в соответствии с тем, как зарубежные СМИ изображают наш «взрывной» экономический рост?
— В экономике некоторые регионы восстановятся хорошо, в то время как другие продолжат испытывать трудности. Но чтобы сказать, действительно ли вьетнамцы богатеют, если судить по темпам роста ВВП, которые называют «чудесными», необходимо обсудить множество вопросов.
С точки зрения широкой общественности, возможно, снижение потребительских расходов, особенно расходов на предметы роскоши, позволило нам взглянуть на реальность.
Отечественный производственный сектор по-прежнему сталкивается со многими трудностями из-за слабого спроса. — Фото: Куанг Динь
С точки зрения бизнеса, данные о ликвидации, закрытии и открытии новых предприятий еще раз подтвердят трудности, с которыми сталкивается эта группа компаний.
В отношении общего уставного капитала за первые девять месяцев этого года наблюдался небольшой рост, но тенденция к снижению, характерная для последних пяти лет, сохраняется. Если бы предприятия видели возможности для развития, мы, вероятно, не получили бы этих цифр.
Данные: «Бизнес-документ 2024», опубликованный Главным статистическим управлением.
По мере роста цен на недвижимость энтузиазм в отношении сделок с недвижимостью усиливается, в то время как число людей, желающих заняться бизнесом и производством, уменьшается.
Объективно говоря, рост сектора прямых иностранных инвестиций внесет значительный вклад в общий экономический рост, обеспечит уплату налогов, создаст рабочие места, принесет доход многим людям и предоставит возможности заработка предприятиям, работающим в цепочке поставок.
Однако богатая и процветающая страна должна в корне полагаться на свою внутреннюю силу и самодостаточность.
Для снижения зависимости от прямых иностранных инвестиций необходимо в первую очередь укрепить внутренний потенциал, и самое главное — избавиться от зависимости от недвижимости и банковского кредита.
Однако менталитет, ориентированный на недвижимость, глубоко укоренился в мышлении многих вьетнамских предпринимателей и компаний. Независимо от сферы деятельности, в конечном итоге, накопив определенный капитал, они постепенно перенаправляют его в сферу недвижимости. Причина в том, что недвижимость обладает высоким потенциалом прибыли, и во Вьетнаме только этот канал может вместить большие объемы капитала.
* В связи с Днем вьетнамского предпринимателя, который отмечается 13 октября, как предприниматель и поставщик товаров и услуг для бизнес-сообщества, что вы думаете по этому поводу?
— Я лишь надеюсь, что вьетнамские предприниматели всегда будут верить в выбранный ими путь. Потому что впереди их ждет будущее страны, а позади — средства к существованию бесчисленных семей.
Мы надеемся, что к мнению бизнеса прислушаются и ему будут предоставлены более благоприятные условия в плане политики, процедур и стабильной деловой среды, чтобы он мог с уверенностью направлять свои усилия и ресурсы на развитие страны, общества и своих семей!
Большое спасибо.
Источник: https://tuoitre.vn/doanh-nhan-viet-co-dang-giau-len-20241011193150571.htm






Комментарий (0)