Гонка жесткая

- В Ханое и Хошимине консалтинговая компания, специализирующаяся на торговой недвижимости, отметила, что цены на аренду продолжали расти в первой половине этого года. Уровень заполняемости в Хошимине достиг 93%, поэтому, несмотря на невысокие цены на аренду, ритейлеры продолжают инвестировать.

- В каких районах больше всего арендуемых помещений?

- Три сектора, на которые приходится большая часть арендной площади, — это развлечения, образ жизни и бытовая техника. Это показывает, что наиболее значимым сегментом расходов среди жителей является средний класс. Этот сегмент также останется важнейшим фактором, влияющим на развитие розничной торговли в ближайшие годы.

- Но в чем основная причина повышения арендной платы?

- Более активное потребление свидетельствует о явных признаках экономического восстановления. Цены на аренду торговых площадей растут, поскольку спрос превышает предложение. В элитной торговой недвижимости в центральных районах всегда стабильное число арендаторов. Ведь помимо выручки, они также стремятся повысить узнаваемость бренда.

- Какая сторона одерживает верх — отечественная или зарубежная розничная торговля?

Рынок разогревается, а значит, отстающим места нет. Поэтому, независимо от того, отечественные они или иностранные, компаниям приходится вести ожесточённую борьбу за сохранение и расширение доли рынка. Рынок получит устойчивую выгоду, если все участники будут прилагать усилия в этой борьбе.

СКРЕСТНЫЙ ТУ

Источник: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html