Донгнай содействует развитию социального жилья, применяя ИИ для обслуживания жителей

Дон Най выделяет развитие социального жилья как ключевую задачу, в рамках которой проект Eco Residence с применением искусственного интеллекта считается прорывом в повышении качества городской безопасности.

Донгнай вступает в период бурного экономического и социального развития, что приводит к большому спросу на жилье, особенно на социальное жилье с качественными удобствами и доступными ценами для рабочих, чиновников и служащих.

Г-н Нгуен Ань Туан, директор департамента строительства провинции Донгнай, заявил, что развитие социального жилья — это не только обязанность, но и главный приоритет провинции для обеспечения социальной защищенности и повышения качества жизни людей.

«Одним из наиболее ярких событий стал проект социального жилья Long Binh Tan (Eco Residence) – первый проект в Донгнай, в котором искусственный интеллект (ИИ) применяется в обслуживании клиентов и управлении жильём. Применение ИИ в управлении считается прорывом, способствующим оптимизации работы, улучшению условий для жильцов и повышению эффективности мониторинга со стороны управляющих компаний», – отметил г-н Ань Туан.

Г-н Нгуен Ань Туан, директор Департамента строительства Донг Най. (Фото: Луонг Й)

Проект «Эко-резиденция», инвестируемый компанией Chuong Duong Homeland Joint Stock Company, начал строительство в мае 2024 года на площади 1,4 гектара. В проекте предусмотрено около 1100 квартир. Квартиры спроектированы по различным схемам и подходят для различных категорий граждан – от одиноких людей и молодых семей до многопоколенческих семей. Народный комитет провинции Донгнай обратился к инвестору с просьбой ускорить строительство, чтобы удовлетворить неотложные потребности в жилье малоимущих, одновременно способствуя устойчивому развитию города в этом районе.

Будучи одним из самых быстроразвивающихся промышленных регионов страны, Донгнай в настоящее время концентрирует сотни тысяч рабочих в промышленных зонах, что приводит к росту спроса на социальное жильё. В этом контексте льготное кредитование считается важным «мостом», помогающим малообеспеченным людям осуществить мечту о собственном доме и открытии собственного бизнеса.

Согласно целевому показателю на 2025 год, премьер-министр поручил округам Донгнай и Биньфыок построить более 4200 единиц социального жилья. Однако к концу 2024 года в округе Донгнай было завершено строительство лишь около 1700 единиц, что составляет почти 8% от плана на период 2021–2030 годов (22 500 единиц).

Проект социального жилья Лонг Бинь Тан (Экорезиденция) находится в стадии срочного строительства, инструкции по подаче заявок ожидаются в октябре 2025 года.

Г-н Во Тан Дык, председатель Народного комитета провинции Донгнай, сообщил, что провинция регулярно проводит совещания для решения проблем, с которыми сталкиваются предприятия, а также выпускает документы, регулирующие и упрощающие процесс инвестирования в социальное жильё. На сегодняшний день провинция запланировала около 700 гектаров земли специально под строительство социального жилья и жилья для рабочих, а также 400 гектаров земельного фонда, 20% которого отведено под коммерческие проекты. Кроме того, в Донгнай организуется конкурс на лучшие проекты социального жилья, чтобы помочь предприятиям в их плавном и синхронном внедрении.

Однако результаты все еще скромны из-за правовых проблем, отсутствия льготного капитала и длительных инвестиционных процедур, особенно после вступления в силу новых законов, таких как Закон о земле, Закон о жилье и Закон о сделках с недвижимостью.

Чтобы решить эту проблему, провинция анализирует и стимулирует ход реализации текущих проектов, помогая инвесторам завершить их в срок. В отношении проектов, которые были одобрены, но ещё не запущены, власти будут направлять и поддерживать процедуры начала строительства в этом году.

По словам директора департамента строительства Донгнай, спрос на социальное жилье в провинции растет.

Провинция Донг Най также изучает возможность применения пилотного механизма, предусмотренного Резолюцией 201/2025/QH15, который позволит инвесторам регистрироваться без торгов, что поможет сократить сроки подготовки инвестиций. В то же время, после объединения провинции, провинция планирует использовать бюджетные средства на строительство ряда проектов социального жилья для должностных лиц, государственных служащих и государственных служащих, одновременно требуя от инвесторов коммерческих проектов выполнения обязательств по социальному жилью на 20% земельного фонда, как предписано.

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха, развитие социального жилья, особенно для рабочих и малообеспеченных, является важной политикой, демонстрирующей глубокую гуманность политической системы. Дон Най считает это ключевой задачей плана социально-экономического развития, способствующей обеспечению устойчивой социальной защиты населения.

Ожидается, что благодаря обильному земельному фонду, открытой политике и решительной политике правительства Донгнай в предстоящий период ускорит свое развитие, сократив разрыв между целями и результатами и приблизившись к образу гармонично развитого городского района, где рабочие смогут по-настоящему обосноваться и зарабатывать на жизнь.

Луонг И

Источник: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html