Проект по жилищному строительству и переселению Фуок Тан имеет множество нарушений

1 марта Народный комитет провинции Донгнай провел заседание, на котором публично огласил заявление Правительственной инспекции о результатах проверок, жалоб и заявлений граждан, связанных с приобретением земли для проекта жилого и переселенческого района Фуоктан (район Фуоктан, город Бьенхоа, Донгнай).

Проект жилой и переселенческой зоны Фуоктан занимает площадь около 50 гектаров и расположен рядом с национальной автомагистралью 51.

По сообщению Государственной инспекции, в результате проверки содержания жалоб и обращений граждан многие из них имеют под собой основания.

В частности, относительно жалобы гражданина на то, что стоимость компенсационного земельного участка не соответствует рыночной цене, Государственная инспекция заявила: «Процедура оценки стоимости конкретного земельного участка по-прежнему выявила недостатки и ограничения и не соответствовала инструкциям Циркуляра 36/2024 Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, Постановления 44/2014 и Постановления 01/2017 Правительства, в результате чего стоимость компенсационного земельного участка не отражала реальную рыночную цену земли на момент изъятия земель».

Инвестором проекта выступает акционерная компания «An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company».

Правительственная инспекция обратилась в Народный комитет провинции Донгнай с просьбой срочно проверить и пересмотреть конкретные цены на землю в качестве основы для корректировки планов компенсаций в соответствии с нормативными актами, обеспечивая законные права и интересы людей, чьи земли будут возвращены.

Что касается содержания размышления о том, что г-жа Фан Тхи Ми Тхань (бывший заместитель председателя Народного комитета провинции Донгнай) подписала лицензию на строительство № 12 от 19 марта 2014 года и документ № 7665 от 18 сентября 2013 года, разрешающие акционерной компании An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company осуществить планирование фазы 1, которое не соответствует положениям Земельного закона, Правительственная инспекция заявила, что для этого есть основания.

Проектом предусмотрено до сих пор не выделено более 10 гектаров земли, десятки домохозяйств не согласны с расчисткой участка и написали жалобы и доносы.

Государственная инспекция также заявила, что содержание заявления о передаче инвестором 700 коммерческих земельных участков в виде незаконного вложения капитала является обоснованным. В частности, Народный комитет провинции Донгнай не выделил проекту достаточную площадь земельного участка в соответствии с утверждённым планом (10,1 га земли не выделено); строительство необходимой технической инфраструктуры не завершено; приёмка не подтверждена государственным органом, но инвестор подписал договор о привлечении капитала, что противоречит положениям закона.

Инвестор проекта незаконно привлек капитал.

На основании вышеизложенных результатов Государственная инспекция просит председателя Народного комитета провинции Донгнай организовать проверку, оценку и утверждение конкретных цен на землю, близких к рыночным, для обеспечения прав домохозяйств, чьи земли будут возвращены. На этой основе планируется корректировка политики компенсации, поддержки и переселения в соответствии с нормативными актами. Поручить полиции провинции Донгнай принять документы и расследовать незаконное привлечение капитала инвестором проекта. В случае нарушения уголовного законодательства, будут приняты меры в соответствии с нормативными актами.

Многие инфраструктурные объекты проекта не завершены.

Поручить компетентным органам провести проверку и анализ реализации проекта и соблюдения им правовых норм. Установить ответственность лиц и организаций, допустивших вышеуказанные нарушения, и строго пресекать их в соответствии с установленными правилами. «В ходе проверки четко определить ответственность. В случае выявления правонарушений, связанных с уголовным преступлением, немедленно передать информацию в следственный орган полиции», — говорится в объявлении.

В отношении компании «An Hung Phat Infrastructure Development and Joint Stock Company» Государственная инспекция потребовала от компании незамедлительно устранить имеющиеся нарушения и недостатки, строго соблюдать правовые нормы в области инвестиций, земли, строительства, архитектурного планирования и т. д., а также продолжать тесно взаимодействовать с местными органами власти для эффективной обработки жалоб граждан и уделять внимание домохозяйствам, чьи земли были возвращены и которые сталкиваются с трудностями в своей жизни.

Что касается утверждения домохозяйств о том, что проект жилого района и района переселения Фуоктан является коммерческим бизнес-проектом и не подлежит изъятию земли государством, Государственная инспекция заявила, что для этого нет оснований. По мнению Государственной инспекции, проект преследует как инвестиционную цель строительства нового жилого района, так и цель переселения и строительства социального жилья, поэтому он подлежит изъятию земли, одобренному Народным советом провинции Донгнай, что и было одобрено Народным советом провинции Донгнай постановлением № 117 от 14 июля 2014 года.

Быстрый просмотр в 20:00: Новости Panorama от 1 марта

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/dong-nai-du-an-khu-dan-cu-va-tai-dinh-cu-phuoc-tan-co-nhieu-sai-pham-185240301192225514.htm