В конце 2024 года на рынке недвижимости Ханоя наблюдался значительный сдвиг предложения квартир с востока и запада на северо-восток. В частности, появление таких авторитетных инвесторов, как MIK Group, с предложением элитных апартаментов в жилом комплексе The Continental, стало фактором, оживившим рынок северо-востока столицы.
Изменение рыночного предложения
Согласно отчётам маркетинговых исследований, за последние 5 лет предложение квартир было сосредоточено преимущественно на западе и востоке Ханоя. Запущенные в последнее время проекты не только вызвали ажиотаж и высокий уровень поглощения, но и стали основной движущей силой роста рынка недвижимости столицы за последнее время.
К концу 2024 года спрос и предложение начнут постепенно смещаться к северо-востоку от Ханоя, в связи с постепенным сокращением земельных фондов в таких районах, как Запад и Восток. Примечательно, что выход на северо-восточный рынок недвижимости ряда гигантов, таких как Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto и др., быстро «разогрел» рынок в этом регионе.
 |
| Присутствие крупных местных игроков в мегаполисе Global Gate на северо-востоке |
Среди крупных проектов, которые нельзя обойти вниманием, — «умный город», совместно реализуемый альянсом BRG и Sumimoto. Недавно также был официально представлен на рынке «шумный международный город» Vinhomes Global Gate, созданный тремя престижными девелоперами: Vinhomes, MIK Group и Masterise.
Участвуя в строительстве международного города на северо-востоке столицы, MIK Group выводит на рынок жилой комплекс Imperia Signature Co Loa – самую премиальную версию бренда Imperia. Согласно плану, Imperia Signature Co Loa включает в себя 5 башен с самыми престижными локациями в мегаполисе. В 2024 году первыми на рынок выйдут две башни The Continental с ожидаемым предложением более 1700 квартир.
Фактор нагрева на рынке недвижимости
По мнению экспертов, ажиотаж на рынке быстро распространяется на северо-восток Ханоя. Эта тенденция продолжит нарастать в последние недели 2024 года и в 2025 году. Эксперт с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, объясняя это, проанализировал два важных фактора, способствующих ажиотажу.
Во-первых, это «ядро» солидных инвесторов. Помимо Vinhomes, MIK Group — следующая компания, объявившая о проектах, которые будут реализованы в этом мегаполисе. Это «известный» застройщик с качественной концепцией проекта, уникальным дизайном и профессиональным процессом эксплуатации после сдачи объекта.
Вторым фактором является высокое качество продукции. Например, две башни комплекса The Continental компании MIK Group соответствуют современным стандартам сдачи и инженерных систем, соответствующим мировым проектам высокого уровня. The Continental реализуется по модели апартаментов Global-Residences, впервые реализованной во Вьетнаме. Это идеальное сочетание высококлассных апартаментов в центре города, стандартов международных отелей и первоклассной системы инженерных систем.
 |
| Башни «Континенталь-2» становятся центром внимания рынка недвижимости на северо-востоке столицы |
По мнению экспертов, помимо двух вышеупомянутых факторов, если оценивать спрос и предложение, текущая и ожидаемая корзина элитных и роскошных квартир на северо-востоке Ханоя очень низкая по сравнению с другими районами. Между тем, благодаря большому земельному фонду и мощному импульсу развития инфраструктуры, северо-восток Ханоя имеет большие возможности для реализации прекрасных проектов в сфере недвижимости. «Поэтому северо-восток вполне может стать ханойским Тхутхимом. Именно поэтому цены на недвижимость в этом районе, безусловно, вырастут в краткосрочной и среднесрочной перспективе», — отметил опытный эксперт в сфере недвижимости.
В условиях продолжающегося роста спроса на высококачественное жилье проекты авторитетных инвесторов, таких как MIK Group, играют важную роль в формировании будущего рынка недвижимости, привнося новый облик в Ханой и соседние районы.
Запуск Imperia Signature Co Loa не только подтверждает лидирующие позиции MIK Group на рынке недвижимости, но и способствует развитию северо-восточного района Ханоя, превращая его в новый центр современной и изысканной жизни. Учитывая растущую привлекательность этого района, рынок недвижимости в ближайшем будущем, безусловно, продолжит расти.
Источник: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html
Комментарий (0)