Цены на студенческое жилье растут, арендная плата равна месячной зарплате матери

(Дан Три) — Во время поступления сотни тысяч новых студентов приезжают в Хошимин в поисках жилья, что приводит к резкому росту спроса на арендуемые комнаты. Стоимость аренды комнат также резко возрастает, особенно в центральных районах.

Арендная плата равна месячной зарплате

Опрос в некоторых районах с большим количеством студентов и «университетских деревнях» около Национального университета города Хошимин показал, что цены на аренду составляют от 2,2 до 6 миллионов донгов в месяц, не включая электричество, воду и другие услуги.

Стоимость аренды студенческой комнаты в районе Бинькуой составляет до 5,7 млн ​​донгов в месяц, не включая плату за парковку (180 000 донгов за транспортное средство), плату за обслуживание (120 000 донгов за человека), воду (120 000 донгов за человека) и электричество (4000 донгов за кВт⋅ч).

Между тем, стоимость номеров на улице Нгуен Си «мягче» — около 4,1 млн донгов в месяц, а плата за обслуживание составляет 200 000 донгов за номер.

Аренда комнаты обойдется в 4,5 млн донгов на двоих, объявления размещены в группах, что свидетельствует о том, что тенденция поиска жилья через социальные сети становится все более популярной (Фото: Скриншот).

В районе рядом с Университетом финансов и маркетинга и Университетом медицины и фармацевтики в Хошимине также зафиксированы высокие цены на аренду, в среднем 4,4 млн донгов за комнату, не включая дополнительные расходы.

В районе Го Вап стоимость аренды комнат составляет от 3 до 4 миллионов донгов в месяц, при этом обычная плата за электричество составляет от 3500 до 4000 донгов за кВт⋅ч, а плата за воду — 100 000 донгов с человека в месяц.

В районах Тан Туан, Фу Туан и Тан Ми стоимость аренды колеблется от 3 до 6 миллионов донгов в месяц в зависимости от площади и качества помещения. В близлежащих районах, в районе Кат Лай и коммуне Ня Бе, в районе Хьеп Фуок, стоимость аренды ниже и составляет от 2,5 миллионов донгов в месяц и более.

В частности, в районе университетского городка, где проживает множество студентов, самые привлекательные цены на проживание. Комнаты на улице Нгуен Три Фыонг стоят всего 2,2–2,5 миллиона донгов в месяц. Это идеальный вариант для студентов с ограниченным бюджетом.

При такой стоимости аренды стоимость комнаты равняется месячной базовой зарплате многих родителей.

Небольшое пространство пансионата стоимостью 3 миллиона донгов в Го Вап. (Фото: Фыонг Тхао).

Чтобы уменьшить финансовое бремя, выбирайте место подальше от центра.

Многие студенты теряются в «матрице» информации в социальных сетях: фотографии красивые, цены на удивление низкие, но по прибытии они обнаруживают, что жилье тесное, обветшалое и даже занято кем-то другим. Давление нарастает, поскольку доступных комнат становится всё меньше, а арендодатели часто требуют быстрый депозит, чтобы «зарезервировать» место.

Многие студенты, оказавшись втянутыми в гонку за жилье, растеряны и истощены как физически, так и морально, и надеются лишь на то, что им удастся побыстрее найти жилье, чтобы начать новый учебный год.

Ле На, студентка Университета социальных и гуманитарных наук Национального университета Хошимина, рассказала, что на первом курсе университета ей пришлось потратить почти неделю на поиски жилья. Комната была тесной, а цена — высокой.

На втором году работы у На уже есть опыт, и она активно приглашает друзей на поиски подходящих комнат. Однако ситуация в этом году всё ещё не слишком оптимистична: практически не осталось комнат дешевле 3 миллионов донгов, не говоря уже о том, что во многих местах высокие цены на парковку, электричество и воду. Общая ежемесячная стоимость аренды может достигать 4-5 миллионов донгов.

На поделилась: «Каждый переезд — это стресс. Найти подходящую комнату непросто. Часто, как только я привыкаю к ​​старому жилью, цены растут, условия становятся хуже, и мне приходится переезжать. Поиск новой комнаты требует много времени, денег и сил».

Столкнувшись с растущим давлением расходов, многие студенты заранее выбирают районы, удалённые от центра города, чтобы снять жильё. Хотя время в пути может быть больше, аренда обходится дешевле, район тихий и при этом предлагает основные удобства.

Студент Хо Туй Май (20 лет, Куангчи ), в настоящее время снимающий комнату недалеко от порта Катлай, сказал: «Сначала я планировал снять комнату рядом со школой, но каждая комната стоила 4–5 миллионов в месяц. В Катлай это обойдётся всего в 3 миллиона в месяц, школа находится недалеко, но это снижает финансовую нагрузку, да и комната тоже приятнее».

Многие студенты не только предпочитают жить далеко, но и соглашаются снимать комнату вместе, чтобы сэкономить. Туй Транг (21 год, Ламдонг ), студентка, снимающая комнату в Ди Ане, рассказала: «Моя комната стоит 3,2 миллиона донгов в месяц, и эта сумма недавно выросла. Я пригласила ещё друзей, чтобы сэкономить на аренде. Оказалось, что каждый тратит всего более 1,5 миллиона донгов в месяц, что вполне разумно для такого студента, как я».

Найти комфортное жилье в районе Катлай обойдется всего в 3 миллиона в месяц (Фото: Кхань Ли).

По словам господина Ван Маня, арендодателя в Ди Ане, пиковый период с августа по ноябрь — это время, когда студенты больше всего ищут жилье.

«Я отремонтировал комнату, добавил шкафы, вентиляторы... так что цена немного выросла, примерно на 200–300 тысяч за комнату. Но по сравнению с центральным районом, цены здесь всё равно гораздо доступнее», — сказал он.

В целом, в начале пикового сезона аренды помещений цены на аренду помещений будут выше обычных.

Цены на проживание и услуги в крупных городах по-прежнему остаются серьёзным бременем для студентов. В связи с этим выбор подходящего жилья, обеспечивающего как комфортные условия проживания, так и доступную стоимость, становится практической задачей, которую каждый студент должен тщательно продумать перед каждым новым учебным годом.

Фыонг Тхао, Кхань Ли

Источник: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm