Директор Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды сотрудничает с Управлением регистрации земельных участков

26 мая 2025 года г-н Нонг Куок Хунг, член провинциального партийного комитета, директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды, провел рабочее совещание с Управлением регистрации земель (LRO) для изучения оперативной ситуации и поиска решений по устранению трудностей, возникающих в процессе выполнения задач подразделения.

На встрече выступил г-н Нонг Куок Хунг, член провинциального партийного комитета, директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды.

На встрече На рабочем месте представитель руководства Земельного кадастрового управления доложил о выполнении возложенных на подразделение задач. Соответственно, Земельное кадастровое управление является государственным учреждением, реорганизованным в соответствии с Проект № 377/DA-UBND от 17 февраля 2025 года Народного комитета провинции Каобанг « Создание Департамента сельского хозяйства и окружающей среды провинции Каобанг на основе слияния Департамента сельского хозяйства и развития села и Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Каобанг»; 3 отдела Регистрационного управления: Отдел администрации и архивов информации, Отдел регистрации и выдачи сертификатов, Отдел геотехнической инженерии и филиалы Регистрационных управлений в административных единицах районного уровня. В 2025 году в Регистрационном управлении предусмотрено 93 сотрудника. В настоящее время присутствуют 85 человек, в том числе 47 государственных служащих и 38 контрактных работников (3 контрактных работника в соответствии с Указом 111 и 35 профессиональных контрактных работников. В провинциальном управлении по регистрации земельных участков работают 27 человек: 15 государственных служащих, 3 контрактных работника в соответствии с Указом 111, 9 профессиональных контрактных работников; филиалы Управления по регистрации земельных участков в 10 районах и городах с 32 государственными служащими, 26 профессиональных контрактных работников. Управление по регистрации земельных участков провинции Каобанг получает финансовые доходы за счет: средств государственного бюджета и доходов от карьерной деятельности. Управление по регистрации земельных участков имеет функцию предоставления государственных услуг, в частности: извлечение кадастровых карт, подготовка досье для выдачи сертификатов на право пользования землей, извлечение карт, кадастровые записи...

С начала года в регистрационное управление поступило 59 заявлений от организаций. (50 дел на продление и новую выдачу; 05 дел на регистрацию изменений; 03 дела на регистрацию обеспеченных сделок; 01 дело на снятие с регистрации обеспеченных сделок). Дела с предыдущего месяца перенесены в 18 дел на продление и новую выдачу. Результаты исполнения: 75 дел переданы в уполномоченный орган на подписание (66 дел на продление и новую выдачу; 05 дел на регистрацию изменений; 03 дела на регистрацию обеспеченных сделок; 01 дело на снятие с регистрации обеспеченных сделок).

Регистрация, составление записей и представление для выдачи свидетельств о праве пользования землей в районные и городские отделы регистрации земель: Кадастровые карты были скорректированы для 3855 земельных участков; кадастровые записи были скорректированы для 2813 индивидуальных домохозяйств. Получено и обработано: 9110 записей, в том числе: 2436 записей о новой выдаче и продлении: 1989 записей были вновь получены, 447 записей были перенесены из предыдущего периода. 655 записей были решены в срок, 1090 записей были решены после истечения срока, 157 записей обрабатывались до истечения срока и 534 записи обрабатывались после истечения срока. Записи о регистрации изменений в землепользовании (свидетельства о праве пользования землей не выдавались) составили 3075 записей: 2872 записи были вновь получены, 203 записи были перенесены из предыдущего периода. Количество дел, решенных и возвращенных в срок, составляет 2662 дела; количество файлов, решенных и возвращенных с просрочкой, составляет 194 файла; количество файлов, решенных до наступления срока, составляет 133 файла; количество файлов, обрабатываемых с просрочкой, составляет 86 файлов. Регистрация обеспеченных транзакций: 471 файл: Вновь получено 469 файлов, количество файлов, переданных с предыдущего периода. Количество файлов, решенных и возвращенных вовремя, составляет 452 файла; количество файлов, решенных и возвращенных с просрочкой, составляет 11 файлов; количество файлов, находящихся в обработке, составляет 04 файла, количество файлов, обрабатываемых с просрочкой, составляет 04 файла. Снятие с учета ипотечных кредитов: 684 файла: Вновь получено 678 файлов, количество файлов, переданных с предыдущего периода. Количество файлов, решенных и возвращенных вовремя, составляет 628 файлов; количество файлов, решенных и возвращенных с просрочкой, составляет 30 файлов; 15 файлов еще не имеют срока, находятся в обработке, 11 файлов обрабатываются с просрочкой. 315 дел разделяются и объединяются в участки: 274 дела получены только что, 41 дело передано из предыдущего периода. 186 дел решены и возвращены в срок; 96 дел решены и возвращены с просрочкой; 30 дел находятся в процессе обработки с просрочкой; 3 дела находятся в процессе обработки с просрочкой. Извлечено 21 земельный участок, извлечено 388 земельных участков, передано 1696 дел кадастровой информации.

Для операций с базой данных (проект VILG): Создание и ведение базы данных по земельным ресурсам является одной из ключевых задач Управления. К настоящему времени 6 из 10 районов, включающих в себя 97 коммун, используют базу данных по земельным ресурсам с помощью программного обеспечения VBDLIS компании Viettel . Остальные 4 из 10 районов используют программное обеспечение Vilis для печати сертификатов. Внедрение базы данных по земельным ресурсам способствовало повышению эффективности управления земельными ресурсами, минимизации ошибок и дублирования информации, а также созданию благоприятных условий для поиска и использования информации. Однако синхронное развертывание базы данных по земельным ресурсам по всей провинции по-прежнему сталкивается с множеством трудностей, особенно в плане инфраструктуры информационных технологий и кадровых ресурсов.

Работы по инвентаризации земель в 2024 году: Провести исследование и обзор базы данных округа Чунгкхань. В настоящее время сбор данных и базовые исследования завершены, ведется их синтез и загрузка. Tkonline; Работы по изготовлению и корректировке кадастровых карт; Изготовление кадастровых карт; Проверка и корректировка кадастровых карт. Изготовление, измерение и корректировка кадастровых карт земельных участков для выдачи свидетельства о праве собственности домовладениям и физическим лицам на 369 земельных участков. Получение кадастровых карт домохозяйств и частных лиц для 1205 земельных участков. Проверка, измерение и корректировка кадастровых карт землепользователей для выдачи сертификатов на 31 земельный участок Центром технических ресурсов и окружающей среды.

Обновление и исправление записей о землепользовании: Общее количество уведомлений об обновлении и исправлении записей о землепользовании, направленных отделениями земельной регистрации филиалов с 1 января 2025 года по 15 мая 2025 года, в общей сложности 1217 домохозяйств, 4275 земельных участков согласно уведомлению, 3358 земельных участков обновлены в поземельной книге.

Для эффективного выполнения поставленных задач в краткосрочной и долгосрочной перспективе Управление по регистрации земельных участков имеет ряд предложений и рекомендаций, таких как: Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды следует в ближайшее время развернуть и руководить набором государственных служащих в соответствии с решением о назначении численности людей, назначенных в 2025 году в Управление по регистрации земельных участков; иметь политику поощрения и привлечения высококвалифицированных кадров для работы в Управлении по регистрации земельных участков; Консультировать Провинциальный народный комитет по внесению изменений и дополнений в набор административных процедур в Решении № 1401/QD-UBND от 25 октября 2024 года об утверждении внутреннего процесса обработки административных процедур в земельном секторе, находящемся в юрисдикции Департамента природных ресурсов и окружающей среды, районных народных комитетов и народных комитетов коммун провинции Каобанг.

Для действующих филиалов земельных кадастровых служб в районах и городах были организованы отдельные рабочие помещения, однако помещения и площадь помещений очень узкие, а складские помещения для хранения записей и документов отсутствуют. Департаменту сельского хозяйства и охраны окружающей среды рекомендовано обратиться в провинциальные народные комитеты, районные и городские народные комитеты с предложением об обустройстве и ремонте рабочих помещений для филиалов земельных кадастровых служб в районах и городах для более эффективного выполнения ими своих задач на местах.

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды должен незамедлительно предложить Провинциальному народному комитету провести повторное измерение и восстановить кадастровые карты и кадастровые записи, которые больше не соответствуют текущему статусу землепользования на территориях, где произошли значительные изменения в землепользовании в процессе использования, чтобы способствовать более эффективному государственному управлению землей;

Заблаговременная разработка положений о надзоре, проверке, оценке и приемке работ и продукции в сфере землепользования с тем, чтобы Управление по земельной регистрации имело основу и базу для выполнения работ по проверке, надзору и приемке работ и продукции в сфере землепользования.

Установление заблаговременных экономических и технических норм для проведения геодезических работ и создания кадастровых карт, регистрации земельных участков и активов, связанных с землей, выдачи сертификатов на право землепользования, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей, чтобы Управление регистрации земельных участков имело основу для консультирования и перестройки нового набора удельных цен для замены Решения № 18/2021/QD-UBND Народного комитета провинции Каобанг от 16 августа 2021 года о удельных ценах для проведения геодезических работ и создания кадастровых карт; регистрации земельных участков, выдачи сертификатов на право землепользования, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей в провинции Каобанг, для оплаты при предоставлении государственных услуг.

Решение по реализации проектов в районах, где уже имеются базы данных по земельным ресурсам, необходимо адаптировать и внедрить в созданную систему баз данных, чтобы обеспечить синхронизацию и унифицированное управление земельными ресурсами на данной территории. Предложить Народному комитету провинции продолжить реализацию проекта по оцифровке архивов.

Выслушав отчет о выполнении задач Регистрационного управления в прошлом, а также существующие трудности, проблемы и решения, Директор Департамента сельского хозяйства и развития села Куок Хунг предположил, что в ближайшее время Регистрационному управлению следует приложить больше усилий и больше продвигаться в профессиональной работе, улучшить и реорганизовать организацию для обеспечения соответствия и корректирования должностей. Существует план по балансированию ресурсов для обеспечения выплаты заработной платы государственным служащим и работникам. Что касается координации между департаментами и подразделениями Департамента с Регистрационным управлением, Директор Департамента попросил департаменты и подразделения Департамента координировать, создавать условия, направлять и помогать Регистрационному управлению в профессиональной работе, поддерживать подразделение в преодолении трудностей и выполнении поставленных задач. Что касается предложенных мнений Регистрационного управления на заседании, Департамент проконсультирует Провинциальный народный комитет и будет координировать работу с соответствующими учреждениями для скорейшего поиска решений./.

Источник: https://sonnmt.caobang.gov.vn/tin-tuc-hoat-dong/giam-doc-so-nong-nghiep-va-moi-truong-lam-viec-voi-van-phong-dang-ky-dat-dai-1019638