Устранение препятствий для эффективного использования прибрежных земельных ресурсов.

В провинции Куангнгай реализация ряда проектов в сфере прибрежного туризма и обслуживания продвигается медленно, что приводит к нерациональному использованию земельных ресурсов и негативно сказывается на ориентации местного развития.

«Приостановленные» проекты приводят к растрате ресурсов.

Прибрежная зона коммуны Тинь Кхе (провинция Куанг Нгай) считается обладающей большим потенциалом для развития туризма и курортной зоны. Однако вместо того, чтобы стать оживленными местами отдыха, многие участки земли, выделенные под проекты, долгое время остаются заброшенными.

Типичным примером является проект курорта My Khe Beach Resort. Проект, запущенный в 2010 году, занимает площадь около 21 гектара. В 2019 году Народный комитет провинции Куангнгай издал Постановление № 302, отозвавшее землю у компании My Khe Vietnam Joint Stock Company и сдавшее в аренду более 23,5 гектаров компании My Khe Resort Villa Joint Stock Company для продолжения проекта, срок аренды до 2059 года.

Пляжная зона Май Кхе. Фото: VH

Однако, несмотря на многочисленные продления сроков и изменения в инвестиционном подразделении, проект до сих пор не реализован в соответствии с ожиданиями. Прибрежные земли, когда-то считавшиеся «первоклассными» в районе Тинь Кхе, сейчас находятся в плачевном состоянии, многие постройки разрушаются, что приводит к растрате земельных ресурсов и негативно сказывается на ландшафте района.

Глава деревни Ко Луй, коммуна Тинь Кхе, г-н Нгуен Ван Кхой, заявил, что местные жители неоднократно обращались с петициями с просьбой найти окончательное решение проблемы, вызвавшей длительную задержку в реализации проекта.

«Люди надеются, что местные лидеры признают проблему и не допустят, чтобы эта земля простаивала. Ситуация с «замороженными» проектами длится десятилетиями и должна быть решена сейчас, чтобы их можно было эффективно ввести в эксплуатацию», — сказал г-н Хой.

В районе пляжа Ми Кхе наблюдаются задержки в реализации проекта. Фото: VH

По данным Народного комитета коммуны Тинькхе, в настоящее время в этом районе действуют 14 внебюджетных проектов, по которым были приняты решения об инвестировании, но которые еще не реализованы или реализованы лишь частично. Большинство из них — это проекты в сфере туризма, комплексных услуг и жилищного строительства, расположенные в выгодных прибрежных районах или вдоль основных транспортных магистралей.

Длительные задержки в реализации проектов не только снижают эффективность использования земель, но и негативно влияют на инвестиционный климат, ограничивая возможности для развития местной экономики и сферы услуг.

Г-н Нгуен Хоай Тхань, заместитель председателя Народного комитета коммуны Тинькхе, заявил, что местные избиратели часто жалуются на задержку реализации проектов.

«Медленная реализация проекта приводит к растратам и трудностям для населения. Избиратели предлагают провинции сосредоточиться на устранении препятствий; проекты, отвечающие условиям, следует продлить, а инвестиционные программы для тех, которые им не соответствуют, следует прекратить, чтобы привлечь более компетентных инвесторов», — предложил г-н Тхань.

Согласно статистике, в настоящее время в районе Тинькхе действуют 14 внебюджетных проектов, по которым были приняты решения об инвестировании, но которые еще не реализованы или реализованы лишь частично. Фото: VH .

Проблема полностью решена.

В связи с сложившейся ситуацией провинция Куангнгай сосредоточивает свои усилия на пересмотре и решении проблем, связанных с медленно реализуемыми проектами, с целью высвобождения инвестиционных ресурсов и повышения эффективности использования земель.

Недавно заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Нгок Сам вместе с руководителями различных департаментов и ведомств провел инспекцию на местах нескольких проектов по освоению земель, которые потенциально могут быть выставлены на аукцион для получения прав на землепользование в 2026 году в восточной части провинции, включая зону обслуживания городского и пляжного туризма Хангзыонг и торгово-сервисный комплекс на берегу реки Ми Кхе.

Проект создания зоны городского и прибрежного туризма Ханг Дуонг в коммуне Тинь Кхе охватывает площадь более 22 480 м². В настоящее время Центр развития земельного фонда провинции завершил разработку плана аукциона по продаже прав на землепользование и представил его компетентному органу для оценки и утверждения.

Тем временем, ожидается, что проект коммерческого и сервисного комплекса Riverside My Khe, занимающий площадь более 8000 м², принесет около 21 миллиарда донгов от аукциона по продаже прав на землепользование. Соответствующие ведомства координируют свои действия с местными властями для сбора отзывов общественности и завершения процедур корректировки детального планирования с целью проведения аукциона в кратчайшие сроки в соответствии с действующими правилами.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Нгок Сам (крайний справа) осматривает проект строительства торгово-сервисного комплекса «Риверсайд Ми Кхе». Фото: VH

После осмотра места происшествия заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнгай Нгуен Нгок Сам обратился к ведомствам, подразделениям и местным органам власти с просьбой сосредоточиться на завершении юридических процедур, строгом соблюдении плана проведения аукциона по продаже прав на землепользование до 2026 года и укреплении координации для решения трудностей и препятствий, возникающих в процессе реализации.

Решение проблемы задержек в реализации проектов в Тинькхе, как ожидается, будет способствовать эффективному использованию прибрежных земель, предотвращению растраты ресурсов, созданию возможностей для привлечения компетентных инвесторов и, таким образом, будет способствовать развитию местной морской экономики и туристических услуг в будущем.

Источник: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html