Хайфону необходимо 6,780 млрд донгов на строительство 5 проектов социального жилья.

Значительную часть рекомендаций представителей предприятий в промышленных парках и экономических зонах Хайфона на период работы с настоящего момента и до конца 2024 года составляют вопросы социального жилья.

В ходе недавнего диалога с инвесторами и предприятиями в промышленных парках и экономической зоне Динь Ву - Кат Хай в 2024 году, организованного Советом по управлению экономической зоной Хайфон (HEZA), были подняты многие вопросы, представляющие интерес для предприятий и сотрудников, такие как поддержка решений по подбору персонала, разрешение работать сверхурочно для увеличения дохода, оплата неиспользованного отпуска сотрудникам, поддержка обновления электрических систем, систем водоотведения в промышленных парках и т. д.

В частности, в ходе диалога многие компании предложили администрации города Хайфон рассмотреть возможность снижения цен на социальное жильё для работников, поскольку текущие цены на него всё ещё довольно высоки и не соответствуют общему уровню доходов работников. В настоящее время цены на социальное жильё в Хайфоне варьируются от 14 до 19,5 млн донгов за квадратный метр, что по-прежнему является препятствием для приближения социального жилья к людям.

В настоящее время статья 30 Постановления правительства № 100/2024/ND-CP, детализирующая ряд положений Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильём, расширила условия получения дохода по сравнению с предыдущими периодами, однако по сравнению с уровнем жизни в городских районах, таких как Хайфон, всё ещё существуют недостатки. Многие работники промышленных парков, нуждающиеся в социальном жильё с зарплатой, едва достигающей порога в 15 миллионов донгов, столкнутся с трудностями при его приобретении. Прохождение процедур подтверждения статуса жилья, информации о доходах и месте жительства по-прежнему сложно и занимает много времени; в некоторых случаях подтверждение не предоставляется.

Отвечая на этот вопрос, глава Совета по управлению экономической зоной Хайфона Ле Чунг Киен заявил, что к настоящему времени город Хайфон опубликовал документ, в котором публично раскрывается информация о проекте, ценах продажи, количестве проданных и оставшихся квартир, а также список покупателей, подписавших контракты. Город отдаёт приоритет домохозяйствам, проживающим в старых и ветхих многоквартирных домах; рабочим и рабочим из других провинций, проживающим далеко от места работы, работающим в промышленных парках и кластерах, а также малообеспеченным жителям района...

Город Хайфон выдал 3 документа на реализацию 5 проектов социального жилья с общей потребностью в кредитах в размере 6 780 млрд донгов. Однако, по словам представителя Департамента строительства, сумма выделенного банком капитала составляет всего 3 820 млрд донгов, из которых 3 330 млрд донгов – это коммерческие кредиты, а 490 млрд донгов – заимствования из пакета поддержки в размере 120 000 млрд донгов. На сегодняшний день из коммерческого кредита освоено лишь 415 млрд донгов; кредит из пакета в размере 120 000 млрд донгов составил 39,1 млрд донгов.

«Что касается вопроса цены и месторасположения социального жилья, HEZA также предоставит рекомендации, а затем оперативно отреагирует на них инвесторам, чтобы гарантировать, что цена продажи будет соответствовать текущей заработной плате работников, обеспечивая при этом социальную защищенность и условия жизни для работников», — подчеркнул г-н Кин.

Кроме того, глава Совета по управлению экономической зоной Хайфона заявил, что Народный комитет города Хайфон в целом и HEZA в частности постараются оперативно решать вопросы электроснабжения, строить инфраструктуру, одновременно решать таможенные, кадровые, налоговые вопросы и вопросы безопасности дорожного движения, удовлетворяя потребности отечественных и иностранных предприятий, инвестирующих в этот регион.

По словам г-на Нома Сугуру, руководителя отдела кадров компании Kyowa Plastic Industry Co., Ltd. (промышленный парк Trang Due), компания Kyowa надеется, что город Хайфон рассмотрит вопрос создания благоприятных условий для поддержки предприятий в установке и использовании солнечных панелей, сокращении выбросов CO2 и экономии электроэнергии из национальной сети.

По этому вопросу г-н Киен сообщил, что HEZA выпустило документ № 1912/BQL-QHXD от 4 мая 2024 года, в котором сообщается Народному комитету города Хайфон, разрешая предприятиям экономической зоны Динь Ву – Кат Хай и индустриальных парков продолжать установку солнечных электростанций на крышах заводов и в зданиях для самостоятельного производства и потребления на месте в соответствии с действующими нормативными актами. Кроме того, HEZA также выпустило документ № 2342/BQL-QHXD от 29 мая 2024 года, в котором Министерству промышленности и торговли поручено изучить вопрос, предоставить рекомендации и содействие предприятиям в реализации проекта.

Тем не менее, правительство разрабатывает проект указа, регулирующего механизмы и политику стимулирования развития солнечной энергетики, производимой и потребляемой на крышах домов собственными силами. Министерство промышленности и торговли провело консультации с соответствующими министерствами, ведомствами, провинциями и городами центрального подчинения по вышеуказанному проекту указа. После публикации указа HEZA будет координировать работу с соответствующими ведомствами и подразделениями, чтобы предоставить предприятиям рекомендации по конкретным правилам электробезопасности и безопасности строительства.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html