Хайфон призывает к серии проектов стоимостью триллион донгов после слияния

Соответственно, среди проектов, требующих инвестиций, 8 проектов строительства нового городского и социального жилья с общим объемом инвестиций более 33 000 млрд донгов и сроком реализации 5–9 лет.

Первый проект – это проект расширения коммерческих услуг и жилья для рабочих Trang Due Urban. Проект отличается крупнейшим общим объемом инвестиций – 9 384 млрд донгов – и охватывает территорию площадью 90,76 га в районах Анхай, Анзыонг и Анфонг. Здесь будут построены таунхаусы (площадью почти 18 га), виллы на продажу (около 3,3 га), многоквартирные дома социального жилья (5,4 га), объекты коммерческой сферы услуг (0,2 га)… В рамках проекта планируется построить большое количество таунхаусов, вилл и социального жилья, что позволит удовлетворить неотложные потребности населения и рабочих в жилье в течение 8 лет.

В отделение Анзыонг входят отделения Ле Лой, Ан Хай, Нам Сон и Тан Тьен.

Далее следует инвестиционный проект нового городского района Хонг Тхай – Анхай, реализация которого запланирована на 9 лет. Общий объём инвестиций в проект составляет 6 966,19 млрд донгов. Проект реализуется в районах Анзыонг и Анхай. Площадь земельных участков, водных поверхностей и планируемых территорий составляет 66,03 га. В этом городском районе будет представлено разнообразное жилье – от таунхаусов и вилл до коммерческих апартаментов и социального жилья. Общая площадь жилых застроек составит более 609 000 м². В частности, в рамках проекта будет завершено строительство 4-этажных таунхаусов (на земельном участке площадью 8,2 га), 4-этажных коммерческих вилл (3,9 га), 5-этажного социального жилья в виде апартаментов (почти 4 га), многофункциональных апартаментов с максимальной высотой этажей 16 этажей (2 га), 5-этажного коммерческого комплекса (1,5 га), 5-этажной больницы общего профиля (3,1 га), ... и, как ожидается, будет завершено через 9 лет.

Не менее важен и проект инвестиций в строительство городской территории в районе Хонг Тхай района Анхай. Проект, общий объём инвестиций которого составляет 2,102 млрд донгов, охватывает территорию площадью 21,49 га. В рамках проекта будут построены таунхаусы, виллы и социальное жильё, что внесет значительный вклад в развитие города в течение 5 лет.

Город Хайфон реализует инвестиционный проект по застройке городских территорий в районах Ле Лой и Ан Ха площадью 20 гектаров с общим объёмом инвестиций 2780 млрд донгов. Для решения проблемы социального жилья в районе Нам Сон (ныне Ан Зыонг) Хайфон призывает инвестировать в два проекта социального жилья общей площадью около 27,8 гектаров с общим объёмом инвестиций 4462 млрд донгов.

Далее следует инвестиционный проект по строительству городской зоны Донгшон- Хоабинь в районах Транхынгдао и Хоабинь города Туйнгуен с общим объемом инвестиций 2 687,23 млрд донгов. Срок реализации основного проекта и ввода в эксплуатацию составляет 5 лет. Проект реализуется на площади 266 866 м² в районах Лыукием и Хоабинь . В рамках проекта будет завершено черновое строительство внешней части 5-этажных таунхаусов (на участке площадью около 6 га), 4-этажных вилл (1,1 га), объектов коммерческой инфраструктуры, 4-этажных магазинов (таунхаусного типа) (0,6 га) и т.д. Ожидается, что проект будет завершен через 5 лет.

Наконец, инвестиционный проект строительства городской зоны Туйзыонг-Тхуйшон с общим объемом инвестиций почти 965 миллиардов донгов и площадью 76,78 гектара в районе Туйнгуен. Из них около 9,5 гектара земли отведены под строительство таунхаусов на продажу, почти 1 гектар земли – под строительство зданий смешанного назначения (коммерческие квартиры и служебные этажи) и 3,9 гектара земли – под строительство социального жилья.

Угол района Хонг Банг. Фото: Хонг Фонг

Ранее, в конце июня, на 26-й внеочередной сессии Народного совета города (XVI созыв) было принято решение о включении в список конкурсных торгов по выбору инвесторов на период 2025–2026 годов 6 новых земельных участков общей площадью около 340 га.

Типичным примером является проект туристической зоны обслуживания Катдон в уезде Катхай (157,5 га), направленный на развитие прибрежного экокурорта. Далее следует городской район Хынгтханг в уезде Тьенланг (46,3 га) и новый сельский жилой район в коммуне Суандам (13,9 га).

Кроме того, реализуются проекты в области образования и социального обеспечения, такие как детский сад в Анзыонге, средняя школа в Кьен Ан и центр по уходу за престарелыми площадью 120 гектаров в Туй Нгуене.

В частности, Хайфон также уделяет особое внимание образовательному сектору, реализуя проект образовательного комплекса в районе Кьен Ан. Общий объём инвестиций в проект составляет 648,48 млрд донгов, а площадь комплекса составляет 10 гектаров. Комплекс будет включать в себя учреждения высшего, профессионального и общеобразовательного образования, от начальной до средней школы. Ежегодно здесь будут обучаться около 5820 учащихся, а также 445 преподавателей, сотрудников и других сотрудников.

Помимо проектов в городской среде, город Хайфон также активно привлекает инвестиции в другие сферы для улучшения инфраструктуры и повышения качества общественных услуг. Характерным примером является проект строительства мусороперерабатывающего завода Киньмон с общим объемом инвестиций 327 миллиардов донгов, реализуемый в районе Нхитьеу. Это важный экологический проект, способствующий решению проблемы отходов и направленный на создание зеленого, чистого и красивого Хайфона.

Наряду с этим реализуется инвестиционный проект по строительству рынка Йен в коммуне Туки с общим объемом инвестиций более 84 миллиардов донгов. Инвестиции в строительство нового рынка значительно улучшат условия для бизнеса и покупок, а также будут способствовать развитию местной экономики.

Критериями оценки возможностей и опыта инвесторов в землепользовании являются: финансовые возможности, способность привлекать капитал и опыт реализации аналогичных проектов. Что касается опыта реализации аналогичных проектов, то, руководствуясь открытым подходом, циркуляр № 15/2024/TT-BKHDT поощряет максимальное привлечение инвесторов, обладающих возможностями и опытом инвестирования и строительства аналогичных объектов и проектов (в качестве инвесторов, вносящих капитал, хозяйственных организаций, созданных инвесторами для реализации проектов, и в качестве строительных подрядчиков). Инвесторы также могут участвовать, имея опыт эксплуатации и эксплуатации аналогичных объектов и проектов, используя опыт партнёров. В крупных проектах инвесторы могут участвовать в совместных предприятиях.

Благодаря стратегическому расположению и открытому пространству для развития, город Хайфон, как ожидается, откроет множество возможностей для развития, станет идеальным торговым шлюзом, а также будет активно способствовать развитию региональной связи, расширяя пространство для многоотраслевого экономического развития и объединяя факторы роста. Можно заметить, что призыв города к инвесторам с вышеупомянутой серией проектов считается самой мощной волной планирования – призывом к инвестициям в Хайфон сразу после слияния.

Источник: https://baodautu.vn/hai-phong-keu-goi-loat-du-an-nghin-ty-dong-sau-hop-nhat-d326795.html