В Хошимине опустела серия вилл стоимостью в миллион долларов

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 1

Район Тхудык — один из районов Хошимина с динамично развивающимся сектором недвижимости. Помимо великолепных зданий, виллы «стоимостью в миллион долларов» в районе Донгтанглон (район Чыонгтхань, город Тхудык) стоят заброшенными, без единого человека.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 2

По данным репортеров Dan Tri , сотни вилл здесь необитаемы, многие объекты находятся в плачевном состоянии и заросли травой, что создает унылое и мрачное впечатление.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 3

Строительство проекта городской зоны Донг-Танг-Лонг началось в 2005 году, инвестором выступила Корпорация жилищного строительства и городского развития (HUD). Однако, несмотря на многолетнюю реализацию проекта, этот район всё ещё находится в запущенном состоянии, с множеством заброшенных и обветшалых вилл.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 4

Некоторые дома были достроены, но на протяжении многих лет не находили владельцев.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 5

Многие виллы серьезно обветшали, и, поскольку покупателей нет, некоторые из них сдаются в аренду местным строителям.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 6

Г-н Фан Ван Тоан (59 лет, город Тху Дук) рассказал: «Каждый день я прихожу сюда подстричь траву и убраться. Правда, только в зоне за пределами проезжей части и в зоне благоустройства. Если кому-то нужно что-то сделать в доме, я сделаю это, но совсем немного».

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 7

Заброшенная вилла, двор и вход заросли травой. Этот проект задумывался как современный городской район в восточной части города.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 8

На территории этого проекта расположены десятки крупных и мелких торговых площадок, на которых выставлены объявления о продаже земельных участков и планах строительства. Однако активность купли-продажи остаётся низкой.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 9

Кроме того, некоторые дома все еще не достроены и не демонстрируют признаков продолжения строительства.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 10

Планируется, что проект охватит территорию площадью около 160 гектаров с многочисленными подразделениями с различными функциями, такими как жилые комплексы, кондоминиумы, торговые центры, школы, больницы, развлечения, спортивные сооружения ...

В проекте предусмотрено создание озера площадью 7 гектаров, внутри которого будет расположена пристань для яхт. Однако многие элементы ландшафта ещё не реализованы.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 11

Из-за отсутствия соглашения о компенсации на территории проекта через дорогу стоит дом.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 12

Главные дороги оборудованы системами освещения, деревьями и тротуарами, но вид здесь всегда мрачный и пустынный.

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 13

На виллах и таунхаусах можно увидеть множество объявлений и объявлений о продаже. Соответственно, земельные участки в этом проекте выставлены на продажу по цене от 6 млрд донгов за участок (100–160 м²), таунхаусы – от 7 млрд донгов за единицу, торговые дома – от 10 млрд донгов за единицу, виллы – от 15 до 27 млрд донгов за единицу (площадью от 200 до 400 м²).

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 14

По словам местных жителей, из-за удалённости района от центра многие всё ещё сомневаются. Это влияет на стоимость недвижимости в этом районе, а также на устойчивое развитие сообщества.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-biet-thu-trieu-do-khong-bong-nguoi-tai-tphcm-20240927224111268.htm