Куангнам : Текущее состояние 3 проверенных проектов в городе Дьенбан
Пятница, 4 октября 2024 г., 09:56 (GMT+7)
Недавно, как сообщил Дэн Вьет, в городе Дьен Бан инспекция провинции Куангнам приняла решение провести комплексную проверку трех проектов: жилой район № 1, округ Дьен Ан; жилая и служебная зона Кау Хунг - Лай Нги (фаза 1); городской район Вьен Минь - Ха Дуа.
Инспекция провинции Куангнам проведет комплексную проверку соблюдения инвесторами правовых норм в рамках трех проектов: жилой район № 1, округ Дьен Ан, инвестируемый компанией Thien Vy Production - Trade - Service Company Limited; жилой и сервисный район Кау Хунг - Лай Нги (фаза 1), инвестируемый акционерной сельскохозяйственной инвестиционной компанией Saigon Thanh Dat; городской район Вьен Минь - Ха Дуа, инвестируемый акционерной инвестиционно-строительной компанией Dien Ban.
Проект инвестиций в строительство жилья в жилой и сервисной зоне Кау Хунг - Лай Нги (этап 1) был принципиально одобрен Народным комитетом провинции в официальном письме № 4598/UBND-KTN от 29 августа 2017 года, в соответствии с которым акционерная сельскохозяйственная инвестиционная компания «Сайгон Тхань Дат» была назначена инвестором, общая площадь объекта составила 18,7 га.
Проект жилой и сервисной зоны Кау Хунг - Лай Нги (этап 1) по-прежнему имеет много случаев, когда план был одобрен, но компенсация и передача участка не были согласованы.
В частности, имеются 4 случая, когда земельные процедуры не были признаны из-за проблем с нормативными актами, поэтому земля не была возвращена, а планы компенсаций за расчистку участка не были утверждены.
Инвестиционный проект по строительству домов в жилой и сервисной зоне Кау Хунг - Лай Нги, фаза 1, в основном завершил создание технической инфраструктуры.
На некоторых давно заброшенных землях не обнаружено никаких следов строительства.
Территория проекта стала местом, где люди могли пасти скот и практиковаться в вождении автомобилей.
Проект городского района Вием Минь Ха Дуа относится к новому городскому району Дьен Нам - Дьен Нгок. В апреле 2019 года Народный комитет провинции Куангнам выдал решение инвестиционно-строительному акционерному обществу Дьен Бан о выделении 4,8 га/5,1 га земли для реализации проекта. Провинциальный народный комитет постановил, что инвестор должен выплатить 96,2 млрд донгов в виде платы за землепользование за 2,5 га прилегающей земли в рамках проекта. К июлю 2022 года инвестор выплатил 60 млрд донгов, согласно налоговому уведомлению. Провинциальный народный комитет поручил Народному комитету города Дьен Бан завершить процедуры урегулирования расходов на расчистку участка для вычета платы за землепользование для инвестора.
Проект городского района Вьенминь – Ха Дуа получил от государства сертификаты на право землепользования на 13 из 17 кварталов, оставшиеся 4 квартала пока не получили сертификаты на право землепользования. Жители просят Народный комитет провинции реализовать проект и выдать сертификаты на право землепользования на оставшиеся 4 квартала.
Некоторые домохозяйства установили колья и ограждения из колючей проволоки вокруг своих участков, поскольку они не согласны с политикой компенсации.
Многие всё ещё выращивают овощи на территории проекта. Местный житель рассказал: «Мой огород площадью 1000 м² тоже находится на территории проекта. Однако предложенная компенсация слишком низкая, всего 90 000/м², поэтому я не согласен».
Некоторые объекты проекта демонстрируют признаки износа и повреждений.
21 июня Народный комитет провинции Куангнам опубликовал официальное распоряжение, корректирующее ход реализации проекта. В частности, к концу декабря 2024 года необходимо завершить выплату компенсаций и расчистку оставшейся территории для продолжения строительства; к концу июня 2025 года проект должен быть завершен, принят и сдан в эксплуатацию.
На территории проекта люди разводят кур и пасут коров.
Проект расширения жилого района Дьен Ан № 1 имеет площадь 9,5 га, на первом этапе Народным комитетом провинции Куангнам был выделен участок площадью 6,18 га, а 25 июня 2019 года Департаментом строительства был выдан строительный сертификат № 41. Масштаб данного проекта составляет более 300 земельных участков.
Однако до сих пор инвестор еще не завершил расчистку участка, инвестиции в инфраструктуру и финансовые обязательства перед государством по выдаче покупателям сертификатов на право землепользования.
По данным репортера Дэна Вьета от 3 октября, проект расширения жилого района № 1 в районе Дьен Ан по всей видимости был заброшен в течение длительного времени.
Инвестор разделил землю на участки, проложил электросеть, заасфальтировал тротуары, вырыл дренажные канавы и посадил деревья, но работы не завершены. Некоторые участки, освещение, крышки люков и дренажные трубы не были профинансированы или серьёзно повреждены.
Территория проекта стала для людей пастбищем и местом хранения древесины.
Руководство провинции Куангнам поручило провинциальной инспекции провести внезапную проверку для выяснения трудностей, препятствий, обязанностей и обязательств инвестора, строительной акционерной компании Minh Hoang Long и связанных с ней сторон проекта расширения жилого района № 1 в районе Дьен Ан города Дьен Бан, а также для выяснения нарушений, правонарушений (если таковые имеются) и других правовых вопросов, связанных с задержкой в завершении проекта, с целью их оперативного устранения и урегулирования в соответствии с положениями закона.
Письмо
Источник: https://danviet.vn/quang-nam-hien-trang-3-du-an-vua-bi-thanh-tra-tai-thi-xa-dien-ban-2024100315524527.htm
Комментарий (0)