Земельные аукционы в Йентхане снова активизировались

Земельный аукцион, состоявшийся 31 января в коммуне Донгтхань района Йентхань, собрал довольно много участников. Фото: Ван Труонг

31 января в коммуне Донгтхань района Йентхань прошёл аукцион по продаже прав на землепользование. По наблюдениям, в отличие от предыдущей спокойной обстановки, на этот раз он был довольно оживлённым: зал торгов был почти полностью заполнен участниками.

Торги проводились в форме косвенного аукциона с повышением цены. На аукцион было выставлено 14 земельных участков в планировочном районе Ксео Ко Лонг Нам. Подано 64 заявки. Из них 10 участков были успешно проданы на аукционе на сумму 7,8 млрд донгов, 1 участок был признан недействительным, а на 3 участка заявки не были поданы.

Соответственно, средняя начальная цена участка 2-го ряда составляет 560 млн донгов за лот, а после аукциона она достигла 930 млн донгов за лот. В частности, начальная цена участка земли, расположенного в 1-м ряду рядом с шоссе 48E, составляет 1,2 млрд донгов за лот, а после аукциона она достигла 1,9 млрд донгов за лот.

Некоторые участники земельного аукциона поделились: в конце года появляется источник денег, которые присылают домой дети, работающие за границей, а процентная ставка по сбережениям в банке низкая, поэтому они смело вкладывают средства в недвижимость.

Команда аукциона проводит земельный аукцион. Фото: Ван Труонг

Г-н Нго Ван Туан, председатель Народного комитета коммуны Донгтхань, сказал: «После длительного периода земельных аукционов с небольшим количеством участников, последний аукцион прошёл очень успешно. В 2024 году коммуна продолжит выставлять на аукцион более 40 земельных участков в зоне планирования».

Представитель Народного комитета района Йентхань сообщил: «С начала 2024 года и по настоящее время район Йентхань успешно выставил на аукцион 31 из 46 земельных участков в трёх коммунах: Миньтхань, Вьентхань и Донгтхань. С настоящего момента и до конца 2024 года район выставит на аукцион ещё более 150 земельных участков».

Земельный аукцион в коммуне Донг Тхань. Фото: Ван Труонг

Несмотря на то, что рынок недвижимости всё ещё сталкивается со многими трудностями, земельные аукционы по-прежнему востребованы в районах с чётким юридическим статусом, полным набором инвестиций в инфраструктуру, близостью к центру, густонаселёнными районами и доступными ценами. Кроме того, объёмы денежных переводов, отправляемых домой во время праздника Тет, довольно велики, а банковские процентные ставки в настоящее время невысоки, поэтому многие по-прежнему предпочитают инвестировать в недвижимость.

Источник