Более 1600 земельных участков в Бакзянге разрешено передать

За последние 30 дней Бакзянг разрешил передачу почти 3000 разделенных и проданных участков земли.

Недавно Народный комитет провинции Бакзянг издал ряд решений о территориях, где права землепользования могут быть переданы путем раздела участков и продажи земли людям для строительства домов.

В частности, в Решении № 643/QD-UBND жилой зоне рядом с начальной школой Тань Тиен в Зоне 4 в Южном городском районе разрешено передать 281 жилой земельный участок.

Планировочная территория участка № 4 относится к южной части города.

Проект расположен в коммуне Тантьен и граничит с тремя основными дорогами, включая провинциальную дорогу 293, дорогу Во Ван Киет и кольцевую дорогу города. Кроме того, зона 4 граничит с городским народным комитетом на севере, с дорогой к мосту Донг Сон на юге, с провинциальной дорогой 239 на востоке и с жилым районом на западе.

Решением № 649 инвесторам разрешено передавать права землепользования на 629 участков в Юго-Западной городской зоне.

Этот проект расположен в районе Ми До и коммуне Тан Ми. На севере проект граничит с жилой группой № 4; на юге – с улицей Ба Чиеу; на востоке – с новым городским районом района Ми До; на западе – с главной дорогой юго-западной городской зоны (48-метровая дорога).

Решением № 650 провинция разрешает осуществление операций с 323 жилыми земельными участками в городской зоне № 13, в микрорайоне № 2.

Данный проект расположен в коммуне Тань Тиен и граничит с провинциальной дорогой 293 на севере, граничит с жилой зоной на юге, граничит с 35-метровой запланированной дорогой на востоке и граничит с 75-метровой запланированной дорогой на западе.

Решением № 651 покупателям разрешено передавать права землепользования на 443 земельных участка в Южном проекте, городской округ № 22, микрорайон № 2.

Проект расположен в коммуне Диньчи и районе Йензунг. Городская территория граничит с профессиональным колледжем Бакзянг и жилым районом Кок на севере, с сельскохозяйственными угодьями коммуны Хыонгзянь на юге, с деревнями Рунгчонг и Тай на востоке и с деревней Туен на западе.

В июне 2024 года в провинции Бакзянг также была разрешена передача 1200 земельных участков в рамках раздела и продажи в рамках 4 проектов. Вышеуказанное решение частично обусловлено Указом 35/2023/ND-CP. Соответственно, Народный комитет провинции имеет право определять территории, на которых права землепользования могут быть переданы гражданам в форме раздела и продажи участков, без необходимости запрашивать мнение Министерства строительства , как это было раньше.

Однако, согласно новому Закону о торговле недвижимостью, земли в городах, районах, округах и городах, относящихся к городским территориям специального класса, а также к городским территориям I, II и III классов, больше не подлежат передаче права землепользования частным лицам для самостоятельного строительства домов или самостоятельного раздела земельных участков для продажи. Бакзянг, классифицируемый как городская территория III класса, также подпадет под действие этого постановления с 1 августа.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html