В районе Тхань Оай открылся земельный аукцион, на котором цена ранее достигала 100 миллионов донгов за м2.

Район Тхань Оай ( Ханой ) — место, где начались ночные аукционы с выигрышными ценами, достигающими сотен миллионов донгов за квадратный метр. Скоро здесь пройдёт аукцион в том самом месте, где группы и ассоциации взвинтили цены и отказались от залогов.

Район Тхань Оай (Ханой) — место, где начались ночные аукционы с выигрышными ценами, достигающими сотен миллионов донгов за квадратный метр. Скоро здесь пройдёт аукцион в том самом месте, где группы и ассоциации взвинтили цены и отказались от залогов.

Акционерное общество «Вьетнамские аукционы» только что объявило о проведении аукциона по продаже прав землепользования на 54 земельных участка в Аллей Ба, деревне Тхань Тхан, коммуне Тхань Као, районе Тхань Оай (Ханой).

Соответственно, 54 земельных участка разделены на три группы в зависимости от начальной цены. Первая группа состоит из 6 участков с начальной ценой 16,3 млн донгов/м². Вторая группа состоит из 24 участков с начальной ценой 15,6 млн донгов/м². Третья группа состоит из 24 участков с начальной ценой 10,9 млн донгов/м².

Начальная цена выставленных на продажу земельных участков площадью от 60 до 85 м² составит от 656 млн до 1,3 млрд донгов. Задаток составит около 130–265 млн донгов за участок.

Примечательно, что вместо многораундового аукциона, как в предыдущие сессии, на этот раз аукцион будет проводиться в форме одного тура прямого тайного голосования. Аукцион состоится 1 марта в спортзале района Тхань Оай.

Фотография земельного участка, выигравшего тендер на 100,5 млн донгов за м² в коммуне Тхань Као, район Тхань Оай. Фото: Tam Phuc Real Estate.

Ранее, 10 августа 2024 года, также в районе Нго Ба, деревни Тхань Тхань, коммуны Тхань Као, район Тхань Оай провёл аукцион по продаже 68 земельных участков. Площадь участков составляет от 60 до 85 м², начальная цена — от 8,6 до 12,5 млн/м².

Общественное мнение взбудоражила цена выигрыша на земельные участки. Угловой участок здесь имеет самую высокую цену выигрыша – 100,5 млн донгов за м², что в 8 раз превышает стартовую цену. Остальные участки также имеют столь же высокие цены выигрыша – от 63 до 80 млн донгов за м², что в 5–6,4 раза превышает стартовую цену. Это беспрецедентно высокие показатели для земельного рынка района Тхань Оай.

Однако к моменту наступления срока оплаты полностью были оплачены только 13 из 68 участков. Участок с выигрышной ценой 100,5 млн донгов/м², как и многие другие дорогостоящие участки, были аннулированы. Последующие аукционы в районе Тхань Оай неизменно фиксировали снижение выигрышных цен и снижение числа участников.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html