11 октября Государственная инспекция объявила о заключении проверки перевода целевого назначения земель из производственно-хозяйственного назначения в земли предпринимательской деятельности и жилищного строительства за период 2011 - 2019 гг. государственных предприятий и акционерных предприятий.

В заключении проверки указано, что перевод земель из производственных и хозяйственных в земли жилищного строительства государственных предприятий и акционерных обществ дал положительные результаты, повысилась эффективность использования земель, обеспечена часть жилищного фонда населения...

инспектор.jpg
Обзор объявления результатов проверки от 11 октября. Фото: газета Thanh Tra

Однако результаты проверки 8 земельных участков и проектов в Ханое, Хошимине и провинции Биньзыонг показали, что реализация преобразования целевого назначения землепользования, восстановления земель и выделения земель все еще имела недостатки, дефекты и нарушения. Правительственная инспекция обратилась в Министерство общественной безопасности с просьбой получить записи и документы для рассмотрения, расследования и обработки в соответствии с положениями закона о нарушениях закона во многих проектах.

Нарушения на 3 проектах в Ханое

Согласно заключению, в проекте строительства высотного жилого, офисного и сервисного здания по адресу 120 Hoang Quoc Viet, район Кау Гиай инспекционное агентство заявило, что Народный комитет Ханоя утвердил плату за пользование землей на 57,5 ​​млрд донгов ниже стоимости права пользования землей, утвержденной Министерством промышленности и торговли в стоимости предприятия при акционерном капитале Vietnam Steel Corporation.

Это создает риск снижения стоимости акционерных предприятий, что приведет к снижению доходов государственного бюджета. В то же время, посягательство на землю со стороны некоторых лиц продолжается уже много лет, серьезно нарушая закон об управлении и использовании земель, и до сих пор не было рассмотрено Vietnam Steel Corporation, Народным комитетом Ханоя и соответствующими агентствами в соответствии с законом, что приводит к риску потери прав на землепользование, говорится в заключении.

Инспекционное агентство также обнаружило нарушения в проекте жилищного, офисного и коммерческого комплекса услуг на улице Пхап Ван, округ Хоанг Лиет, район Хоанг Май, Ханой. В частности, Вьетнамская сельскохозяйственная строительная корпорация внесла капитал для создания компании с ограниченной ответственностью Phuong Dong Investment One Member с использованием и коммерческой стоимостью прав землепользования с ежегодной арендной платой. Это было признано незаконным, что привело к тому, что Народный комитет Ханоя вернул землю, выделил землю и позволил компании Phuong Dong Company изменить цель использования более 14 000 м2 земли для реализации проекта, что не соответствовало плану, утвержденному премьер-министром. В то же время компания Phuong Dong Company использовала 312 квартир для краткосрочной аренды и продавала их в форме долгосрочной собственности, что было сочтено не соответствующим цели использования земли, утвержденной Народным комитетом Ханоя.

В инвестиционном проекте по строительству торгового, сервисного и жилого центра по адресу 275 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Ханой (более 23 000 м2) инспекция также обнаружила ряд нарушений. В частности, из незаконного взноса капитала Народный комитет Ханоя отобрал 23 380 м2 производственной земли у Precision Engineering Joint Stock Company No. 1 и передал их Hung Viet Trading Joint Stock Company для реализации жилищного проекта без компенсации или очистки участка для аукциона, как предписано. Precision Engineering Joint Stock Company No. 1 передала 3,2 млн акций Hung Viet Company Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company по номинальной стоимости без аукциона или оценки акций. Это было признано нарушением постановления правительства.

Некоторые нарушения на проектах в Хошимине и Биньзыонге

В городе Хошимин Правительственная инспекция обратилась в Министерство общественной безопасности с просьбой предоставить информацию и документы для проверки, расследования и обработки в соответствии с правилами по двум проектам: проекту офисного, коммерческого и жилого здания по адресу 244 Kha Van Can (район Хьеп Бинь Чань, район Тху Дук) и проекту малоэтажного жилья по адресу 5, Street 22, Quarter 4, район Хьеп Бинь Чань, район Тху Дук.

В Биньзыонге признаки нарушений в 3 проектах, обнаруженных инспекционным агентством, также были переданы в Агентство по расследованию. В частности, в заключении говорилось, что Di An Railway Development Company Limited продала 5 участков земли, принадлежащих проекту коммерческого жилья и апартаментов Di An railway вопреки плану (утвержденный план предусматривал использование государственных земель для строительства детских садов), совершив мошенничество и присвоение имущества.

Тот факт, что департаменты и филиалы рекомендовали Народному комитету провинции Биньзыонг утвердить цену земли, рассчитанную в соответствии со сроком реализации проекта, скорректированным с 3 до 5 лет в соответствии с просьбой инвестора, привел к сокращению платы за пользование землей почти на 14,8 млрд донгов. Народный комитет провинции Биньзыонг разрешил Di An Railway Development Company Limited использовать 64 000 м2 земли для реализации Проекта коммерческого жилья на железной дороге без аукциона прав на пользование землей, что может привести к потере бюджета в размере около 220,466 млрд донгов. Кроме того, эта компания не выполнила свои финансовые обязательства, не имеет права привлекать капитал, но подписала контракт на мобилизацию капитала, что демонстрирует признаки мошенничества и присвоения имущества.

По данным газеты Tin Tuc