Темпы снижения процентных ставок растут.
Согласно постановлениям Государственного банка Вьетнама, с 19 июня максимальная процентная ставка по депозитам сроком менее 6 месяцев будет снижена до 4,75% в год, что на 0,25 процентных пункта ниже, чем раньше. В настоящее время ряд коммерческих банков скорректировали свои процентные ставки в соответствии с постановлениями. Даже на рынке отмечается, что некоторые коммерческие банки снизили свои процентные ставки по депозитам сроком от 1 до 5 месяцев до уровня ниже 4,75% в год, одновременно скорректировав процентные ставки по другим срокам.
 |
Транзакция в банке в Хошимине. Фото: MINH HUY |
В частности, Agribank снизил срок менее 6 месяцев до 3,4% - 4,1%/год; самая высокая процентная ставка для сроков 6 месяцев и более и 12 месяцев и более составляет всего 6,3%/год. Или PVCombank снизил 6-месячную процентную ставку до 7%/год, а 36-месячную процентную ставку с 8,3% до 7,8%/год... В настоящее время существует лишь несколько коммерческих банков с долгосрочными процентными ставками выше 8%, такие как ABBank, GPBank, VIB, BacABank...
Руководители SBV подтвердили, что продолжающееся снижение операционных процентных ставок создаст тенденцию к снижению процентных ставок на рынке в ближайшее время, помогая кредитным организациям быть более смелыми и решительными в снижении процентных ставок по кредитам. Однако, по мнению финансовых экспертов, снижение процентных ставок будет отложено и не может быть снижено немедленно, и банки смогут снизить процентные ставки по кредитам как минимум до третьего квартала 2023 года, когда давление на капитальные затраты снизится.
Для банков задержка в корректировке ставок кредитования зависит от масштаба, мощности, структуры капитала и управления каждого банка. Коммерческие банки также признают, что текущая стоимость кредитования все еще высока, поскольку она сильно зависит от капитала с высокими процентами, мобилизованного в прошлом, особенно во второй половине 2022 года.
Хотя корректировка процентных ставок по кредитам требует задержки, экономика в целом получает хорошие новости, поскольку денежно-кредитная политика постепенно смягчается. Помимо снижения процентных ставок для производственного и делового секторов, многие банки также имели тенденцию снижать процентные ставки по ипотечным кредитам, помогая рынку недвижимости увидеть позитивный «луч света».
 |
Некоторые коммерческие банки снизили процентные ставки по депозитам сроком до 6 месяцев до 4,75% в год (Фото: транзакция в банке в Хошимине). Фото: MINH HUY |
Обновления последнего отчета компании VNDirect Securities по рынку недвижимости показывают, что на южном рынке во многих проектах зафиксирован постепенный рост объема транзакций.
Снижение процентных ставок
Когда ФРС прекратила повышать процентные ставки после 10 последовательных повышений, Государственный банк Вьетнама продолжил снижать операционные процентные ставки в четвертый раз за 3 месяца, и многие коммерческие банки также агрессивно снизили процентные ставки по депозитам. Они не только скорректировали срок менее 6 месяцев до 4,75% в год, как предписано, но и многие коммерческие банки снизили его еще больше. Agribank даже скорректировал процентную ставку на 1-2 месяца до 3,4% в год. Наряду со снижением процентных ставок по депозитам процентные ставки по кредитам также продолжали снижаться. На недавней пресс-конференции Государственного банка Вьетнама постоянный заместитель управляющего Государственного банка Вьетнама Дао Минь Ту сказал, что средняя процентная ставка по депозитам коммерческих банков в настоящее время составляет около 5,8% в год, что на 0,7% меньше, чем на конец 2022 года, а средняя процентная ставка по кредитам в донгах составляет около 8,9% в год, что на 1% меньше, чем на конец 2022 года.
В частности, в апреле 2023 года проект Classia Khang Dien (город Тху Дук, Хошимин) в среднем продавал около 8 единиц в неделю; проект De La Sol (район 4, Хошимин) в среднем продавал 3-4 единицы в день; проект Maq (район 1, Хошимин) компании Hongkong Land также продал 7 единиц в апреле 2023 года, а затем продавал в среднем 2-3 единицы в неделю; проект Akari City (район Бинь Тан, Хошимин) имел более 50 транзакций в мае 2023 года...
Кроме того, уровень поглощения капитала в соседних провинциях также был зафиксирован на уровне 40%-60%, при этом на продажу было выставлено 6 проектов, что создало предложение в размере 390 квартир. «Это положительный знак для рынка недвижимости в контексте, когда все еще существует большое давление на уверенность и психологию», — оценил эксперт из компании VNDirect Securities.
Ценные бумаги выгодны
По мнению многих экономических экспертов, фондовый рынок часто падает, когда процентная ставка политики увеличивается или становится нестабильной. А когда процентная ставка политики уменьшается и остается стабильной в течение длительного времени, фондовый рынок резко растет. Поэтому, когда Государственный банк продолжает снижать процентную ставку политики, это будет полезно для роста фондового рынка.
Далее, поясняя, многие экономические эксперты полагают, что высокие процентные ставки повлияют на эффективность бизнеса из-за более высоких издержек, что повлияет на ожидания инвесторов на рынке. Кроме того, высокие процентные ставки также приводят к тому, что часть денег из ценных бумаг изымается и депонируется в банковской системе.
Г-н Нгуен Тхе Минь, директор по анализу в Yuanta Vietnam Securities Company, прокомментировал, что смягчение денежно-кредитной политики Государственного банка всегда влияет на фондовый рынок. Акции — это канал, который выигрывает сразу после снижения процентной ставки, потому что, когда сберегательные депозиты становятся менее привлекательными, происходит переход на другие каналы, включая фондовый канал.
Записи на фондовом рынке показывают, что ликвидность быстро росла в первой половине июня 2023 года, рынок «восстановил» многие торговые сессии, превышающие 1 млрд долларов США, что способствовало недавнему подъему на вьетнамском фондовом рынке. Статистика компаний по ценным бумагам также показывает, что импульс роста рынка сосредоточен не только на нескольких экстраординарных торговых сессиях, но и средний объем торгов за сессию за последние 4 месяца непрерывно увеличивался.
В частности, средний объем торгов в марте 2023 года на фондовой бирже Хошимина составил около 9 200 млрд донгов; к апрелю 2023 года он увеличился почти до 11 200 млрд донгов; к маю 2023 года он увеличился до 12 200 млрд донгов, а к первой половине июня 2023 года. Средний объем торгов за сессию достиг 17 400 млрд донгов, что почти вдвое больше, чем в предыдущие месяцы. Одной из движущих сил возвращения денежного потока на фондовый рынок является постоянное снижение Государственным банком базовой процентной ставки с начала года. Компании по ценным бумагам прогнозируют, что индекс VN в 2023 году в целом будет иметь тенденцию к росту, когда уровень процентных ставок снизится, а ликвидность на рынке будет в изобилии.
- Доктор КАН ВАН ЛУК, главный экономист BIDV :
Снижение ставки операционного процента Госбанка показывает, что исполнительный орган меняет денежно-кредитную политику с осторожной на гибкую и свободную. В частности, снижение процентной ставки окажет частично положительное влияние на рынки акций и недвижимости, когда инвесторы могут перевести часть своих сбережений в акции и покупать недвижимость с желанием получить более высокую доходность. Однако это во многом зависит от склонности каждого инвестора к риску, поскольку инвестирование в акции и недвижимость более рискованно, чем сбережение денег.
- Доктор НГУЕН СУАН ТХАНЬ, старший преподаватель Университета Фулбрайта:
Инфляция по состоянию на май 2023 года составила всего около 2,4%, что ниже целевого показателя в 4%, установленного Национальным собранием в начале года. Перспектива управления политикой Государственного банка по-прежнему осторожна в отношении инфляции, но это больше не является серьезной проблемой. С другой стороны, после 10 повышений процентных ставок ФРС временно остановилась. Обменный курс USD/VND стабилен. Государственный банк покупает USD для увеличения резервов. В настоящее время валютные резервы Вьетнама достигли около 91,5 млрд долларов США, и прогнозируется, что Государственный банк продолжит покупать, чтобы довести валютные резервы до 100 млрд долларов США к концу года. Без давления на валютные курсы и инфляцию обильная ликвидность является основой для Государственного банка для продолжения снижения процентных ставок в ближайшее время. Однако сейчас большое давление заключается в том, чтобы продолжать снижать процентные ставки для предприятий, чтобы иметь возможность способствовать росту кредитования. Поэтому прогнозируется, что во второй половине 2023 года Государственный банк будет как накачивать деньги, так и снижать операционные процентные ставки для поддержки экономического роста.
Хотя экономика все еще сталкивается со многими трудностями, на фондовом рынке все еще есть компании, которые росли довольно устойчиво и выплачивали высокие дивиденды. В частности, в мае 2023 года многие компании решили выплатить в 2022 году денежные дивиденды по ставке 30% (1 акция получает 3000 донгов), такие как: Dong Nai Water Supply Construction and Service Company (DVW), Hung Yen Garment Corporation (HUG), IDICO Oil and Gas Construction Investment Company (ICN), Vinacomin Coal Import-Export Company (CLM). Другие компании выплачивают денежные дивиденды от 45% до 50%, такие как International Dairy Company (IDP), Binh Minh Plastic Company (BMP)...
Источник
Комментарий (0)