Гибкое и плавное разрешение земельных процедур

После более чем трёх месяцев эксплуатации двухуровневой модели местного самоуправления урегулирование административных процедур в земельном секторе на уровне коммун провинции Донгнай в целом стабилизировалось. Подразделения гибко и оперативно ускорили процесс выдачи сертификатов на право землепользования организациям, предприятиям и гражданам, используя множество креативных решений, применяя технологии и оцифровывая данные о землепользовании для обеспечения прозрачности информации.

В округе Чон Тхань провинции Донгнай реализуется пиковая «90-дневная кампания по очистке и обогащению базы данных по земельным ресурсам и ее синхронизации с Национальной базой данных по земельным ресурсам».

Наряду с этим ускоряется реформа административных процедур, реализуется 90-дневная кампания по очистке и обогащению данных о землепользовании с целью эффективного обслуживания людей.

Исключите множество посредников

Центр услуг государственного управления коммуны Ня-Бич открыт для приема посетителей ежедневно с 7:30 утра. В нем всегда много людей, приходящих для прохождения процедур и оформления документов, особенно в отделе, принимающем документы в сфере земли, строительства и охраны окружающей среды.

Г-н Нгуен Хунг Выонг, житель Хошимина , которому приходится ездить далеко для оформления земельных участков, доволен тем, что все процедуры всегда выполняются быстро. «После внедрения двухуровневой модели местного самоуправления нам не нужно посещать много мест, как раньше, время значительно сократилось. Все земельные документы принимаются и обрабатываются надлежащим образом в одном месте, что создает максимальный комфорт для людей», — с радостью отметил г-н Выонг.

В последние годы рынок недвижимости был спокойным, но из-за возросшей неравномерности земельных участков после объединения административных границ количество обработанных документов в этой сфере также увеличилось. «Коммуна организовала персонал, который помогает гражданам подавать документы, заполнять заявления и декларации, проверять содержание и состав документов, помогает им создавать учетные записи, подавать документы и оплачивать онлайн на портале государственных услуг. Благодаря этому среднее время обработки документов сократилось примерно на два дня по сравнению с предыдущим периодом», – сообщил заместитель директора Центра государственных услуг коммуны Ня-Бич г-н Тран Ван Хоанг.

По данным статистики, с 1 июля по 20 сентября 2025 года в Земельное кадастровое управление провинции Донгнай поступило около 112 тысяч новых записей, в том числе более 116 тысяч записей о переходе прав собственности. Из них более 88 тысяч записей были решены, а процент правильного и своевременного решения достиг 99,6%.

Хотя количество земельных записей коммуны Ня-Бич не перегружено, в процессе получения и решения проблем возникают некоторые проблемы в соединении данных между: Национальным порталом государственных услуг, системой управления и эксплуатации Dong Nai-S и программным обеспечением по управлению земельными ресурсами провинции Донгнай. Они не синхронизированы; люди не спешат платить земельный налог... Г-н Данг Куок Хунг, заместитель председателя Народного комитета коммуны Ня-Бич, поделился: «Мы предложили множество решений для того, чтобы заставить сотрудников контролировать, побуждать и напоминать департаментам о необходимости оперативного решения проблем, содействовать подключению данных; сократить множество ненужных промежуточных этапов; отправлять уведомления людям, когда записи задерживаются... Это ограничивает ситуацию, когда люди ждут, не зная причины».

Приехав в Центр государственных услуг коммуны Донг Там для оформления земельных документов, г-н Нгуен Кхань Нга и многие другие были очень рады, потому что менее чем за час ожидания сотрудники центра оформили документы и отправили письмо с приглашением на получение документов через 15 дней. Г-н Нга сказал: «Я не думал, что всё будет так быстро. Это свидетельствует о духе творчества, ответственности и служения народу, который руководители коммуны обещали своим гражданам». Из 72 документов, полученных коммуной Донг Там с начала июля, некоторые находятся в процессе решения и столкнулись с трудностями. Но благодаря гибкости и решимости полностью решить проблемы, коммуна завоевала доверие у людей.

Г-н Нгуен Чи Тхыонг, заместитель председателя Народного комитета коммуны Донгтам, отметил: «Правительство оперативно организовало пункты поддержки в вопросах земельных процедур, организовало персонал для помощи гражданам в заполнении документов и решило проблему многократного возврата и подачи дополнительных документов. Таким образом, к настоящему времени многие документы были оформлены надлежащим образом».

Приближение земельных процедур к людям

Для скорейшего решения административных процедур, которые все еще вызывают трудности у населения, Департамент сельского хозяйства и окружающей среды провинции Донгнай направил около 300 должностных лиц для выполнения задач в центрах государственных административных услуг 95 районов и коммун провинции с целью координации реализации задач государственного управления, особенно в сфере земельных отношений, которая является «горячей» сферой во многих населенных пунктах.

Г-н Нгуен Суан Тхао, эксперт из Управления регистрации земель провинции Донгнай, отметил: «В связи с резким увеличением количества записей после слияния и внедрения двухуровневой системы местного самоуправления, отделение округа Биньлонг получает 70-80 записей ежедневно. Поэтому мы стараемся оказывать поддержку круглосуточно, тесно сотрудничая с местными органами власти для решения задач по немедленному устранению накопившихся записей. Возникающие проблемы и рекомендации, поступающие от населения, также будут собраны и переданы местным органам власти для синхронного и адекватного решения».

Кроме того, Управление регистрации земельных участков провинции также выделяет приоритетные ресурсы на реализацию «90-дневной кампании по очистке и обогащению базы данных по земельным ресурсам и её синхронизации с национальной базой данных по земельным ресурсам». Это необходимый шаг в процессе стандартизации и создания «корректной, достаточной, чистой и активной» системы данных.

Г-н Май Ван Фан, заместитель директора Департамента землепользования Министерства сельского хозяйства и окружающей среды, отметил: «Кампания будет сосредоточена на проверке подлинности информации о землепользователях и собственниках недвижимости, включая номера земельных участков, свидетельства о праве землепользования, права собственности на жильё, а также номера удостоверений личности граждан, синхронизированные с Национальной базой данных населения. Таким образом, после стандартизации, обогащения и очистки каждый земельный участок будет иметь идентификационный код. При поиске информации пользователи будут иметь прозрачную и полную информацию, что поможет сократить объём бумажной документации и ускорить урегулирование административных процедур».

Несмотря на то, что определенные ограничения все еще существуют, после более чем 3 месяцев работы двухуровневого местного самоуправления, благодаря строгому следованию целям и задачам, направленным и действующим решительно, синхронно, оперативно устраняющим трудности и препятствия, а также всесторонне решающим существующие проблемы и ограничения прямо на низовом уровне, особенно в сфере земельных отношений, в Донгнае постепенно была создана современная система государственного управления, близкая к народу и созданная для народа.

Галактика

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/linh-hoat-giai-quyet-thong-suot-thu-tuc-dat-dai-535280a/