Закон о нотариате 2024 года гласит:
К организациям, осуществляющим нотариальную деятельность, относятся нотариальные конторы и бюро, организованные и действующие в соответствии с положениями настоящего Закона и другими соответствующими правовыми актами.
Нотариальные конторы создаются по решению провинциального народного комитета.
Нотариальные конторы организуются и действуют в соответствии с положениями настоящего Закона и других соответствующих правовых положений для данного типа товарищества; в административных единицах районного уровня с низкой плотностью населения, неразвитой инфраструктурой и услугами, а также трудностями в создании нотариальных контор в форме товарищества нотариальные конторы организуются и действуют в соответствии с положениями настоящего Закона и других соответствующих правовых положений для данного типа товарищества и частных предприятий.
В случае если в населенном пункте создана нотариальная контора, отвечающая требованиям нотариального удостоверения частных лиц и организаций и основанная на соответствующих правовых положениях, Департамент юстиции должен подготовить проект по преобразованию нотариальной конторы в нотариальную контору и представить его в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и принятия решения.
В случае невозможности преобразования нотариальной конторы в нотариальную контору Департамент юстиции готовит проект о ликвидации нотариальной конторы и представляет его в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и принятия решения.
Условия пребывания в нотариальной конторе
В Постановлении 104/2025/ND-CP конкретно оговорены условия для местонахождения нотариальных контор:
1. Иметь конкретный адрес в соответствии с административными границами.
2. Обеспечить рабочие помещения для нотариусов, других государственных служащих, работников, помещения общего пользования и помещения специального назначения в соответствии с законодательством о стандартах и нормах использования служебных помещений учреждений общественного обслуживания и законодательством об управлении и использовании государственного имущества; обеспечить условия для предотвращения и тушения пожаров и хранения нотариальных записей в соответствии с законодательством.
3. В случае аренды штаб-квартиры минимальный срок аренды составляет 2 года.
Проект по преобразованию нотариальной конторы в нотариальную контору
В Указе 104/2025/ND-CP четко указано, что Министерство юстиции должно руководить разработкой проекта преобразования нотариальной конторы в нотариальную контору, координировать свою деятельность с соответствующими департаментами, отделениями и местной нотариальной палатой, и представить его в Провинциальный народный комитет. При разработке проекта необходимо учитывать мнения нотариусов, других государственных служащих, сотрудников нотариальной конторы, подлежащей преобразованию, а также политических и общественно-политических организаций нотариальной конторы (если таковые имеются).
В течение 30 дней со дня получения запроса от Министерства юстиции с приложением Проекта Народный комитет провинции выносит решение об одобрении Проекта и направляет его в Министерство юстиции, местную нотариальную ассоциацию и нотариальную контору, в которой предполагается преобразование; в случае отказа необходимо направить письменное уведомление с указанием причин.
Министерство юстиции будет руководить и координировать деятельность соответствующих местных департаментов и отделений для осуществления преобразования нотариальных контор в соответствии с утвержденным проектом.
Метод конвертации в нотариальной конторе
В Постановлении 104/2025/ND-CP конкретно оговорен порядок преобразования нотариальных контор. Соответственно, право на получение компенсации за преобразование нотариальных контор переходит к нотариусам, являющимся должностными лицами нотариальных контор, подлежащих преобразованию. Стоимость права на получение компенсации за преобразование нотариальных контор определяется как средняя сумма бюджетных и налоговых платежей за последние 3 года деятельности нотариальной конторы, подлежащей преобразованию.
В случае отказа нотариуса нотариальной конторы в принятии решения о преобразовании нотариальной конторы или несоответствия требованиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 23 Закона о нотариате, право принять решение о преобразовании нотариальной конторы выносится на торги. Начальная цена торгов определяется как средняя сумма уплаченных нотариальной конторой в бюджет денежных средств и налогов за последние 3 года. Торги проводятся в порядке и порядке, предусмотренных для аукционов по продаже публичного имущества.
Право на получение компенсации за преобразование нотариальной конторы не включает стоимость штаб-квартиры, оборудования и других активов, принадлежащих государству, которыми нотариальная контора управляет и пользуется.
Провинциальный народный комитет принял решение о преобразовании нотариальной конторы
Провинциальный народный комитет принимает решение о преобразовании нотариальной конторы в нотариальную контору по просьбе Департамента юстиции.
Нотариальная контора, созданная путём преобразования нотариальной конторы, осуществляет регистрацию своей деятельности как вновь созданная нотариальная контора. Преобразованная нотариальная контора прекращает свою деятельность с момента вступления в силу решения о преобразовании нотариальной конторы в нотариальную контору.
Нотариальная контора, созданная путем преобразования нотариальной конторы, обязана наследовать все права и обязанности по нотариальной деятельности и получить все нотариальные записи этой нотариальной конторы.
Режим и политика для нотариусов Нотариальной конторы преобразованы
Указ 104/2025/ND-CP устанавливает, что урегулирование режимов и политики для нотариусов, других государственных служащих и сотрудников преобразованных нотариальных контор должно соответствовать положениям закона о государственных учреждениях, прекративших свою деятельность, и соответствующим законам.
Департамент юстиции будет председательствовать и координировать работу с соответствующими местными департаментами и отделениями с целью представления в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и принятия решения по вышеупомянутым режимам и политике.
Обработка имущества в переоборудованной нотариальной конторе
Указ 104/2025/ND-CP также конкретно регулирует порядок распоряжения активами преобразованных нотариальных контор. Соответственно, распоряжение государственным имуществом, в настоящее время находящимся в управлении и использовании нотариальных контор, осуществляется в соответствии с положениями закона об управлении и использовании государственного имущества.
Департамент финансов будет председательствовать и координировать свою деятельность с Департаментом юстиции для представления в Провинциальный народный комитет вопросов для рассмотрения и принятия решения по управлению активами.
Нотариальные конторы, которые не могут быть преобразованы, будут ликвидированы.
Нотариальная контора, подлежащая преобразованию в нотариальную контору в соответствии с положениями Закона о нотариате, но не подлежащая преобразованию, подлежит ликвидации.
Ликвидация нотариальной конторы допускается только после выполнения условий, указанных в пункте 2 статьи 22 Закона о нотариате, а также после определения в установленном порядке режима и политики для нотариусов, других должностных лиц и работников нотариальной конторы.
Ликвидация нотариальной конторы осуществляется в соответствии с положениями Закона о нотариате, Закона о государственных учреждениях и соответствующих законов.
Дорожная карта завершения преобразования и ликвидации нотариальных контор
Исходя из уровня финансовой самостоятельности нотариальной конторы, дорожная карта завершения преобразования и ликвидации нотариальных контор на местах реализуется следующим образом:
а) Для нотариальных контор, самостоятельно страхующих все регулярные и инвестиционные расходы: не позднее 31 декабря 2026 года;
б) Для нотариальных контор, которые самостоятельно страхуют все регулярные расходы: не позднее 31 декабря 2027 года;
в) Для нотариальных контор, не указанных в пунктах а и б выше: не позднее 31 декабря 2028 года.
Провинциальные народные комитеты на основании положений Закона о нотариате, настоящего Указа, закона об организации и реорганизации государственных служб и фактической ситуации на местности принимают решения о преобразовании и ликвидации местных нотариальных контор в соответствии с предписанным планом действий.
Постановление 104/2025/ND-CP вступает в силу с 1 июля 2025 года и заменяет Постановление Правительства № 29/2015/ND-CP от 15 марта 2015 года, в котором подробно излагается и регламентируется реализация ряда статей Закона о нотариате.
Тхань Куанг
Источник: https://baochinhphu.vn/lo-trinh-hoan-thanh-viec-chuyen-doi-giai-the-cac-phong-cong-chung-102250519172059662.htm
Комментарий (0)