Согласно финансовому отчету за третий квартал 2023 года, Инвестиционно-строительное акционерное общество «ХУД4» (ХУД4) зафиксировало резкое снижение выручки и прибыли после налогообложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Соответственно, в третьем квартале выручка HUD4 составила всего 6,4 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — всего 47 млн донгов. За первые 9 месяцев выручка компании составила 12,3 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 106 млн донгов. Этот результат эквивалентен снижению на 99,5% по сравнению с прибылью после уплаты налогов в размере 18,2 млрд донгов за первые 9 месяцев 2022 года.
Проект городской территории Сонгдо от HUD4 в городе Сэм Сон.
Утверждается, что основными причинами резкого спада бизнес-результатов HUD4 после первых 9 месяцев 2023 года стали резкое падение выручки, в то время как такие статьи, как финансовые расходы и расходы на управление бизнесом, не испытали соответствующего снижения.
В частности, за первые 9 месяцев года выручка HUD4 составила 12,3 млрд донгов, что на 95% меньше, чем 252 млрд донгов за аналогичный период прошлого года. При этом финансовые расходы выросли на 75% — с 6 млрд донгов до 10,5 млрд донгов за этот период, в то время как расходы на управление бизнесом сократились всего на 50%, несмотря на резкое падение выручки.
Однако в этот период компании были возмещены неиспользованные коммерческие расходы в конце цикла продаж, в результате чего коммерческие расходы составили отрицательные 15,7 млрд донгов. Это помогло компании получить чистую прибыль за первые 9 месяцев, которая достигла 852 млн донгов. После дальнейшего вычета дефицита в размере 746 млн донгов из других статей прибыли, прибыль HUD4 до налогообложения составила всего 106 млн донгов, что на 99,5% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
Аналогичная ситуация была зафиксирована и в отчете о результатах деятельности за первые 6 месяцев года, когда прибыль после уплаты налогов также снизилась на 99,6% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Согласно исследованию Нгуой Дуа Тина, в провинции Тханьхоа акционерное общество HUD4 является инвестором многих проектов в сфере недвижимости с большой площадью использования земель, таких как: проект жилого района Чынгшон, проект Нгуендыккань, проект нового городского района Сонгдо, проект жилья для офицеров и солдат Тханьхоа... При этом проект нового городского района Сонгдо считается типичным проектом этого предприятия с инвестиционным капиталом почти 1000 миллиардов донгов, на земельном участке площадью 68,7 га, в районе Чыонгшон, города Самшон, Тханьхоа. В этом проекте HUD4 инвестировало в создание системы инфраструктуры и одновременно передало сотни земельных участков разных типов, таких как прилегающие земли, незавершенные прилегающие земли и земли под виллы.
Апартаменты Phu Son, один из проектов HUD4 в городе Тханьхоа.
В общей финансовой ситуации по состоянию на 30 сентября общие активы HUD4 составили 699,5 млрд донгов. Из них краткосрочные активы составили 696 млрд донгов, или 99,5%. В том числе дебиторская задолженность составила 165 млрд донгов, что на 2 млрд меньше, чем на начало года; товарно-материальные запасы составили 520 млрд донгов, что почти на 20 млрд больше, чем на начало года; в основном это незавершенное производство и коммерческие расходы в размере более 414 млрд донгов. Остаточная стоимость основных средств составила почти 3,5 млрд донгов.
Что касается капитала, на конец третьего квартала HUD4 зафиксировал кредиторскую задолженность на сумму более 508 млрд донгов. Из них краткосрочные и долгосрочные кредиты и финансовая аренда составили 175 млрд и 168 млрд донгов соответственно, что составляет 71,5% от общей кредиторской задолженности. Из них основная часть задолженности была получена от крупных финансовых партнеров, таких как: краткосрочные кредиты от BIDV Thanh Hoa Bank на сумму 32 млрд донгов; Agribank - Ханой на сумму 18,5 млрд донгов; личные кредиты на сумму 125,2 млрд донгов; долгосрочные кредиты от Tien Phong Bank на сумму 148 млрд донгов; Agribank - Ханой на сумму 120 млрд донгов. Кроме того, имелась кредиторская задолженность перед продавцами и покупателями на сумму более 70 млрд донгов.
На момент составления отчетности HUD4 зафиксировал собственный капитал в размере 191,3 млрд донгов, из которых 150 млрд донгов составил собственный капитал; излишек собственного капитала составил почти 32 млрд донгов; инвестиционный фонд развития составил 11 млрд донгов; нераспределенная прибыль составила отрицательную сумму в размере 2 млрд донгов.
Согласно полугодовому отчету руководства за 2023 год, акционерное общество «Инвестиционно-строительный дом HUD4» является подразделением, принадлежащим государственным акционерам с долей участия 51%. Данная собственность осуществляется через ряд акций, принадлежащих Корпорации по инвестициям в жилищное строительство и городское развитие.
Вьет Фыонг
Источник
Комментарий (0)