Правильный выбор

Изменятся ли цены на квартиры в этих населённых пунктах после объединения? Оправдаются ли надежды на дешёвое жильё?

– Во многих населённых пунктах фактическая цена продажи квартир осталась прежней или выросла, а не снизилась. Причина этого в росте стоимости земли и строительства предприятий. И самое главное, что влияет на цены на квартиры, – это спрос и предложение. Хотя предложение и увеличилось, оно всё ещё очень мало по сравнению со спросом. Пока эти два показателя сильно различаются, надежды на снижение цен на жильё – это лишь «мечта без налогов».

- Что еще стоит отметить на рынке жилья?

- Одним из факторов, который окажет значительное влияние на рынок недвижимости, является задержка выплат основного долга и процентов по корпоративным облигациям. В секторе недвижимости эта задержка составляет наибольшую долю среди компаний, выпускающих облигации. Это означает, что недвижимость по-прежнему испытывает нехватку капитала. Безопасность проекта не гарантирована, и, с другой стороны, цены на дома и землю продолжают расти из-за высоких капитальных затрат.

— Дефицит жилья особенно остро ощущается среди малообеспеченных слоев населения. Если цены на жильё не снизятся, когда они смогут стабилизироваться?

— В ближайшем будущем целесообразно увеличить фонд арендного жилья и поддерживать цены на аренду стабильными. Стоимость жилья высока, и надеяться на приобретение собственного жилья будет сложно. Для большинства людей долгосрочная аренда по приемлемой цене — правильный выбор.

СКРЕСТНЫЙ ТУ

Источник: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html