Во многих районах цены на квартиры фактически остаются на прежнем уровне или растут, а не снижаются. Причина этого в том, что для бизнеса растут расходы на землю и строительство. И самое главное, что влияет на цены на квартиры, — это спрос и предложение. Хотя предложение и выросло, оно всё ещё очень мало по сравнению со спросом. Пока эти два показателя сильно различаются, надежды на снижение цен на жильё — это всего лишь «мечта без налогов».
- Что еще стоит отметить на рынке жилья?
- Одним из факторов, который окажет существенное влияние на рынок недвижимости, является ситуация с несвоевременными выплатами как основного долга, так и процентов по корпоративным облигациям. В сфере недвижимости эта проблема встречается чаще всего среди компаний, выпускающих облигации. Это означает, что в сфере недвижимости по-прежнему не хватает капитала. Безопасность проекта не гарантирована, а цены на дома и землю продолжают расти из-за высоких капитальных затрат.
— Дефицит жилья особенно остро ощущается среди малообеспеченных слоев населения. Если цены на жильё не снизятся, когда они смогут стабилизироваться?
— В ближайшем будущем возможно увеличить фонд арендного жилья и поддерживать его стоимость на стабильном уровне. Цены на жильё высоки, и желание стать собственником будет непростым. Для большинства долгосрочная аренда по приемлемой цене — правильный выбор.
Источник: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html
Комментарий (0)