Закон о земле является законопроектом огромной важности и имеет очень широкий спектр последствий.

Такое мнение высказал г-н Чан Ву Тхань, заместитель директора экономического департамента Экономического комитета Национальной ассамблеи, на семинаре «Представление комментариев к пересмотренному проекту Закона о земле (с изменениями)», который состоялся сегодня днем (20 июня) в Ханое.

Эксперты поделились своими мнениями на семинаре «Комментарии к новой редакции проекта Закона о земле (с изменениями)». (Источник: Хоанг Жанг)

Семинар был организован Вьетнамским союзом научно-технических ассоциаций (VUSTA) совместно с Экономическим комитетом Национального собрания.

Вступительная речь заместителя генерального секретаря Союза ассоциаций д-ра Ле Конга Лыонга: «Проект закона о земле (с изменениями) от 29 мая 2023 года, после того как он был получен, отредактирован и представлен Национальному собранию на 5-й сессии 15-го Национального собрания, получил и отобрал относительно полное содержание на основе комментариев большого числа исследователей, ученых и людей из всех слоев общества.

Для обеспечения последовательности, единства, синхронизации, пригодности и осуществимости законопроекта семинар предоставляет ученым и экспертам возможность продолжить вносить комментарии по ряду вопросов, таких как: права землепользования государственных учреждений; изменение целевого назначения земли; приобретение земли и компенсация, поддержка, переселение; выдача сертификатов на право пользования землей; Земли, управляемые и используемые сельскохозяйственными и лесохозяйственными компаниями... Тем самым предлагая решения по эффективному использованию земельных ресурсов для социально-экономического развития страны.

Выступая на семинаре, г-н Чан Ву Тхань, заместитель начальника экономического департамента Экономического комитета Национальной ассамблеи, подтвердил, что Закон о земле является законодательным проектом огромной важности, сложности и широкого воздействия. Завтра (21 июня) Национальная ассамблея проведет целый день, обсуждая этот законопроект в зале.

По словам г-на Тран Ву Тханя, в настоящее время возникают некоторые важные вопросы, по которым до сих пор существует множество мнений. В частности, о праве выбора формы предоставления земельных участков и аренды земельных участков объектов общественного назначения; Земельная политика в отношении этнических меньшинств. Кроме того, расширить субъектов, получающих права пользования сельскохозяйственными землями, в том числе рисоводческими угодьями; принципы планирования землепользования; компенсация, поддержка, переселение при приобретении земли государством; Фонд развития земель и Организация развития земель; аренда земли, изменение землепользования...

Выражая свое мнение, доктор Данг Вьет Зунг, председатель Ассоциации строительства Вьетнама, сказал, что планирование землепользования является неотъемлемым компонентом всех проектов планирования в системе планирования. Поэтому система планирования землепользования в проекте Закона о земле (с изменениями) должна быть унифицирована и соответствовать общей системе планирования.

В то же время, по мнению г-на Данг Вьет Зунга, необходимо унифицировать время и единую терминологию при определении временного периода, который должен служить основой для прогнозирования и расчета социально-экономических показателей при установлении всех уровней и видов планирования во всех видах законов, облегчить работу по обследованию, оценке и прогнозированию при разработке планов.

Оттуда, ТС. Данг Вьет Зунг предложил Редакционному комитету дополнить проект положениями о сроках и видении планирования городского и сельского землепользования в соответствии с Законом о градостроительстве и Законом о строительстве. Одновременно дополнить законопроект положениями о землях городского назначения, землях городского строительства, положениями о землях гражданского назначения, землях негражданского назначения и иных категориях земель городского назначения.

Кроме того, по словам г-на Данг Вьет Зунга, Редакционному комитету также необходимо предусмотреть дополнительные формы консультаций по планированию, предметы консультаций по планированию в соответствии с уровнем планирования, приемную и разъяснительную работу для обеспечения надлежащего выполнения задачи по рассмотрению проектов планирования, повышения качества проектов планирования, обеспечения прозрачности в реализации планирования.

Выступая на семинаре, д-р архитектор Дао Нгок Нгием, вице-президент Ассоциации городского планирования и развития Вьетнама, сказал, что в законопроекте был оперативно исследован и рассмотрен ряд вопросов, представляющих общественный интерес, в частности, восстановление земель и определение цен на землю... Однако с точки зрения планирования и управления все еще есть некоторые недостатки, которые требуют дальнейшего рассмотрения.

Г-н Дао Нгок Нгием сказал, что планирование землепользования на уровне провинций и планы землепользования на уровне провинций необходимо рассматривать независимо, особенно в контексте социально-экономического развития и быстрой урбанизации в предстоящий период. При планировании землепользования необходимо обращать внимание на требование пятилетнего расхождения с планом землепользования для создания удобства и гибкости, чтобы провинция могла ежегодно вносить проактивные коррективы на основе нормативных актов на весь период планирования.

Источник