Закон о земле 2024 года поможет городу оперативно реализовывать инвестиционные проекты в этом районе, особенно проекты развития инфраструктуры и городского развития. Фото: MINH NGOC

Новая мотивация

После 1 июля, когда вступило в силу двухуровневое местное самоуправление, была проведена децентрализация и делегирование полномочий в сфере управления земельными ресурсами под девизом «местность решает, местность делает, местность несет ответственность», что создало инициативу для органов местного самоуправления в сфере управления земельными ресурсами на данной территории.

Г-н Чинь Дык Нху, председатель Народного комитета округа Фонгдинь, отметил, что после объединения коммун у округа Фонгдинь появилось множество возможностей сосредоточить ресурсы на развитии инфраструктуры и городского хозяйства, а также на экономическом развитии, что положительно скажется на жизни людей. Соответственно, в строительство будет вложено много средств, и это, безусловно, будет тесно связано с управлением земельными ресурсами. Поэтому децентрализация полномочий по изъятию земель, утверждению компенсационных планов, поддержке, переселению или распределению земель без взимания платы за землепользование и передаче земель в аренду в форме ежегодной арендной платы, возложенная на председателя Народного комитета коммуны, является важным новым шагом, помогающим населенным пунктам быстрее и удобнее решать административные вопросы, связанные с доступом к земле для населения и бизнеса, тем самым создавая импульс для местного развития.

По данным Департамента землепользования и Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды, Закон о земле 2024 года с его комплексными реформами создал синхронный и единый правовой коридор, способствующий объединению ресурсов, экономическому росту и обеспечению гармонии интересов государства, населения и бизнеса. Кроме того, он способствовал быстрой и удобной реализации проектов в городе, особенно в области инфраструктуры и городского развития.

Закон о земле стимулирует концентрацию земель и накопление сельскохозяйственных угодий для развития крупномасштабного производства.

Городское и сельскохозяйственное развитие

По словам г-жи Фам Тхи Бинь, заместителя начальника Департамента землепользования, Закон о земле 2024 года с его новаторскими правилами сыграет ключевую роль в формировании будущего развития городского и экономического пространства города. Благодаря Закону о земле 2024 года земельные ресурсы будут задействованы в процессе социально-экономического развития, повысятся эффективность и результативность землепользования и управления земельными ресурсами, а также будет создан импульс для превращения города в один из крупнейших экономических и культурных центров Юго-Восточной Азии.

Соответственно, город сосредоточится на инновациях и реформировании ряда процессов и процедур, связанных с областями планирования, планирования землепользования, связанного с городским планированием, планирования строительства и т. д., чтобы обеспечить гармонию между развитием городской инфраструктуры, потребностями в землепользовании и охраной окружающей среды, формируя тем самым спланированное, цивилизованное и устойчивое городское пространство. В то же время, расширить случаи, подлежащие изъятию земель государством для социально-экономического развития, включая проекты городского развития, жилые районы, промышленные парки, парки высоких технологий, чтобы помочь создать чистые земельные фонды для привлечения инвестиций и развития городской инфраструктуры. Кроме того, будут также проводиться исследования для инноваций в правилах аукционов по правам землепользования и торгов для отбора инвесторов, чтобы помочь сделать распределение и аренду земли прозрачными и публичными для привлечения способных и опытных инвесторов, внося вклад в местное социально-экономическое развитие.

Кроме того, Закон о земле 2024 года содержит положения, которые считаются весьма полезными для бенефициаров социальной политики и лиц, непосредственно занятых в сельскохозяйственном производстве, наряду с четкими процедурами компенсации, поддержки, переселения и восстановления земель, что имеет важное значение для развития города, особенно в сфере сельского хозяйства и социального обеспечения. Таким образом, новый закон стимулирует концентрацию и накопление сельскохозяйственных угодий для развития крупномасштабного сельскохозяйственного производства, его модернизации, повышения производительности и качества сельскохозяйственной продукции.

В городе Хюэ это может способствовать развитию высокотехнологичных моделей сельского хозяйства и чистого сельского хозяйства, особенно в пригородах. Кроме того, лимит на передачу прав пользования сельскохозяйственными землями физическим лицам увеличился с 10 до 15 раз по сравнению с лимитом на выделение земель. Это создает более благоприятные условия для создания крупных фермерских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов, применения современных технологий и повышения стоимости сельскохозяйственной продукции.

Что касается социального обеспечения, Закон о земле 2024 года вносит существенные улучшения в порядок приобретения земли, компенсации, поддержки и переселения, что особенно важно для Хюэ в контексте содействия городскому развитию и ключевым проектам.

«Закон о земле 2024 года является важным правовым инструментом, который способствует устойчивому развитию сельского хозяйства, обеспечивая при этом справедливость и социальную защищенность для людей», — подтвердила г-жа Фам Тхи Бинь.

Статья и фотографии: ХА НГУЕН

Источник: https://huengaynay.vn/chinh-tri-xa-hoi/theo-dong-thoi-su/luat-dat-dai-tao-dong-luc-cho-thanh-pho-phat-trien-160237.html