Достопримечательность привлекает инвесторов в центр Тханьвиня.

(Baohatinh.vn) - Благодаря центральному расположению, экосистеме, прилегающей к Sheraton - Vincom, и модели двойной эксплуатации, Vincom Shophouse Diamond Legacy (Тхань Винь, Нгеан) становится типичным продуктом в стратегии удержания «прибыльных активов» искушенных инвесторов.

Нге Ан - Рынок ускоряется

Выступая в качестве ворот, соединяющих Северный и Центральный регионы, с ориентацией на то, чтобы стать основным городским районом, важным полюсом роста Северо-Центрального региона в планах до 2030 года с перспективой до 2045 года, Нгеан всегда фиксирует стабильный рост на рынке недвижимости.

По данным сайта Batdongsan.com.vn, цены на жильё в Тханьвине (бывший центр города Винь) выросли в среднем в 2-3 раза за 10 лет, особенно на центральных улицах, таких как Куанг Чунг, Ле Зуан и Динь Конг Чанг. Согласно прейскуранту цен на землю, действующему с 21 мая 2025 года и опубликованному Народным комитетом провинции Нгеан, цены на многие участки выросли в 2-3 раза по сравнению с периодом 2020-2025 годов. В частности, цена на угловой участок с двумя фасадами на улице Куанг Чунг достигла 165 миллионов донгов за м², что более чем в три раза превышает предыдущий показатель.

Ожидается, что ряд стратегических инфраструктурных объектов, таких как скоростная автомагистраль Север-Юг, расширенный аэропорт Винь, система кольцевых дорог и т. д., будут способствовать развитию транспортной доступности, привлечению инвестиций, туризма и развитию сферы услуг в регионе. Кроме того, наличие пятизвездочных отелей, торговых центров, сетей магазинов и элитных многоквартирных домов и т. д. создает единую экосистему, способствуя укреплению позиций центральной городской зоны Нгеана в общей картине развития всего Северо-Центрального региона.

Торговые дома «2 в 1», расположенные на самом оживленном торговом перекрестке города Винь.

В Нгеане Vincom Shophouse Diamond Legacy выделяется среди основных продуктовых линеек комплекса, состоящего из 61 магазина ограниченной серии. Благодаря уникальному расположению в самом сердце Тханьвиня, прямо на оживленном и процветающем перекрестке Куангчунг – Хонгбанг – Диньконгчанг, проект оценивается инвесторами как актив с двойной эксплуатационной ценностью: он обеспечивает регулярный денежный поток от коммерческой и арендной деятельности, а также способствует росту цен в долгосрочной перспективе в соответствии с рыночными тенденциями.

Один продукт — две функции: оптимизация движения капитала, максимизация ценности

Vincom Shophouse Diamond Legacy — редкий проект в центральном районе, предлагающий высококлассную модель торгового дома «2 в 1», позволяющий владельцам использовать первый этаж для ведения бизнеса или сдачи в аренду, в то время как верхние этажи представляют собой отдельные современные жилые помещения.

Эта модель популярна среди молодых предпринимателей, индивидуальных инвесторов и поставщиков услуг. Она не только оптимизирует функциональность и эффективность капиталовложений, но и соответствует гибкому образу жизни новой эпохи: где работа и жизнь объединены в одном пространстве, при этом обеспечивая конфиденциальность, удобство и высокий уровень комфорта.

Современный торговый дом в европейском стиле в центре города Винь

Согласно информации с торговых площадок в Нгеане, стоимость аренды торговых помещений в жилом комплексе Vincom Shophouse Diamond Legacy в настоящее время составляет от 50 до 60 миллионов донгов в месяц, что эквивалентно 600–720 миллионам донгов в год за единицу. Стоимость аренды на рынке в настоящее время увеличивается на 20–25% и имеет тенденцию к дальнейшему росту из-за дефицита предложения и растущего спроса.

В контексте тенденции движения денежных средств к поиску каналов инвестирования, которые являются одновременно безопасными и генерируют реальную прибыль, этот порог прибыли оценивается положительно.

«С ускорением экономики Нгеана потенциал роста рынка недвижимости по-прежнему очень велик, особенно в центральном районе. Я выбрал Vincom Shophouse Diamond Legacy, потому что это предложение с идеальной моделью эксплуатации и уникальным местоположением. Недвижимость, которая подходит как для бизнеса, так и для жизни, да ещё и расположена в самом центре, — это редкий выбор», — сказал г-н Тран Дуй Хунг, инвестор из Ханоя, владеющий торговыми домами во многих провинциях и городах.

Проведя анализ, г-н Хунг отметил, что Vincom Shophouse Diamond Legacy обладает особым преимуществом, которым обладают немногие проекты в этом сегменте. Речь идёт о расположении рядом с Vincom Plaza — крупнейшим торговым центром в Нгеане и пятизвёздочным отелем Sheraton — местом, которое регулярно принимает высокопоставленных гостей, международных экспертов и бизнесменов из самых разных сфер.

Благодаря этим двум коммерческим столпам торговые дома Vincom Shophouse Diamond Legacy всегда имеют стабильный поток клиентов – от покупателей до гостей, от местных жителей до туристов, – создавая прочную основу для развития брендами разнообразных бизнес-моделей и поддержания долгосрочной деятельности. Кроме того, рядом с торговыми домами расположено здание элитных апартаментов Vinh Lotus Residence, что обеспечивает постоянный поток клиентов с высокой платежеспособностью и высоким уровнем потребительских потребностей.

61 торговый дом рядом с 5-звездочным отелем Sheraton, торговым центром Vincom Plaza, жилым домом Vinh Lotus Residence

Vincom Shophouse Diamond Legacy — это не только элитный объект коммерческой недвижимости, но и символ передового инвестиционного мышления. В комплексе всего 61 объект недвижимости, и в настоящее время в продаже находится менее 10 объектов, поэтому большинство покупателей не выбирают Vincom Shophouse Diamond Legacy. Это унаследованный актив, предназначенный для дальновидных инвесторов, опережающих рынок.

Источник: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html