Marina Central Tower — новое офисное здание и торговый центр в Хошимине становится предпочтительным выбором многих арендаторов благодаря своим особым преимуществам.
Восстановление элитной розничной торговли и растущий спрос на «зеленые» офисы
За первые 9 месяцев 2024 года индустрия элитного туризма и розничной торговли во Вьетнаме продемонстрировала уверенный рост: число иностранных туристов превысило 12,7 млн человек, что на 43% больше, чем годом ранее. Это привело к росту спроса на премиальные торговые площади, особенно в центральных районах. Рост среднего класса также способствовал переходу населения в современные торговые центры, предлагающие привлекательные условия для шопинга и развлечений.
Однако предложение торговых площадей становится всё более ограниченным, особенно в престижных районах Хошимина и Ханоя , что создаёт жёсткую конкуренцию между брендами и, как следствие, увеличивает расходы на аренду. Чтобы оптимизировать расходы и использовать преимущества инфраструктуры, многие бренды переезжают из таунхаусов в торговые центры, где наблюдается стабильный поток покупателей, интегрированные торговые, развлекательные и профессиональные пространства.
Что касается аренды офисов, переход на здания с экологическими сертификатами, такими как LEED и BCA Greenmark, становится приоритетной задачей для многих компаний, чтобы соответствовать требованиям устойчивого развития и обязательствам ESG. Эксперты Savills отметили, что выбор офиса класса А с экологическим сертификатом является приоритетом или обязательным требованием для многих компаний, позволяющим создать эффективную рабочую среду и сформировать позитивный имидж бренда в глазах клиентов.
«Когда земельный фонд в центральных районах иссякнет, элитные офисные проекты, сертифицированные с учетом экологических норм и ориентированные на транзит (TOD), будут иметь преимущество в глазах арендаторов», — подчеркнула г-жа Нхунг Ву, директор по офисным услугам Avison Young Vietnam.
Редкое местоположение коммерческой достопримечательности Marina Central Tower
В этом контексте 55-этажная башня Marina Central Tower с 46 этажами офисов класса А, 5 этажами торгового центра международного класса и 4 этажами высококлассной террасы на крыше считается новым символом Хошимина, привлекая внимание многих брендов и компаний. Благодаря выгодному расположению на пересечении улиц Тон Дык Тханг и Нгуен Хыу Кань, рядом с мостом Ба Сон, башня находится в центральной части Района 1, где наблюдается дефицит офисных и торговых площадей класса А.
Особой достопримечательностью является цокольный этаж B2 башни, который напрямую соединён со станцией метро Ba Son, а прямо на территории кампуса расположены два входа на линию метро Ben Thanh – Suoi Tien, открытие которой ожидается к концу этого года. Благодаря уникальному расположению башня Marina Central Tower имеет преимущество в плане трафика согласно модели TOD, что открывает прекрасные возможности для бизнеса, розничной торговли и ресторанов, позволяя ежедневно привлекать тысячи клиентов – от офисных работников до местных жителей.
Расположенная на новой площади на берегу реки, всего в 250 метрах от реки Сайгон, Marina Central Tower предлагает роскошные торговые площади и романтические гастрономические впечатления с панорамным видом на реку Сайгон, мост Ба Сон и центральную часть города, что идеально подходит для брендов, желающих подтвердить свою позицию и подарить клиентам уникальный опыт.
Откройте для себя первоклассный шопинг и офисные помещения в Marina Central Tower
Башня Marina Central Tower также является важным коммерческим компонентом генерального плана Grand Marina в Сайгоне площадью 10 гектаров – крупнейшего в мире комплекса недвижимости под брендами Marriott и JW Marriott. Это особая позиция, позволяющая брендам выйти на элитное сообщество апартаментов Marriott и JW Marriott, где клиенты с высоким доходом требуют наилучшего качества проживания и обслуживания.
Marina Central Tower с 5 этажами коммерческого подиума спроектирована с использованием 5 инновационных концепций торговых площадей, создавая идеальную среду для брендов класса люкс, ресторанов высокой кухни и брендов общественного питания, чтобы удовлетворить потребности современных покупателей, которые все больше ценят впечатления, а не традиционный шопинг.
Marina Central Tower не только отличается выгодным местоположением, но и стремится к устойчивому развитию, стремясь получить золотой сертификат LEED, гарантирующий не только экологичность здания, но и высокую эксплуатационную эффективность для арендаторов. Здание оснащено передовыми системами, такими как водосберегающая система канализации и система сбора сточных вод для полива растений... Эти факторы не только способствуют снижению эксплуатационных расходов, но и формируют у компаний имидж экологичного и устойчивого бренда. Компании готовы платить больше за экологичное рабочее пространство, которое отвечает как требованиям эффективности бизнеса, так и социальной ответственности.
Сочетая в себе выгодное местоположение , идеальную транспортную доступность, современные удобства и приверженность принципам устойчивого развития, Marina Central Tower обещает обеспечить долгосрочные конкурентные преимущества брендам и предприятиям, «играя важную роль в формировании будущего торговых и офисных помещений», по оценке Savills Vietnam, а также внося значительный вклад в экономическое развитие Хошимина, помогая городу сохранять позицию ведущего экономического и коммерческого центра в регионе.
Открытие башни Marina Central Tower запланировано на 2025 год. В настоящее время внешний стеклянный фасад здания полностью завершён. С июля этого года в здании началась аренда офисных и торговых площадей.
Узнайте больше об аренде помещений по ссылке: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
Свяжитесь с @Druce - главным консультантом:
Горячая линия: 0931 220 866
Электронная почта: [email protected].
Источник: https://nld.com.vn/marina-central-tower-thu-hut-khach-thue-nho-vi-tri-trung-tam-196241101093640527.htm
Комментарий (0)