Marina Central Tower привлекает арендаторов благодаря своему центральному расположению

Marina Central Tower — новое офисное здание и торговый центр в Хошимине — становится лучшим выбором для многих арендаторов благодаря своим особым преимуществам.

Восстановление элитной розничной торговли и растущий спрос на «озеленение» офисов

За первые 9 месяцев 2024 года в индустрии элитного туризма и розничной торговли во Вьетнаме наблюдался значительный рост: страну посетили более 12,7 млн ​​иностранных туристов, что на 43% больше, чем за тот же период. Это обусловило спрос на торговые площади премиум-класса, особенно в центральных районах. Растущий средний класс также способствует тенденции перехода в современные торговые центры, предлагающие привлекательные возможности для шопинга и развлечений.

Однако предложение торговых площадей становится все более дефицитным, особенно в престижных районах Хошимина и Ханоя , что создает жесткую конкуренцию между брендами и тем самым оказывает давление на стоимость аренды. Чтобы оптимизировать затраты и воспользоваться преимуществами инфраструктуры, многие бренды стремятся переехать из таунхаусов в торговые центры, где есть стабильный поток покупателей, интегрированные торговые, развлекательные и профессиональные пространства.

Что касается аренды офисных помещений, необходимость перехода на здания, имеющие сертификаты «зеленой» архитектуры, такие как LEED и BCA Greenmark, становится для многих предприятий главным приоритетом в целях соблюдения требований устойчивого развития и обязательств ESG. Эксперты Savills заявили, что выбор офиса класса А, сертифицированного по экологическим стандартам, является приоритетным или обязательным требованием для многих предприятий, позволяющим создать эффективную рабочую среду и сформировать положительный имидж бренда в глазах клиентов.

«Когда земельный фонд в центральной части страны иссякнет, элитные офисные проекты, сертифицированные с учетом экологических требований и ориентированные на транзит (TOD), будут иметь преимущество в глазах арендаторов», — подчеркнула г-жа Нхунг Ву, директор по офисным услугам Avison Young Vietnam.

Редкое расположение коммерческой иконы Marina Central Tower

В этом контексте 55-этажная башня Marina Central Tower с 46 этажами офисов класса А, 5 этажами торгового центра международного класса и 4 этажами высококлассной крыши считается новым символом Хошимина и становится объектом интереса для многих брендов и предприятий. Благодаря выгодному расположению на пересечении улиц Тон Дык Тханг и Нгуен Хыу Кань, рядом с мостом Ба Сон, башня находится в центральной части Округа 1, где наблюдается нехватка офисных помещений класса А и торговых площадей.

Особого внимания заслуживает подвал B2 башни, который напрямую соединен со станцией метро Ba Son, а прямо на территории кампуса находятся 2 входа и выхода линии метро Ben Thanh - Suoi Tien, которая, как ожидается, будет введена в эксплуатацию к концу этого года. Благодаря уникальному расположению Marina Central Tower имеет преимущество в плане трафика согласно модели TOD, что открывает прекрасные возможности для предприятий, розничной торговли и брендов общественного питания, позволяя им ежедневно охватывать тысячи клиентов — от офисных работников до местных жителей.

Расположенная на новой прибрежной площади, всего в 250 метрах от реки Сайгон, Marina Central Tower предлагает роскошные торговые площади и романтические кулинарные впечатления с панорамным видом на реку Сайгон, мост Ба Сон и центральную часть города. Это идеальное место для брендов, желающих подтвердить свою позицию и подарить клиентам уникальный опыт.

Откройте для себя первоклассный шопинг и офис в Marina Central Tower

Marina Central Tower также является важным коммерческим компонентом генерального плана Grand Marina в Сайгоне площадью 10 гектаров — крупнейшего в мире комплекса недвижимости под брендами Marriott и JW Marriott. Это уникальная возможность для брендов выйти на элитное сообщество апартаментов под брендами Marriott и JW Marriott, где клиенты имеют высокие доходы и требуют наилучшего опыта проживания и обслуживания.

Marina Central Tower с пятью этажами коммерческого подиума спроектирована с использованием пяти инновационных концепций торговых площадей, создавая идеальную среду для люксовых брендов, элитных ресторанов и брендов F&B, чтобы удовлетворить потребности современных покупателей, которые все больше отдают предпочтение впечатлениям, а не традиционному шопингу.

Marina Central Tower не только имеет преимущество своего местоположения, но и стремится к устойчивому развитию, стремясь получить сертификат LEED Gold, гарантирующий, что здание не только является экологически чистым, но и обеспечивает высокую эксплуатационную эффективность для арендаторов. Здание оборудовано передовыми системами, такими как водосберегающая система канализации, а также система сбора и кондиционирования сточных вод для полива растений... Эти факторы не только помогают снизить эксплуатационные расходы, но и создают для предприятий имидж экологичного и устойчивого бренда. Компании готовы платить больше за экологичное рабочее пространство, которое соответствует как эффективности бизнеса, так и социальной ответственности.

Сочетая в себе выгодное местоположение , идеальную транспортную развязку, современные удобства и приверженность устойчивому развитию, Marina Central Tower обещает обеспечить долгосрочные конкурентные преимущества брендам и предприятиям, «играя важную роль в формировании будущего торговых и офисных помещений», по оценке Savills Vietnam, а также внося значительный вклад в экономическое развитие Хошимина, помогая городу сохранять свои позиции ведущего экономического и коммерческого центра в регионе.
Открытие башни Marina Central Tower запланировано на 2025 год, и на данный момент ее внешний стеклянный фасад полностью завершен. С июля этого года в здании началась сдача в аренду офисных и торговых помещений.
Узнайте больше об аренде помещений по адресу: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
Свяжитесь с @Druce - главным консультантом:
Горячая линия: 0931 220 866
Электронная почта: marinacentral@druce.com.

Источник: https://nld.com.vn/marina-central-tower-thu-hut-khach-thue-nho-vi-tri-trung-tam-196241101093640527.htm