Супер-элитные помещения в центре Хошимина снова набирают обороты, некоторые из них сдаются в аренду за миллиарды донгов в месяц.

(NLDO) - В некогда пустовавших помещениях сейчас ведутся ремонт и реконструкция, при этом стоимость аренды варьируется от нескольких сотен миллионов до миллиардов донгов в месяц.

После длительного периода застоя элитные арендные помещения в центре Хошимина недавно снова начали оживать, когда ряд крупных отечественных и зарубежных брендов одновременно расширили или вновь открыли магазины.

Некогда пустовавшие помещения теперь ремонтируются и реставрируются, а стоимость аренды варьируется от нескольких сотен миллионов до миллиардов донгов в месяц, что свидетельствует о высокой привлекательности центральной части города.

Сдается помещение на улице Ле Лой

На улице Ле Лой китайский бренд розничной торговли KKV строит свой первый «супермаркет KKV» в Хошимине. Ожидается, что этот проект, значительно превосходящий предыдущие магазины, станет новым ярким событием на рынке розничной торговли.

Выйдя на рынок Вьетнама в конце 2024 года, KKV быстро открыла множество филиалов в Ханое, а теперь и в Хошимине. KKV выделяется своим девизом «Откройте для себя 100 стилей жизни» и предлагает более 20 000 наименований товаров: от бытовой техники, аксессуаров и одежды до игрушек.

Также на этом пути бренд Cheho Tea спешит завершить открытие своего второго магазина после первого в Vincom Thao Dien, продолжая преследовать цель стать мостом для восточной чайной культуры во Вьетнаме.

Аренда помещений вокруг рынка Бен Тхань

Chagee, китайский бренд молочного чая, вызвавший возмущение общественности, также предпринимает шаги по расширению своего присутствия в Хошимине. В настоящее время у бренда есть два лучших магазина на улице Нгуен Тхьеп, на углу улиц Донгхой и Нгуен Хюэ, а также новый магазин на углу улиц Труонг Динь и Ли Ту Чонг.

Возвращаются не только новые бренды, но и уже знакомые «гиганты». McDonald's, временно закрыв свой ресторан по адресу Тран Хынг Дао, 2-2А, в связи с истечением срока аренды в сентябре 2024 года, проводит реконструкцию всего помещения, чтобы вновь открыть его в 2025 году.

Неподалеку вегетарианский ресторан Soha Plant готовится открыть второй филиал по адресу Тран Хынг Дао, 63 и уже разместил объявление о наборе сотрудников в день открытия.

Yogurt Space — сеть магазинов самообслуживания по продаже йогуртов, некогда славившаяся своим холодным йогуртом и дымчатым мороженым, — вернулась после многих лет отсутствия, чтобы отремонтировать старое помещение по адресу Тран Хынг Дао, 147, которое в период с 2009 по 2019 год было излюбленным местом встреч молодежи.

Сдается помещение на улице Тран Хунг Дао

По данным агентств недвижимости, стоимость аренды помещений на улице Тран Хынг Дао в настоящее время колеблется от 120 до 400 миллионов донгов в месяц в зависимости от местоположения и площади. При этом в центральной части города всегда сохраняется самый высокий уровень цен на рынке.

Недавно Starbucks открыл свой четвёртый магазин Reserve в Diamond Plaza, торговом центре с практически полной заполняемостью. Хотя стоимость аренды пока не объявлена, предыдущие магазины показывают, что она немаленькая: аренда в Bitexco Financial Tower раньше обходилась примерно в 75 000 долларов США в месяц за помещение площадью 500 м², а в Han Thuyen ранее было зафиксировано около 750 миллионов донгов в месяц за помещение площадью 210 м². В дальнейшем, по прогнозам бизнес-сообщества, арендная плата в Diamond Plaza может колебаться от 500 миллионов донгов до 1 миллиарда донгов в месяц.

Аренда помещения на улице Хан Туен и в торговом центре Diamond Plaza

С другой стороны, старое здание Starbucks в Хан Туен теперь занимает вьетнамский кофейный бренд Adoré Coffee. После многих лет успеха на международном рынке, Adoré Coffee открыла свою первую кофейню во Вьетнаме 8 августа по адресу Хан Туен, 11-13, в самом оживлённом центральном районе города, рядом с собором Нотр-Дам, почтовым отделением Хошимина и пешеходной улицей Нгуен Хюэ.

Это местоположение не только помогает Adoré укрепить репутацию своего бренда при возвращении на родной рынок, но и имеет символическое значение, отражая жёсткую конкуренцию на и без того динамичном рынке кофе. По данным Kim Quang Group, стоимость аренды в этом районе в настоящее время составляет около 30 000 долларов США в месяц, или более 700 миллионов донгов.

Источник: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm