Согласно решению годового общего собрания акционеров 2024 года, корпорация Nam Mekong Group Corporation (код VC3) планирует в этом году вести деятельность с целевым доходом в размере 1 159 млрд донгов и прибылью до налогообложения в размере 253 млрд донгов, что на 42% и 43% соответственно больше, чем в 2023 году. Однако это самые низкие запланированные показатели за последние 3 года для этого предприятия в сфере недвижимости.
Есть ли риск того, что дельта Меконга (VC3) «сорвёт план» на протяжении трёх лет подряд? Источник: TL
VC3 планирует действовать более осторожно, учитывая, что компания два года подряд не достигает своих целей. Особенно в 2023 году, когда компания, занимающаяся недвижимостью, сообщила о рекордной прибыли, но выполнила лишь 43% от плана выручки и 33% от плана прибыли (план выручки составил 1873 млрд донгов, прибыль до налогообложения — 546 млрд донгов).
Осторожный план вполне обоснован, поскольку бизнес-результаты VC3 в первом полугодии всё же значительно выросли по сравнению с аналогичным периодом, но темпы выполнения плана остались скромными. За первые шесть месяцев года чистая выручка VC3 превысила 372 млрд донгов, а прибыль до налогообложения составила 62,5 млрд донгов, что на 95% и 97% соответственно больше, чем за аналогичный период 2023 года. Тем не менее, компания выполнила лишь почти треть запланированного объёма выручки и менее четверти годового целевого показателя прибыли.
С учётом вышеизложенных результатов VC3 предстоит ещё много работы, чтобы избежать трёх лет подряд «сломленных планов». Для достижения поставленных целей VC3 заявила, что активизирует исследования новых проектов с большим потенциалом, будет участвовать в тендерах на потенциальные проекты и сосредоточится на реализации проектов с полной юридической проработкой.
Кроме того, в этом году VC3 сосредоточится на реализации ряда проектов, включая проект городской зоны Бао Нинь 2 площадью 18,3 га, реализующий высотный сегмент в коммуне Бао Нинь, город Донгхой, провинция Куангбинь ; проект жилого комплекса класса люкс Charm Binh Duong площадью 1,3 га в новой городской зоне, район Хоа Фу, город Тху Зау Мот, провинция Биньзыонг; проект жилого и коммерческого комплекса Dong Hoi площадью 5,8 га в городе Донгхой, провинция Куангбинь.
Фактически, городской район Бао Нинь 2 – это проект, который VC3 «вытягивал» на себя последние два года, но не внесет существенного вклада после 2024 года. Кроме того, проекты VC3 в настоящее время находятся в состоянии ожидания. Как правило, The Charms Binh Duong до конца 2023 года всё ещё находится в процессе запроса на передачу проекта от Народного комитета провинции Биньзыонг. После одобрения VC3 подпишет договор о передаче с Becamex и начнёт реализацию проекта.
К концу второго квартала 2024 года общие активы VC3 сократились примерно на 200 млрд донгов по сравнению с началом года, до 3 163 млрд донгов. Наиболее значимую часть из них составляют товарно-материальные запасы, составляющие 64% с конечным балансом более 2 000 млрд донгов. Основная часть товарно-материальных запасов сосредоточена в двух городских проектах: Бао Нинь 2 и The Charm - Binh Duong.
Что касается источника капитала для реализации проекта, VC3 выпустит максимум 37,5 млн акций для существующих акционеров (этот выпуск будет реализован после выпуска 13,4 млн акций для выплаты дивидендов в 2023 году). Ожидается, что привлеченные 375 млрд донгов будут использованы в качестве контрагента для инвестирования в реализацию проекта The Charms Binh Duong (340 млрд донгов); остальная часть будет направлена на пополнение капитала для производственной деятельности, погашение кредитов, выплату процентов, выплату процентной поддержки клиентам, приобретающим недвижимость компании, и т. д.
Source: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html
Комментарий (0)