Благодаря выдающимся преимуществам, которые открывают потенциал для роста стоимости и развития бизнеса, элитный жилой комплекс Newtown Diamond в Дананге становится центром внимания новой группы инвесторов в секторе недвижимости.
Портрет нового инвестора
В настоящее время инвестиционный сектор вьетнамского рынка недвижимости претерпел существенные изменения, в частности, появились новые группы клиентов, в частности, молодые клиенты. Наряду с этим увеличилась и численность группы иностранцев и вьетнамских бизнесменов, работающих за рубежом.
Среди них наиболее заметной новой группой клиентов является молодежь. По статистике PropertyGuru, в 2023 году наибольший спрос на покупку недвижимости будет у людей в возрасте от 22 до 34 лет — более 42%. Это клиентский файл, состоящий из молодых предпринимателей, MMO (Money Maker Online - заработок в Интернете), экспертов,... с хорошим доходом и стабильными финансовыми возможностями. Зачастую они имеют собственный вкус при покупке дома, ориентируясь на свой опыт.
Newtown Diamond в Дананге — один из элитных жилых комплексов, привлекающий внимание новых инвесторов.
Кроме того, изменения в Законе о земле 2024 года выводят на рынок новую потенциальную группу клиентов — зарубежную вьетнамскую общину. Раньше около 25% денежных переводов направлялось в недвижимость, ожидается, что эта цифра увеличится, поскольку теперь эта группа клиентов может напрямую владеть недвижимостью. Эту клиентскую базу обычно составляют деловые люди, которые любят гольф и ценят прибыльность.
В настоящее время основную группу иностранных посетителей Вьетнама составляют инвесторы, бизнесмены и эксперты, имеющие большие объемы свободного капитала. Большинство людей покупают недвижимость, чтобы дождаться роста ее стоимости, а затем сдают ее в аренду, чтобы получить прибыль. Иностранные покупатели отдают предпочтение элитным квартирам в проектах с красивым местоположением и большим потенциалом роста цен в будущем.
Что ищут новые инвесторы в продуктах недвижимости?
Общим для всех трех групп клиентов при выборе недвижимости является акцент на ее законности, потенциальном росте цены и коммерческом потенциале. При этом решающим фактором, на который обращают внимание инвесторы, является законность. Проект с полным набором юридических документов обеспечит потенциал долгосрочного владения недвижимостью, принеся спокойствие и безопасность неиспользуемому капиталу.
В то же время способность увеличивать стоимость также является ключевым фактором для убеждения новых инвесторов. Среди них популярны элитные комплексы на золотых дорогах известных туристических городов, таких как Дананг, где планирование инфраструктуры и ориентация на развитие очевидны, поскольку они способны сохранять стоимость и приносить прибыль, когда цены на недвижимость в этом районе растут.
Потенциал привлечения арендаторов обусловлен качеством дизайна, высококлассной и синхронизированной системой коммуникаций, расположением рядом с красивыми пляжами, туристическими достопримечательностями, развлечениями, полями для гольфа и т. д. Продукты, которые отвечают этим требованиям, часто пользуются спросом у инвесторов, поскольку их можно использовать в качестве «второго дома» для краткосрочного отпуска, а также для гостиничного бизнеса в ожидании роста стоимости, ориентируясь на клиентов, являющихся туристами и иностранными экспертами.
Высококлассная и синхронная система инженерных коммуникаций способствует увеличению арендной емкости.
Newtown Diamond — инвестиционный объект на самом красивом пляже на планете
В условиях дефицита предложения на рынке и изменений в потребительском спросе элитный жилой комплекс Newtown Diamond в Дананге становится центром внимания, учитывая разнообразные критерии поиска разных групп клиентов.
Прочная юридическая основа комплекса дает покупателям возможность долгосрочного владения. Недавно Департамент строительства Дананга официально объявил Newtown Diamond одним из проектов, имеющих лицензию на продажу и сдачу в аренду иностранцам, подтвердив все юридические факторы и помогая инвесторам чувствовать себя полностью уверенными в своих планах по использованию, покупке, продаже и эксплуатации своего гостиничного бизнеса.
Кроме того, 27 декабря на Форуме по недвижимости во Вьетнаме - VREF 2025, посвященном теме «Рынок недвижимости Вьетнама готов войти в новую эру», организованном Ассоциацией брокеров по недвижимости Вьетнама (VARS), компания Newtown Diamond была удостоена чести войти в Топ-05 привлекательных перспективных проектов рынка недвижимости Вьетнама в 2025 году. Проект произвел сильное впечатление благодаря своей креативности и высокому качеству, способствуя улучшению картины рынка недвижимости Вьетнама.
Роскошный жилой комплекс Newtown Diamond расположен на проспекте Труонг Са (район Нгу Хань Сон), менее чем в 5 минутах ходьбы от пляжа Микхе. Рядом с ним находится Legend Danang Golf Resort — поле для гольфа, входящее в сотню лучших полей для гольфа в мире . Это ценный плюс, позволяющий владельцам наслаждаться курортным стилем жизни, а также обеспечивающий конкурентное преимущество в секторе аренды, поскольку он может удовлетворить как потребности туристов, отдыхающих на пляже, так и любителей гольфа.
Расположение недалеко от моря и поля для гольфа делает Newtown Diamond популярным среди инвесторов.
Newtown Diamond, состоящий из трех 36-этажных башен, предлагает квартиры с гибкой планировкой — от 1 до 3 спален, что отвечает различным потребностям владельцев. Каждая квартира оформлена в роскошном и изысканном стиле. Синхронная внутренняя система коммуникаций, такая как торговый центр, тренажерный зал, спа-центр, пейзажный бассейн, бар и т. д., обеспечивает комфортную и полноценную атмосферу курорта, легко привлекая арендаторов.
Учитывая, что планируется модернизация и расширение ряда объектов инфраструктуры, таких как прибрежные дороги и аэропорты, ожидается, что рынок недвижимости в этом районе совершит мощный прорыв, что обеспечит комплексу апартаментов класса люкс Newtown Diamond потенциал для существенного роста стоимости в будущем, одновременно удовлетворяя потребности бизнеса и обеспечивая прибыльность для новых инвестиционных клиентов.
Источник: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html
Комментарий (0)