Банк продал ипотечный долг 12-этажного отеля в Дананге

Agribank AMC только что объявил о выборе организации для аукциона по продаже задолженности Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) в соответствии с кредитным договором, подписанным 28 июля 2022 года между Wisland Vietnam и филиалом Agribank Vinh Phuc .

Балансовая стоимость долга по состоянию на 24 июля 2024 года составляет более 52,45 млрд донгов. Из них основной долг составляет около 44,92 млрд донгов, а проценты — более 7,53 млрд донгов.

Кредит Wisland Vietnam обеспечен рядом объектов недвижимости в городе Дананг , в том числе: 3 права пользования землей на участках 104, 105, 106, лист карты 56, площадь 81 м2, адрес: участок 35-B2.10, зона переселения к востоку от фабрики 38 и фабрики 387, район Ми Ан, район Нгу Хань Сон, город Дананг, в пользовании г-на Нгуен Динь Нама.

Примечательно, что четвертым обеспеченным активом является право собственности на 12-этажную гостиницу, площадью застройки 194,4 кв. м. и общей площадью более 2699 кв. м., расположенную на трех вышеуказанных земельных участках.

Этот отель принадлежит компании Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, законным представителем которой является г-н Нгуен Динь Нам.

Согласно исследованию, это 4-звездочный отель, расположенный на улице До Би, в районе Ми Ан, округ Нгу Хань Сон, город Дананг. В отеле есть открытый бассейн, а до пляжа Ми Кхе можно дойти всего за 5 минут.

Начальная цена долга составляет 52,452 млрд донгов, что эквивалентно стоимости долга (включая основную сумму и проценты).

Указанная начальная цена не включает в себя налоги, сборы, пошлины и налог на добавленную стоимость в случае, если выставляемая на аукцион задолженность облагается налогом на добавленную стоимость в установленном законом порядке.

Долг выставляется на аукцион «как есть» (включая сам долг, правовой статус и потенциальные риски) и «как есть». Аукцион планируется провести путём прямого голосования на аукционе/прямых устных торгов на аукционе/косвенного голосования/онлайн.

Участникам аукциона необходимо внести депозит в размере 5,245 млрд донгов, что эквивалентно 10% от начальной цены. Шаг торгов — 20 млн донгов за один платёж.

Agribank готовится выставить на аукцион задолженность, обеспеченную квартирами в проекте Ocean Gate Nha Trang. Банк также продаёт задолженность на сотни миллиардов донгов, обеспеченную 18 объектами недвижимости в районе Виньфук.

Источник: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html