Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Если арендатор использует дом в незаконных целях, будет ли привлечен к ответственности арендодатель?

VTC NewsVTC News19/10/2024


Согласно статье 472 Гражданского кодекса, договор имущественного найма (в том числе договор найма жилого помещения) представляет собой соглашение сторон. Арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору для пользования на определенный срок. Договор имущественного найма может быть заключен в устной, письменной и нотариально удостоверенной форме.

Таким образом, вопрос о том, несет ли арендодатель солидарную ответственность за незаконное использование дома арендатором, зависит от двух субъективных и объективных факторов.

Субъективные факторы: Если арендодатель знает, что арендатор использует имущество в незаконных целях, но все равно сдает его в аренду, арендодатель будет нести солидарную ответственность.

Например, если арендатор использует жильё для покупки, продажи или употребления наркотиков, арендодатель может быть привлечён к ответственности за «приём и употребление запрещённых наркотиков». Или, если арендатор использует жильё для организации азартных игр, арендодатель может быть привлечён к ответственности за «азартные игры».

Аренда жилья является популярным направлением бизнеса.

Аренда жилья является популярным направлением бизнеса.

Объективный фактор: Если арендодатель не знает, что арендатор использует его дом для совершения противоправных действий, он не несет уголовной ответственности.

Например, если арендатор использует дом для продажи наркотиков, то он должен нести полную ответственность, арендодатель в этом не участвует.

Следует отметить, что в случае, если арендодатель обнаружит преступные действия арендатора в своем арендованном доме, ему/ей необходимо заблаговременно и активно взаимодействовать с властями для принятия своевременных превентивных мер.

Таким образом, чтобы гарантировать отсутствие солидарной ответственности, арендодателю необходимо заключить с арендатором письменный договор с четкими условиями.

Чау Ту


Источник: https://vtcnews.vn/nguoi-thue-dung-nha-vao-viec-pham-phap-chu-nha-co-bi-lien-doi-ar901555.html

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

«Богатые» цветы стоимостью 1 миллион донгов за штуку по-прежнему популярны 20 октября.
Вьетнамские фильмы и путь к «Оскару»
Молодые люди отправляются на Северо-Запад, чтобы провести там самое прекрасное время года – сезон сбора риса.
В сезон «охоты» на тростник в Биньлиеу

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

Рыбаки Куангнгая каждый день приносят миллионы донгов, сорвав джекпот с креветок

Текущие события

Политическая система

Местный

Продукт