Спрос на потребительские кредиты, покупку жилья и инвестиции резко упал в последний месяц года.

Конец года — это время пика спроса на потребительские кредиты. Однако некоторые статистические данные показывают, что в 2023 году спрос на потребительские кредиты демонстрирует признаки снижения.

В частности, согласно данным Ассоциации банков Вьетнама (VNBA), общий объём непогашенных кредитов за первые три квартала 2023 года увеличился всего на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом. Уровень выдачи потребительских кредитов достиг самого низкого уровня за последние 5 лет.

Потребительские кредиты зафиксировали снижение в конце 2023 года (Фото TL)

Потребительское кредитование выросло всего на 1,4% по состоянию на конец октября 2023 года по сравнению с ростом на 19% за аналогичный период прошлого года. Большая часть непогашенных потребительских кредитов была использована на покупку жилья, ремонт и перевод средств в недвижимость.

В Хошимине к концу октября 2023 года 65% непогашенных потребительских кредитов будут направлены на покупку жилья, ремонт жилья и передачу недвижимости, а не на обычное личное потребление.

По данным Vietcombank Securities (VCBS), ипотечные кредиты на протяжении многих лет были основным драйвером роста розничного сегмента, но в 2023 году их рост замедлился. Это связано с высокими якорными процентными ставками и заморозкой рынка недвижимости. Объём непогашенных ипотечных кредитов по всей системе на конец третьего квартала 2023 года даже снизился на 1% по сравнению с началом года.

Фактически, ранее банки уделяли большое внимание розничному кредитованию. Однако, по мере развития этого сегмента услуг, доля просроченной задолженности по потребительским кредитам выросла с 2% в период с 2018 по 2022 год до 3,7% во второй половине 2023 года.

Данные VCBS также показывают, что некоторые банки временно приостановили свою деятельность по расширению розничного рынка, чтобы адаптироваться к текущей ситуации. Доля розничных кредитов в общем объёме выданных кредитов снизилась с 47% на конец 2022 года до 46% на конец третьего квартала 2023 года.

Источник: https://www.congluan.vn/nhu-cau-vay-tieu-dung-mua-nha-dau-tu-giam-manh-thang-cuoi-nam-post280703.html